60 m² / 60 m²2h, k, kph, vh ja lasitettu parveke

Kaupintie 4, Lassila, Helsinki

167 000,00 €Velaton hinta

159 651,99 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Valoisa läpitalon huoneisto, jossa tilavat huoneet.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei maan tasalla.
Hissitalo.
Monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet.
Hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Vehreä ympäristö.

Nyt tarjolla valoisa ja tilava kaksio monipuolisessa ympäristössä. Läpitalon huoneisto on viihtyisä. Keittiössä vaaleat kaapistot, jossa hyvin säilytys- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Avarassa olohuoneessa on mukava viettää aikaa ystävien kanssa. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin iso sänky ja yöpöydät. Eteisessä kaapistot. Ihana ikkunallinen kylpyhuone. Ahkera kylpijä voi nauttia vaahtokylvyistä. Vaatehuone kattaa hyvin säilytystarpeen. Lasitettu parveke on rauhallisen sisäpihan puolella. Pihalla voit nauttia ja vilvoitella altaalla kuumana kesäpäivänä! Lassilassa on erinomaiset palvelut. Kävelymatka Kauppakeskus Kaareen. Nurkan takana kirjasto ja lähellä lähiruokakaupat. Lyhyt matka Pohjois-Haagan juna-asemalle ja bussipysäkille. Junalla pääset noin 17 minuutissa Helsingin keskustaan ja vaikka Helsinki-Vantaan lentokentälle. Alue tarjoaa erinomaiset urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Täällä on liikuntapuisto ja Pirkkolan uimahalli sijaitsee 1,7 km päässä. Voit vaikka kävellä tai pyöräillä metsän läpi sinne. Taloyhtiössä on valmistunut maalämpöurakka. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Sovi välittäjän kanssa oma yksityisesittelyaika. Nähdään esittelyssä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365120

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaupintie 4, 00440 Helsinki

KaupunginosaLassila

Huoneluku2h, k, kph, vh ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros1/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, Lasitettu, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2011.

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Lisätietoja huoneistostaAntennijärjestelmä: Kaapeli/DNA

Varustus

KeittiöKaapistot, kaappi (ikkunan edessä), lasivitriini (seinässä kiinni), kiint. valaisimet, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikro ja astianpesukone.

SaniteettitilatKylpyhuone: amme, muoviseinä, ikkuna, kiinteät valaisimet peilikaapissa, kaapisto, lattialämmitys, kuivausteline, kuivauspatteri, käsisuihku, pesukoneliitäntä.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. Olohuoneessa, makuuhuoneessa ja keittiössä verhotangot.

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapelitelevisio

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone ja lämmin kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu/välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kattovalaisin, laminaattilattia, seinät maalattu, peiliukuovikaapisto ja kaapisto. Vaatehuoneessa kattovalaisin, hyllyt, laminaattilattia ja seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 651,99 €

Velkaosuus7 348,01 €

Velaton hinta167 000,00 €

Hoitovastike210,00 €/kk

Rahoitusvastike111,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä321,60 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaSauna 10 €/vuoro/kk. Vesimaksu ja laajak. maksu sis. hoitovastikkeeseen. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastike. Taloyhtiön autop. 22,50 €/kk. Autohallip. 35,50 €/kk. Kaupinparkki lämpöpaikka 22,50 €/kk ja autohalli 30 €/kk. Sähköautojen latauspaikka 13 €/kk ja ennakko lataussähkö 21 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sato-Haaga

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8383 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra73469.79 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kerhohuone, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, kylmäsäilytystila (erillinen maksu), kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA, kuntosali ja verstashuone

Rakennukseen tehdyt korjauksetListaus alkaen vuodesta 2010: mm. porrashuoneiden maalauskunnostus, -11 parvekkeiden sisäpuolinen kunnostus ja maalaus, -12 elementtisaumaukset, -13 lukituksen uusinta, -14 ulkomaalausta, autohallin lattian ja seinän rakojen tiivistyssaumaus, ilmanvaihdon uusiminen, -16 ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeen takaseinän uusinta (Inwido, Pihla), - 17 sadeveden ohjaus, kylpyhuoneiden vesieristekorjauksia, -18 katon kuntotutkimus ja paikkakorjaukset, talosaunojen kunnostaminen, kylpyhuoneiden kosteuskartoituksia, -19 parvekkeiden laattojen ylempien saumojen uusiminen, betonivaurioiden korjaaminen (Saumalakkso), koodilukot, putkiston kuntotutkimuspohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu, -20 julkisivujen kuntotutkimus, autojen latausmahdollisuuden järjestäminen, autohallin ajo-ovien uusiminen, -21 kylpyhuoneremontteja, parvekkeiden ulkopintojen kunnostus, salaojien huuhtelu ja kuvaus, pihalaattojen ja sokkeleiden korjauksia, maalämpö- ja poistoilmalämpöjärjestelmän sekä aurinkopaneelien hankeselvitys. -22 maalämpö- ja poistoilmalämpöjärjestelmän asentaminen, kaukolämmöstä irtautuminen, kattojen kunnostus mm. turvapollarien ja hissikonehuoneiden tikkaiden asentaminen, kolmen kylmäkellarin poistaminen. -23 aurinkopaneelien asentaminen, energiatodistuksen päivitys, käytävien reunuspuiden ja istutusten uusiminen, leikkipaikan ja pyykinkuivauspaikan kunnostus, lämmitysverkon tasapainotusta.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys 5 vuoden korjaustarpeista ja selvityksistä 2024-2026: 2024 metalliovien ja ulkopuolisten rautarakenteiden maalauskunnostus, pihan kasvikehikoiden uusiminen, putkiston kuntotutkimus, 2026 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säästö. 2026-2035 peruskorjauksen hankesuunnittelu (jos kuntotukimus 2024 antaa aihetta), 2029-2039 verkostojen uusinta (putkiremontti), 2035 elementtisaumaojen uusiminen. Päätettiin, että energiaremontin rahoittamiseksi nostetaan enintään 1 200 000 euron laina.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä148 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8383 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala640 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPohjois-Haagan juna-asema (n. 0.2 km), Kauppakeskus Kaari (n. 0.6 km), Apteekki (n. 0.2 km), R-kioski (n. 0.3 km)

KoulutPohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Niitty (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.05 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu543 kertaa