23 m² / 23 m²1h, kk, kph, las.parveke

Vanha Viertotie 19, Etelä-Haaga, Helsinki

156 000,00 €Velaton hinta

147 475,68 €Myyntihinta

Vanha Viertotie 19, Etelä-Haaga, Helsinki

Mervi Hämäläinen

Myyntineuvottelija

mervi.hamalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 361 5959

Pikkuinen koti loistavalla paikalla Etelä-Haagan kultareunassa. Ylin 3-kerros, avarat näkymät Talin urheilupuistoon. Lasitettu länsiparveke on kuin yksi huone lisää. Kylpyhuoneessa on pesukone joka kuuluu kauppaan ja sopii hyvin pesualtaan alle niin ja mikäli tykkäät rentoutua ammeessa niin sekin löytyy täältä. Huoneistossa ihana alkuperäinen kiinteä kaapisto. Huoneisto on siisti mutta kaipaa päivitystä. Taloyhtiössä suuret korjaukset ovat takanapäin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364796

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVanha Viertotie 19, 00350 Helsinki

KaupunginosaEtelä-Haaga

Huoneluku1h, kk, kph, las.parveke

Asuinpinta-ala23 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala23 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaAvarat näkymät Talin urheiluhallille päin.

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi pakastelokerolla, sähköliesi kahdella levyllä, uuni

SaniteettitilatKylpyhuone: amme, pesukoneliitäntä, uusi peilikaappi 2024, pyyhepatteri

OlohuoneKäynti parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapisto, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätPuoliksi kaakeli, puoliksi maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta147 475,68 €

Velkaosuus8 524,32 €

Velaton hinta156 000,00 €

Hoitovastike165,60 €/kk

Rahoitusvastike112,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä278,30 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 88€/kk, pesutupamaksu 10€/kk tai 3€/kerta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Hellemäentie 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1461 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra11404 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliKivi, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Juntunen Oy

Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, askarteluhuone, kaapeli-TV, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Ikkunoiden, parvekeovien ja vesipellitysten uusiminen. 2018-19 Takkahormien tiivistäminen (2kpl). 2018 Ammeiden pohjaventtiileiden uusiminen, rakennuksen kuntoarvio, vesikourut ja syöksytorvet uusittu, B15/12 kosteusvauriokorjaus. 2017 Kellarikäytävän lattian maalaus, IV-hormien puhdistus ja nuohous, kattoturvatuotteet. 2016 Ulkovalaisimien uusiminen. 2015 Huoneistojen A1, A2, A4, A6, A9, B18 kylpyhuoneremontti, saunatilojen kunnostaminen, vesijohtojen uusiminen ja vesimittareiden asennus, jätevesiviemäreiden sukitus (pohja- ja pystyviemärit ja haj.), tonttiviemäreiden ja vesijohtojen uusiminen. 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen, linjasaneerauksen ja viemärien pinnoituksen suunnittelu. 2012 Kivijalan ja autotallien ovien maalaus, viemäreiden huuhtelu ja pesu, pihan asfaltointi, osin vanhan kunnostaminen, isomman liikehuoneiston saneeraus. 2009 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, katon pinnoitteen uusiminen. 2008 Lukitus uusittu Exec-järjestelmään, parvekkeiden kunnostus ja lasitus (lasitus osakkaiden maksama). 1998 Rakennuksen kuntotarkastus.

Tiedossa olevat korjaukset2023 Istutusaltaiden tukimuurien kunnostus, aidan kunnostus/uusiminen, tiiliseinän saumausten paikkakorjauksia tarvittaessa, alkuperäisten lämpöjohtoventtiilien ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen sekä lämmön tasapainotus, alakerran tilojen mm. pesulan lattian maalaus. 2024 Perusmuurirakenteiden ulkopuolisen kosteuseristeen asentaminen. 2026 Sähkö- ja datajärjestelmän uusiminen. 2028 Suunniteltu huoneisto-ovien, ulko-ovien ja autotallien ovien kunnostus/uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaUusi tontin maanvuokrasopimus astui voimaan 1.1.2021. Sopimuksen ensimmäisenä voimaantulovuotena perittiin 50%, toisena 55%, kolmantena 60%, jne. vuokrasta siten, että uusi maanvuokra on täysmääräinen vasta kymmenen vuoden siirtymäajan kuluttua. Täysi maanvuokra on 22 808 euroa/vuosi

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala870 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkivuoren ostokeskus (n. 0.5 km), Talin urheiluhallit, mm. keilahalli (n. 0.3 km)

KoulutSYK ja Haagan peruskoulu (1-5) (n. 0.6 km), Haagan peruskoulu (6-9) (n. 0.1 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Lapinmäki (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetVihdintieltä useita busseja (n. 0.5 km), Raide-Jokeri nro. 15 (n. 0.6 km)

RuokakaupatVihdintien Alepa (n. 0.5 km), Pitäjänmäen Lidl (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mervi Hämäläinen p. 050 361 5959, mervi.hamalainen(at)km.fi

Ilmoitusta on katsottu141 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...