82,05 m² / 82,05 m²3h, avokeittiö, 2xkph, wc, eteinen, halli

Arkadiankatu 20, Etu-Töölö, Helsinki

697 000,00 €Velaton hinta

679 705,25 €Myyntihinta

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Kaupungin sydämessä! Muuttovalmis viuhkanmuotoinen koti Arkadiankadun ja Runeberginkadun kulmassa, josta on avarat ja vehreätkin näkymät. 3. kerroksen asunto on yhdistelmä ajatonta tyylikkyyttä ja kodikkuutta. Kodin sydän on pyöreä halli, josta on kulku kaikkiin tiloihin. Asunto koki muodonmuutoksen vuona 2018, jolloin ikkunallisesta keittokomerosta muokattiin yksilöllinen kylpyhuone, jossa on iso poreallas ja jonne on käynti tilavasta makuuhuoneesta. Toisessa kylpyhuoneessa on suihku ja pesutorni. Wc on erillinen. Kaikissa märkätiloissa on samat aikaa kestävät laatat ja kauniit pesualtaat. Keittiö siirtyi tilavan olohuoneen yhteyteen. jossa on kaksi isoa ikkunaa ja pieni ikkuna yhdellä seinällä.. Se on hyvin varusteltu ja sen kodinkoneet on pääosin integroitu. Toiseen makuuhuoneeseen lisättiin koko seinän leveydeltä säilytystilaa. Modernisoidussa asunnossa on jäljellä alkuperäisiä peiliovia,jotka on kunnostettu ja maalattu. Kaikkialla on Timberwisen upea vaalea saarniparketti. Yhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu. Hoitovastike on onnistuttu pitämään kohtuullisena, se on vain 3,75 e/m2. Olisi tässä uusi kotisi? Ota yhteyttä ja nähdään näytöllä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365023

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiArkadiankatu 20, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku3h, avokeittiö, 2xkph, wc, eteinen, halli

Asuinpinta-ala82.05 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82.05 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Mittava remontti 2015: Mm. keittiö siirretty ja uusittu avokeittiöksi. Keittokomeron tilalle rakennettu uusi kylpyhuone. WC uudelleen laatoitettu. Mh ja oh välisiä ovia siirretty ja avattu, vaatehuone purettu. Uusi parketti kaikkialle. Lisätty väliovi ulkoven oheen. Sähkökeskus uusittu.

Vapautuminen3 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on tarkistusmitattu. Todellinen neliömäärä on 85,5.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni/mikroaaltouuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kivityötaso

SaniteettitilatKylpyhuone 1: suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto, laskutaso (maalattu puu), pesuallas, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (suora sähkö). Kylpyhuone 2: poreamme, suihku, peili, allas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (suora sähkö), ikkuna. Erillinen wc: seinäwc-istuin, pesuallas, bidéesuihku, pistorasiat

OlohuonePikkuikkuna sekä kaksi isoa ikkunaa, joista avarat näkymät.

MakuuhuonePäämakuuhuoneesta käynti omaan kylpyhuoneeseen, jossa amme, suihku, pesuallas ja ikkuna. Lisäksi kaksi sisennettyä komeroa. Toisessa makuuhuoneessa koko seinän leveydeltä säilytystilaa.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotanko (päämakuuhuone), sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaSaarniparketti (Timberwise)

Keittiön seinätMaalattu, välitila lasia

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaSaarniparketti (Timberwise)

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaSaarniparketti (Timberwise)

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetPikkueteisessä laattalattia ja väliovet. Eteishallissa kaksi sisennettyä komeroa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta679 705,25 €

Velkaosuus17 294,75 €

Velaton hinta697 000,00 €

Hoitovastike307,69 €/kk

Rahoitusvastike209,23 €/kk

Yhtiövastike yhteensä516,92 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 100 e/kk autopaikkavuokra (lataus) 165 e/kk, autosähkölatausvuokra 65 e /kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Arkadiankatu 20

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1383 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1924

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onPolkupyörävarasto, hissi, kellarivarasto, taloyhtiölaajakaista (kaapeli-tv DNA), Kaapeli-tv (DVB-C)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Latausinfran rakentaminen pihan autopaikoille. Tuuletusparvekkeiden uusiminen. Katon uusiminen. 2020 B-portaan hissin kunnostus. B-portaan porrasnousun käsijohteiden asennus. Taloyhtiön omistaman huoneiston C52 pintaremontointi. 2019 Kadun puoleisten julkisivujen korjaus. 2017 C-hissin peruskorjaus. 2015 Yleisten tilojen lukkojen sarjoitus. 2014 Portin uusiminen. Lämpökeskuslaiteiden uusiminen. 2013 Ikkunoiden, parvekeovien ja pihan puolen porrassalaovien uusiminen. 2012 Yläpohjan lämmöneristyksen parantaminen. 2011 Ilmanvaihtohormien kartoitus. 2009 Kellarikerroksen vesi- ja viemäriputkistojen ja tonttijohtojen uusiminen sekä lämpöjohtojen venttiilien ja eristysten uusiminen. 2008 Julkisivun alaosan kunnostus ja maalaus. 2007 Ikkunoiden maalaus. 2006 Vesikaton kunnostus- ja maalaus. 2004 Taloyhtiön omistaman huoneiston C53 kunnostus. 2000 Piha ja polkupyörasuoja, porrashuoneiden alaosien maalaus. 1997 Patteriventtiilinen uusiminen ja perussäätö, ylimmän kerroksen ikkunoiden maalaus. 1995 Hissit. 1992 Ikkunoiden maalaus. 1991 Lämpökeskuksen uusiminen, porrashuoneiden maalaus. 1989 Puhelinverkko. 1987 Antenniverkko. 1986-1985 Sähkönousut. 1983-1981 Putkisto.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavien viiden vuoden aikana: 2024-2026: A-portaan hissin kunnostaminen. Käsijohteiden asentaminen A-portaaseen. Katon maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. YK1/2023: Maksuvalmiuden parantamiseksi päätettiin periä yksi ylimääräinen hoitovastike heinäkuussa 2023. Hallituksella on valtuudet enintään 2kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 pv, lunastusoikeus osakkailla 30 pv

Huoneistot yhteensä66 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4323.65 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala207 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKantakaupungin palvelut kävelyetäisyydellä (n. 0.1 km), Ulkoilualueet, uimarannat, koirapuistot (n. 0.4 km)

KoulutTaivallahden peruskoulu (n. 0.85 km), Minervaskolan (n. 0.8 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.2 km), Tölö Gymnasium (n. 1 km), Ressun peruskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiUseita erikielisiä (n. 0.35 km)

Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunu (n. 0.01 km), www.hsl.fi: metro (n. 0.45 km)

RuokakaupatK-Market Pikku-Kamppi (n. 0.45 km), K-Market Mechlu (n. 0.5 km), Kampin kauppakeskus (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su).

Ilmoitusta on katsottu1135 kertaa