Myytävät asunnotHelsinkiRoihuvuori
KT1364923HelsinkiEUR179000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
50 / 502h+rt+kk+kph+vh

Keijukaistenpolku 5, Roihuvuori, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta
150 479,16 €Myyntihinta
50Keijukaistenpolku 5, Roihuvuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Keijukaistenpolku 5, Roihuvuori, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Keijukaistenpolku 5, Roihuvuori, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Eteinen
Eteinen
Keijukaistenpolku 5, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 5, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 5, Roihuvuori, Helsinki
Rappukäytävän parvekenäkymää
Rappukäytävän parvekenäkymää
Keijukaistenpolku 5, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 5, Roihuvuori, Helsinki
Vaatehuone
Vaatehuone
Keijukaistenpolku 5, Roihuvuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Keijukaistenpolku 5, Roihuvuori, Helsinki
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Keijukaistenpolku 5, Roihuvuori, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Eteinen
Eteinen
Keijukaistenpolku 5, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 5, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 5, Roihuvuori, Helsinki
Rappukäytävän parvekenäkymää
Rappukäytävän parvekenäkymää
Keijukaistenpolku 5, Roihuvuori, Helsinki
Keijukaistenpolku 5, Roihuvuori, Helsinki
Vaatehuone
Vaatehuone
Keijukaistenpolku 5, Roihuvuori, Helsinki

    Rauhallisella ja luonnonläheisellä paikalla vapaa koti, jossa on hyvä pohjaratkaisu. Huoneiston seinät sekä olohuoneen katto maalattu äskettäin, joskin keittokomero kaipaa uudistamisen. Kiva olohuone, jonka yhteydessä sopiva ruokailutila isollekin joukolle. Yhtiössä tehty isot remontit. Sovithan oman esittelyajan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1364923
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKeijukaistenpolku 5, 00820 Helsinki
    KaupunginosaRoihuvuori
    Huoneluku2h+rt+kk+kph+vh
    Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötSeinät maalattu:Olohuone, ruokatila, makuuhuone, eteinen. Olohuoneen katto maalattu. Maalaus tehty heinäkuussa 2024. Laminaatti laitettu n 20 vuotta sitten ja ilmoitettu isännöitsijälle. (alkuperäinen vanha lattia oli poistettu jo 40 vuotta sitten). Laminaattilattiassa muutama pieni reikä.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöRemontoitava. Kaasuliesi,tiskiallas, hana, kaappi, komero
    SaniteettitilatKph, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas(halkeamia pesupinnassa), wc, bidesuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    MakuuhuoneKomerot
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, makuuhuoneen komerot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaBetonia
    Keittiön seinätLaattaa, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta150 479,16 €
    Velkaosuus28 520,84 €
    Velaton hinta179 000,00 €
    Hoitovastike335,00 €/kk
    Rahoitusvastike205,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä540,00 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutotallit 4,7,8,9 40€ ja 1,2,6 50€. Autop. sähköp.15€. Kellariin varastoh.55€.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Keijukaistenpolku 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3821 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
    Tontin vuokra36020.6 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
    Rakennusvuosi1957
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/Cosci-Tuning Oy
    Taloyhtiössä onEi hissiä, kaapeli-TV, laajakaista (DNA Welho), kellarikomero, sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämmön alakeskuksen uusiminen 2001, parvekekorjauksia 2002; Jätekatos 2003; Syöksytorvet 2005; Salaojat 2005; Julkisivu 2008; Lvv-kuntotutkimus 2011; Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, ilmanvaihtohormien nuohous 2012; Kahden huonokuntoisen parvekkeen peruskorjaus 2013-2014; Kylpyhuoneiden kuntokartoituksen laadinta, Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloitus 2015; Linjasaneeraus (perinteinen) 2016-2017, kts. tarkemmat tiedot isänn.tod:sta; Asuntojen korvausilman saanti toteutettu DirAir:n tuloilmaikkunaventtiileillä 2017; Autotallien ovien kunnostus 2018; Asuntojen parvekeovien uusiminen 2019; Vesikaton huoltomaalaus/pinnoittaminen, pihan puolen syöksytorvien uusiminen 2020; Autotallin ja kellarin pilarien alaosan betonikorjaukset 2022; Maalämpöjärjestelmän hankinnan suunnittelu/ urakan kilpailutus 2023
    Tiedossa olevat korjauksetMaalämpöhanke aloitettu, valmistuminen kesä 2024. Hallituksen ehdottamat korjaukset alustavasti seuraavasti 2024-2028: Kiinteistön puiden kuntokartoitus, kylpyhuoneiden rättipatterien ja vesimittarien tiivisteiden uusinta, piha-alueen peruskorjaus ja sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys+ korjaukset, pihan kunnostus + valaistus (toteutetaan vasta, kun mahdollisen maalämpöjärjestelmän työt pihalla saatu valmiiksi), vanhan piipun yläosan pellitys + tiilikorjaukset, porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ja sisäpihan puolen ulko-ovien uusiminen, asuntoparvekkeiden välissä olevan lasiseinien uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. lisätiedot
    MuutaYhtiöllä on nostamaton laina 420.000,00 € (hoitolaina, enintään 15v), osakkaille jakamaton maalämpöhankeurakan aikainen laina/ 27.12.2024. Taloyhtiön kiinteistöliittymä toimii tällä hetkellä antenniverkon kautta. Liittymisen rekisteröinti tapahtuu DNA:n kautta. Taloyhtiössä on 12/2018 otettu käyttöön ethernet-tekniikkaan perustuva tietoliikenneyhteys (Rj 45 pistokkeet). Tällöin nykyiset tv-antenniverkon kautta toimivat modeemit joudutaan uusimaan/vaihtamaan. Tontin uusi vuokrasopimus tehty 1.1.2016 alkaen 50 vuodeksi Helsingin kaupungin kanssa. Taloyhtiö saa vuokraan alennusta ensimmäisenä vuonna 50% ja alennus laskee vuosittain 5% seuraavan yhdeksän vuoden aikana. Vuonna 2026 peritään täysimääräistä vuokraa. Vuokra on sidottu 1.1.2017 alkaen elinkustannusindeksiin.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2090.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPorolahden peruskoulu (n. 0.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Porolahti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanne Perola LKV 045 207 1441, hanne.perola@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu664 kertaa
    Vastuullista välittämistä