Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Keijukaistenpolku 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3821 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra36020.6 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2070
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/Cosci-Tuning Oy
Taloyhtiössä onEi hissiä, kaapeli-TV, laajakaista (DNA Welho), kellarikomero, sauna, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämmön alakeskuksen uusiminen 2001, parvekekorjauksia 2002; Jätekatos 2003; Syöksytorvet 2005; Salaojat 2005; Julkisivu 2008; Lvv-kuntotutkimus 2011; Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, ilmanvaihtohormien nuohous 2012; Kahden huonokuntoisen parvekkeen peruskorjaus 2013-2014; Kylpyhuoneiden kuntokartoituksen laadinta, Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloitus 2015; Linjasaneeraus (perinteinen) 2016-2017, kts. tarkemmat tiedot isänn.tod:sta; Asuntojen korvausilman saanti toteutettu DirAir:n tuloilmaikkunaventtiileillä 2017; Autotallien ovien kunnostus 2018; Asuntojen parvekeovien uusiminen 2019; Vesikaton huoltomaalaus/pinnoittaminen, pihan puolen syöksytorvien uusiminen 2020; Autotallin ja kellarin pilarien alaosan betonikorjaukset 2022; Maalämpöjärjestelmän hankinnan suunnittelu/ urakan kilpailutus 2023
Tiedossa olevat korjauksetMaalämpöhanke aloitettu, valmistuminen kesä 2024. Hallituksen ehdottamat korjaukset alustavasti seuraavasti 2024-2028: Kiinteistön puiden kuntokartoitus, kylpyhuoneiden rättipatterien ja vesimittarien tiivisteiden uusinta, piha-alueen peruskorjaus ja sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys+ korjaukset, pihan kunnostus + valaistus (toteutetaan vasta, kun mahdollisen maalämpöjärjestelmän työt pihalla saatu valmiiksi), vanhan piipun yläosan pellitys + tiilikorjaukset, porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ja sisäpihan puolen ulko-ovien uusiminen, asuntoparvekkeiden välissä olevan lasiseinien uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. lisätiedot
MuutaYhtiöllä on nostamaton laina 420.000,00 € (hoitolaina, enintään 15v), osakkaille jakamaton maalämpöhankeurakan aikainen laina/ 27.12.2024.
Taloyhtiön kiinteistöliittymä toimii tällä hetkellä antenniverkon kautta. Liittymisen rekisteröinti tapahtuu DNA:n kautta. Taloyhtiössä on 12/2018 otettu käyttöön ethernet-tekniikkaan perustuva tietoliikenneyhteys (Rj 45 pistokkeet). Tällöin nykyiset tv-antenniverkon kautta toimivat modeemit joudutaan uusimaan/vaihtamaan. Tontin uusi vuokrasopimus tehty 1.1.2016 alkaen 50 vuodeksi Helsingin kaupungin kanssa. Taloyhtiö saa vuokraan alennusta ensimmäisenä vuonna 50% ja alennus laskee vuosittain 5% seuraavan yhdeksän vuoden aikana. Vuonna 2026 peritään täysimääräistä vuokraa. Vuokra on sidottu 1.1.2017 alkaen elinkustannusindeksiin.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2090.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään