58 m² / 58 m²2h+k+kph+piha+autokatospaikka

Kotinummenkuja 2, Tapanila, Helsinki

205 000,00 €Velaton hinta

205 000,00 €Myyntihinta

Leena Pakarinen

, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 579297

Oma tontti

Autokatospaikka kuuluu huoneistolle

Kauniisti vaaleansävyin remontoitu koti, omalla aidatulla pihalla Tapanilassa, luhtitalon alakerrassa. Eteisessä on tilava aula, jossa on reilusti kaappitilaa. Harmonisin värein sisustetussa makuuhuoneessa on myös tilava uusi liukuovikaapisto. Kylpyhuone on kokonaan uusittu taloyhtiön toimesta muutama vuosi sitten ja sinne mahtuu myös pesukone. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen, josta pääset omalle suojaisalle aurinkoiselle eteläpihalle, joka on aidattu, joten tämä kotii sopii hyvin vaikka koiran omistajalle. Pihaterassille mahtuu kesäkalusteet ja siinä on myös lasiseinä, joka estää talvella lumen pääsyn terassille. Tälle huoneistolle kuulu myös oma sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Yhtiö seisoo omalla tontilla ja hoitovastike sisältää lämmityksen (kaukolämpö). Sijainti on mitä parhain Tapanilan puolella, mutta Malmin monipuolisten palveluiden tuntumassa. Juna-asemalle on kävelyä noin kilometri, bussit kulkevat lähellä ja päivittäiskaupat löytyy alle kilometrin päästä. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän ihanaan kotiin, joten otathan yhteyttä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365284

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiKotinummenkuja 2, 00700 Helsinki

KaupunginosaTapanila

Huoneluku2h+k+kph+piha+autokatospaikka

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontti taloyhtiön toimesta 2020, keittiöön päivitetty ovet, 2019, eteinen 2019, 2022 maalattu seinät ja ikkunanpokat, keittiön tasot uusittu, keittiön hana ja allas uusittu. Astiakaapin sisäosat uusittu, pakastin uusittu, makuuhuone maalattu ja tapetoitu. Liukuovikaapisto asennettu makuuhuoneeseen. Terassi rakennettu, terassille lasiseinä laitettu.

VapautuminenSopimuksen mukaan.

Lisätietoja huoneistostaHuoneistolle kuuluu autokatospaikka

Varustus

KeittiöJääkaappi/viileäkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä ja allas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi

MakuuhuoneLiukuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDna

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varasto.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisesä liukuovikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta205 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta205 000,00 €

Hoitovastike377,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä377,00 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaMyyjän käytössä hälytysjärjestelmä. Ostaja voi halutessaan jatkaa hälytysjärjestelmän toimittajan kanssa ja tehdä oman sopimuksen hälytysjärjestelmästä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruusukulma

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala4870 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Kiinteistöpalvelu Norppa

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, koneellinen poistoilmanvaihto keittiössä ja kylpyhuoneessa, kaapeli-TV DNA Welho

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 sauna ja pesutupa wc-istuinten uusinta. Ilmanvaihtokorjauksia. Yleiskanavapuhaltimien huolto ja kammioiden puhdistus. Salaojien ja sadevesien ohjauksen kuvaus ja huuhtelu. Tonttiviemäreiden ja pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 1. talon pyörävaraston alueella olevien viemärien TV-kuvaus (hajuhaitta), huuhtelu toteutettu ja pohjaviemäreissä havaittu merkittävää painaumaa-jatkotutkimukset suunnitteilla. 2022 Huoltomaalauksia: aidat ja tamppausteline. Pihavalojen uusinta LED-valaisimiksi.2021 Pihan kaatojen korjaus ja pihakaivon kannen vaihto. Sähköautojen latausselvitys. Ilmanvaihdon kartoitus ja ikkunoiden kuntotarkastus 2021, IV-nuohous ja kattotutkimus 2021, huoneistojen märkätilasaneeraus 2020, märkätilojen kuntoraportti 2019, F-rapun kohdalta notkahtaneen pohjaviemärin kunnostus 2019, julkisivuelementtien saumaus, terassien peruskorjaus (B-C talot), ulkovaipan ja porrasnousujen kunnostustyöt, ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus 2017, ikkunat ja ovet kuntokartoitus 2015, jätepisteen siirto ja jätteenkeräyksen muutos syväkeräysastioihin 2015, lämmitysverkon tasapainotus, patteriventtilien vaihto 2014, A-rapun yhteisterassin kunnostus 2013, pesulan ja kuivaushuoneen saneeraus, autokatosten ja huoltorakennuksen huoltomaalaus 2012, ulko- ja terassiovien uusinta 2010, talosaunan peruskorjaus 2008, postilaatikoiden uusinta 2007, terassien peruskorjaus (10 kpl D-H talot), kaapeli-tv -liittymä 2004, IV-kanavien nuohous 2003, lämpökanaalin uusinta A-talo (putkirikko), piha-aitojen uusinta 2001, salaojat, räystäspellit ja elementtisaumat uusittu 2000

Tiedossa olevat korjaukset2023Aitojen ja terassien puuosien pellitys, Sauna- ja pesutuvan wc-istuinten uusinta, Eteläsivun ikkunoiden- ja terassiovien hanke- ja korjaussuunnittelu. 2024 Ulkorakennusten puuverhouksen korjaukset ja huoltomaalaukset, Eteläsivun ikkunoiden- ja terassiovien korjausurakka. Käyttövesiverkoston venttiilien uusinta ja LKV-verkoston virtaamien säätäminen. Alapohjan tuuletusluukut. VV-kuntotutkimus. 2025 Patteriverkoston säätö ja tasapainotus 2026 Poistoilmakoneiden uusinta 2027 Märkätilakartoitukset 2028 Tiilikattojen pesu ja pinnoitus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaAsuntokohtaisten pihojen ja terassien hoidosta vastaavat näiden asuntojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat. Yhteisten terassien hoidosta vastaavat yhteishallintaan oikeutettujen osakkeiden omistajat.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2028 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKotinummen koulu (n. 0.2 km), Hiidenkiven koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 1 km)

RuokakaupatPrisma, Lidl, Citymarket (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV, LVV, KiAt Leena Pakarinen p.0400579297 leena.pakarinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu277 kertaa

Malmi, Helsinki

Malmi on julkisen liikenteen solmukohta

Malmi on Koillis-Helsingin aluekeskus ja tärkeä liikenteen solmukohta. Juna-aseman molemmilta puolilta löytyy lukuisia liikkeitä ja kauppoja. Malmin kaupunginosa koostuu Ylä-Malmista, Ala-Malmista, Pihlajamäestä, Tattariharjusta, Malmin len...