Myytävät asunnotHelsinkiKallahti
KT1364972HelsinkiEUR245000Helsinki Etu-Töölö
78 / 783h, k, s, erill. wc ja kattoterassi

Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki

245 000,00 €Velaton hinta
245 000,00 €Myyntihinta
78Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Digikalustettu olohuone
Digikalustettu olohuone
Digikalustettu olohuone
Digikalustettu olohuone
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Digikalustettu olohuone
Digikalustettu olohuone
Digikalustettu olohuone
Digikalustettu olohuone
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki
Kaivonkatsojantie 13, Kallahti, Helsinki

Kattoterassi!

  • Valoisa heti vapaa koti!
  • Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä!

Tämän valoisan ylimmän kerroksen kolmion kattoterassilta avautuu huikea näkymä kattojen yli. Toimivapohjainen huoneisto loistavalla sijainnilla hissitalosta on heti vapaa. Tässä läpitalon huoneistossa valoa riittää aamusta iltaan! Koulut, päiväkodit, kaupat sekä liikenneyhteydet kävelymatkan päässä. Lisäksi upeat uimarannat ja ulkoilualueet sijaitsevat aivan nurkan takana. Autopaikat vuokrataan kätevästi paikoitusyhtiöltä. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän valoisaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364972
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaivonkatsojantie 13, 00980 Helsinki
KaupunginosaKallahti
Huoneluku3h, k, s, erill. wc ja kattoterassi
Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaAvara näkymä kattojen yli
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, kattoterassi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötPintaremontti 2024; lattiaan vaihdettu vinyylilankku, seinät maalattu
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta245 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta245 000,00 €
Hoitovastike507,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä507,00 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 12€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Leikopiha
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3008 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra76148.68 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Rakennusvuosi1995
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, pesutupa, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, taloyhtiölaajakaista (DNA Welho 10M/1M/huoneisto),
Rakennukseen tehdyt korjauksetKuntoarvio 2006, Parvekkeiden maalaus ja hormien nuohous 2007, Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2013, Märkätilojen vesieristekorjauksia 2013 - 2014, Ikkunoiden huoltokunnostus ja parvekeovien säätö/huoltokorjaus 2014, vesikaton huoltokorjauksia 2015, lukitusuudistuksen teettäminen 2015, Ylä kerroksen parvekkeiden ( 8kpl) kattojen vuotokorjaukset 2016, vesikaton tarkastus ( ei korjattavaa ) 2018, sammaleet poistettu katolta 2018, sadevesien poistoputkien asentaminen 5 parvekkeelle 2018, rappujen akustiikkalevyjen vaihtotyö 2019, neljän parvekepielielementin elementtisaumaukset, Kaivonkatsojantien puoleisen tukimuurin perus ja sammaleen poisto, ulkoalueet, pihalle siirrettävät betonirenkaat ja niihin puiden istutukset, lämmönsiirtimen vaihto, R-kioskin edessä olevan pilarin kunnostus 2020, IV-kanavien nuohous, märkätilakartoitus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, piha-alueen puiden ja pensaiden huoltoleikkaukset 2021.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2023 Elementtisaumojen korjaus ja kattoviemäreiden kiireelliset kunnostukset 2024-2027 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, julkisivun ja parvekkeiden kunnostukset kuntotutkimuksen havaintojen perusteella. Porrashuoneiden maalaus, vesikaton kuntotutkimus, imanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, piha-alueen kunnostustyöt salaojien tarkastus ja kuvaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuoden 2023 hankkeiden rahoittamiseksi 100 000 euron laina/limiittiä. Laina voidaan nostaa ns. taloyhtiölainana, jolloin osakkaat voivat maksaa oman osuutensa vasta hankkeen todellisten kulujen selvittyä. Laina-ajaksi päätettiin 10 vuotta. Korjauksista päätetään erikseen, muuten vuosihuolto talousarvion mukaisesti.
MuutaVARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 29.5.2023 PÄÄTÖKSET: tilikauden aikana kertyneistä pääomavastikkeista ja hankeosuuksista tai lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä. Valtuutettiin hallitus keräämään tai olemaan keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaa summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Päätettiin huoneiston A 7 (osakenumerot 913 - 1029) ottamisesta taloyhtiön hallintaan kolmen vuoden määräajaksi, perusteena maksamattomat vastikkeet. Valtuutettiin hallitus harkintansa mukaan päättämään tämän hallintaanottopäätöksen purkamisesta, mikäli kyseisen huoneiston osakkeet myydään tai mikäli hallitus muutoin katsoo hallintaanottopäätöksen purkamisen olevan yhtiön edun mukaista. Valtuutetiin hallitus harkintansa mukaan korkosuojaamaan elementtisaumaurakkaa varten nostettu laina. Yhtiöllä limittitili 30 000€.
Huoneistot yhteensä61 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3926 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala66 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Columbus (n. 0.7 km)
KoulutMerilahden peruskoulu (n. 0.2 km)
PäiväkotiVellamo (n. 0.05 km)
LiikenneyhteydetMetro Vuosaari (n. 0.7 km), Linja-autopysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-market, Citymarket, Siwa, Alepa (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Tourunen P. 040 5854 720 sanna.tourunen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu288 kertaa
Vastuullista välittämistä

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...