Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Leikopiha
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3008 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra76148.68 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Rakennusvuosi1995
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, pesutupa, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, taloyhtiölaajakaista (DNA Welho 10M/1M/huoneisto),
Rakennukseen tehdyt korjauksetKuntoarvio 2006, Parvekkeiden maalaus ja hormien nuohous 2007, Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2013, Märkätilojen vesieristekorjauksia 2013 - 2014, Ikkunoiden huoltokunnostus ja parvekeovien säätö/huoltokorjaus 2014, vesikaton huoltokorjauksia 2015, lukitusuudistuksen teettäminen 2015, Ylä kerroksen parvekkeiden ( 8kpl) kattojen vuotokorjaukset 2016, vesikaton tarkastus ( ei korjattavaa ) 2018, sammaleet poistettu katolta 2018, sadevesien poistoputkien asentaminen 5 parvekkeelle 2018, rappujen akustiikkalevyjen vaihtotyö 2019, neljän parvekepielielementin elementtisaumaukset, Kaivonkatsojantien puoleisen tukimuurin perus ja sammaleen poisto, ulkoalueet, pihalle siirrettävät betonirenkaat ja niihin puiden istutukset, lämmönsiirtimen vaihto, R-kioskin edessä olevan pilarin kunnostus 2020, IV-kanavien nuohous, märkätilakartoitus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, piha-alueen puiden ja pensaiden huoltoleikkaukset 2021.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2023 Elementtisaumojen korjaus ja kattoviemäreiden kiireelliset kunnostukset
2024-2027
Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, julkisivun ja parvekkeiden kunnostukset kuntotutkimuksen havaintojen perusteella. Porrashuoneiden maalaus, vesikaton kuntotutkimus, imanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, piha-alueen kunnostustyöt salaojien tarkastus ja kuvaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuoden 2023 hankkeiden rahoittamiseksi 100 000 euron laina/limiittiä. Laina voidaan nostaa ns. taloyhtiölainana, jolloin osakkaat voivat maksaa oman osuutensa vasta hankkeen todellisten kulujen selvittyä. Laina-ajaksi päätettiin 10 vuotta.
Korjauksista päätetään erikseen, muuten vuosihuolto talousarvion mukaisesti.
MuutaVARSINAISEN YHTIÖKOKOUKSEN 29.5.2023 PÄÄTÖKSET:
tilikauden aikana kertyneistä pääomavastikkeista ja hankeosuuksista tai lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainanlyhennyksiä vastaava
määrä. Valtuutettiin hallitus keräämään tai olemaan keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaa summa ylimääräisiä hoitovastikkeita tilanteen niin
vaatiessa tai salliessa.
Päätettiin huoneiston A 7 (osakenumerot 913 - 1029) ottamisesta taloyhtiön hallintaan
kolmen vuoden määräajaksi, perusteena maksamattomat vastikkeet. Valtuutettiin hallitus harkintansa mukaan päättämään tämän hallintaanottopäätöksen
purkamisesta, mikäli kyseisen huoneiston osakkeet myydään tai mikäli hallitus muutoin katsoo hallintaanottopäätöksen purkamisen olevan yhtiön edun mukaista.
Valtuutetiin hallitus harkintansa mukaan korkosuojaamaan elementtisaumaurakkaa varten nostettu laina.
Yhtiöllä limittitili 30 000€.
Huoneistot yhteensä61 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3926 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala66 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään