Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
KT1364904HelsinkiEUR164000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
45 / 452h, kk, kph, s, lasit. parv.

Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki

164 000,00 €Velaton hinta
162 864,51 €Myyntihinta
45Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki
Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki

Valoisa ja tunnelmallinen kaksio hissitalon ylimmässä kerroksessa.

  • Esimerkillisen onnistunut pohjaratkaisu.
  • Oma sauna.
  • Reilunkokoinen lasitettu eteläparveke.
  • Huikea sijainti niin palveluiden kuin merenrannan läheisyydessä.

Uusia asukkaita etsii valoisa ja tunnelmallinen kaksio hissitalon ylimmässä (5./5.) kerroksessa. Tämä viihtyisä ja kodikas asunto tekee vaikutuksen esimerkillisen onnistuneella pohjaratkaisullaan sekä loistavalla sijainnillaan kauppakeskus Columbuksen ja Vuosaaren metroaseman välittömässä läheisyydessä. Kodin keskiössä on olohuoneen ja hyvin varustellun keittotilan muodostama toimiva kokonaisuus. Makuuhuone on erotettu olohuoneesta kätevästi liukuovella, minkä ansioista makuuhuoneeseen on saatu toteutettua koko takaseinän kattava kiintokaapisto. Myös kylpyhuone on mukavan tilava, minkä ohella pääset nauttimaan totta kai myös oman saunan löylyistä. Ja mikäpä muu kruunaisi tällaisen kodin asumismukavuuden paremmin kuin reilunkokoinen etelään suuntaava lasitettu parveke, jossa on kiva nauttia niin kesäpäivän auringosta kuin vilvoitella vaikkapa löylyjen välissä. Ulkoilun ja merenrannan ystävää ilahduttaa noin 800 metrin kävelymatkan päästä löytyvä Aurinkolahden uimaranta venesatamineen. Jos olet etsinyt itsellesi uutta kotia luonnon sekä monipuolisten palveluiden ja metroaseman läheisyydestä, tässä on vastaus odotuksiisi. Soita siis välittäjälle ja sovi oma esittelyaikasi, tai lämpimästi tervetuloa yleisesittelyyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364904
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMustankivenkatu 3, 00980 Helsinki
KaupunginosaVuosaari
Huoneluku2h, kk, kph, s, lasit. parv.
Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala45 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuoneen oven viereisen seinän laatoista muutama on osittain irti. Koska kyseinen kohta sijaitsee etäällä suihkun alueesta, eivät puutteet laattojen kiinnittymisessä aiheuta lähtökohtaisesti toimenpiteitä.
Korjaus- ja muutostyötKeittiön tasot uusittu sekä asennettu astianpesukone ja kulmakaapin pyörivä hylly noin vuosi sitten.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatSauna, kylpyhuone/wc, suihku, käsisuihku, taittuvat suihkuseinät, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, sauna, kiinteä valaistus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen lattiarallit, eteisen seinän palapeili
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätKph: laatta, sauna: puupaneeli
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta162 864,51 €
Velkaosuus1 135,49 €
Velaton hinta164 000,00 €
Hoitovastike324,00 €/kk
Rahoitusvastike27,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä351,00 €/kk
Vesimaksu27 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikan vuokra: 29 €/kk. Vastikeperusteena yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaiset huoneistojen pinta-alat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Helsingin Mustankivenpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2220 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra43422.18 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
Rakennusvuosi1999
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKerhohuone (vuokrattu), hissi, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kaapeli-TV, DNA-taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Huoneistojen ja sähkökeskuksen lämpökuvaukset, ylimmän kerroksen parvekkeiden valokatteiden korjaukset, energiatodistusten uusiminen. 2022 Kylpyhuoneiden saneeraushankkeen suunnittelijan kilpailutus, sade- ja jätevesiviemäreiden huuhtelut, ulko-ovien huoltomaalaus, piha-alueen leikkivälineiden uusimiset, lämmönjakohuoneen pintojen maalaus, vesikaton tarkastus ja huolto. 2021 Elementtisaumojen uusiminen, IV-nuohous, säädöt ja suodattimet. 2020 Kaukolämpökeskus ja rakennusautomaatio uusittu, väestösuojan tiiveyskoe, varusteiden päivitys, GSM-passiivitoistin asennettu, viemäriputkien kannattimet uusittu (B-talo). 2019 Savunpoistoluukut uusittu, parvekkeiden paloluukut tiivistetty, vesikaton tarkastus ja huolto, piha-alueen leikkivälineiden kuntotarkastus, kiinteistön kuntotutkimus, märkätilojen kuntotarkastus. 2018 Huoneiston B 44 parvekkeen yläpuolinen kattopinnoite uusittu. 2017 Ulkoseinävalaisimien polttimot vaihdettu LED-valoiksi. 2015 Pohjaviemärikuvaus, jätehuoneen lattia maalattu. 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus 2013 Parvekkeiden syöksytorviin asennettiin sähköinen sulapitokaapelointi, IV-hormien puhdistus. 2012 Painepesty pysty- ja vaakaviemärit. 2005 Parvekekaide-elementtien vaihtotyö.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023 Kylpyhuoneiden saneeraushankkeen suunnittelu, julkisivun paikkarappaus ja -maalaus, sokkelin paikkakorjaukset. 2024 Lukituksen uusiminen, sulanapitojärjestelmän asennuksien tarkastaminen ja korjaaminen, A-talon kellarikerroksen ja 1. asuinkerroksen viemärikorjaukset, kylpyhuoneiden saneeraukset ja lattialämmitystermostaattien uusimiset. 2025 Hissien kuntotutkimus. 2026-2027 Normaaleja huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaTaloyhtiössä pidettiin 18.3.2024 ylimääräinen yhtiökokous, jossa hallituksen esittämä kylpyhuoneiden saneeraushanke ei mennyt läpi. Yhtiökokous 15.5.2023 myönsi hallitukselle valtuudet yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän. Hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa pääomavastiketta, mikäli lainan kulut muuttuvat. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet avata tarvittaessa yhtiön pankkitilille maksimissaan 50.000 euron joustolimiitti taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiössä sallitaan osakkaiden omalla kustannuksella ja ylläpitovastuulla sekä ennallistamisvelvoitteella tehtävät ilmalämpöpumppujen hankinnat ja niiden asentaminen.
Huoneistot yhteensä44 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2728.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKulttuurikeskus Vuotalo, Vuosaaren Urheilutalo alk. (n. 0.45 km)
KoulutAurinkolahden peruskoulu, Puistopolun peruskoulu, Vuosaaren lukio, alk. (n. 0.35 km)
PäiväkotiPäiväkoti Ahti, Pilke liikuntapäiväkoti Taikapolku alk. (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetMetro (Vuosaaren asema), bussit alk. (n. 0.25 km)
RuokakaupatS-market Columbus (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Rajala, suurasiakaspäällikkö, LKV, MMM, 040 867 3902 / tanja.rajala@km.fi tai Antti Haataja, yrittäjä, LKV, MuM, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi
Ilmoitusta on katsottu273 kertaa
Vastuullista välittämistä

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...