Myytävät asunnotHelsinkiMunkkiniemi
KT1364681HelsinkiEUR377000Helsinki Munkkiniemi
59 / 592h, k, kph, vh, p

Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki

377 000,00 €Velaton hinta
345 097,43 €Myyntihinta
59Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki
Kadetintie 10, Munkkiniemi, Helsinki

    Keskeltä vanhaa Munkkiniemeä, Alvar Aallon suunnittelemasta Asunto Oy Kelakartanosta on nyt tilaisuus ostaa omaksi tilava, hyväkuntoinen kaksio! Tämä A-portaan päätyasunto on erityisen valoisa, sillä ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan. Olohuoneen päädyssä on viihtyisä parveke, josta maisemat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle, joka naapuritalojen kanssa muodostaa suojaisan puistoalueen. Keittiö on moderni ja sinne mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Kylpyhuone kunnostettiin putkiremontin yhteydessä 2009, vesieristykset ovat kunnossa ja myös tila pyykkikoneelle löytyy. Olohuone on avara. Yhdessä nämä tilat muodostavat kokonaisuuden, joka houkuttelee sekä tyylikkääseen että kodikkaaseen asumiseen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, sen arvo ymmärretään. Isoja remontteja ei ole tällä hetkellä suunnitteilla.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1364681
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKadetintie 10, 00330 Helsinki
    KaupunginosaMunkkiniemi
    Huoneluku2h, k, kph, vh, p
    Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, lounas, kaakko
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    Parvekkeen suuntaLuode
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2010 parketti asennettu (ei ole hiottu sen jälkeen), makuuhuoneen kaapisto, eteisen kaappien ovet vaihdettu. Yläkaapit tippuneet alas 2018. Yläkaapit uusittu ja vakuutusyhtiö korvannut vahingon.
    Vapautuminen2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, peili, pesukoneliitäntä
    MakuuhuoneKaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta345 097,43 €
    Velkaosuus31 902,57 €
    Velaton hinta377 000,00 €
    Hoitovastike300,73 €/kk
    Rahoitusvastike378,24 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä678,97 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kelakartano
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10433 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1954
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onHissit, 2 saunaa, pesutupa, mankeli, pyörävarastot, 4 kuivaushuonetta, säilytyskomerot, laajakaista, askarteluhuone, asukkaiden vapaassa käyttössä oleva kerhohuone.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-99 Tallikuja 2 tiilikatto, -00 Riihitie 12 tiilikatto, Tallikuja 2 ulkoportaiden uusiminen, -01 ,Tallikuja 2 takapihan suojamuurien pellitys ja kattolipan uusiminen, Riihitie 14 ja Kadetintie 10 tiilikatot, 1993-02 muiden kuin parvekejulkisivujen ikkunoiden peruskorjaus, -02 porrashuoneiden ulko-ovet, -03-04 Tallikuja 2, Riihitie 12 ja Riihitie 14 parvekkeiden taustaseinien ja parvekeovien maalaus, kaiteiden kunnostus, -04 Tallikuja 2, Kadetintie 10 ja Riihitie 12 ullakkoparvekeseinien maalaus, Tallikuja 2 kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kolmen työtilan ulko-oven uusiminen, -05 asfaltointikorjauksia, huoneisto-ovien postiluukkujen uusiminen, -06 Tallikuja 2, Riihitie 12 ja 14 parvekekaide-elementtien pesu, ulko-ovien huoltolakkaus, -08-09 putkistosaneeraus Riihitie 12 ja 14, Kadetintie 10, -09 Tallikuja 2:n parvekepuiden huoltolakkaus, -10 putkistosaneeraus Tallikuja 2, -12 lukosto uusittu (iloq), -13 SiMAP lämmityksensäätöjärjestelmä, -14 Riihitie 14 ikkunat, -15 Riihitie 12 ikkunat, Riihitie 14 parvekeseinät, ikkunat ja ovet, -15-16 Kadetintie 10 ikkunat, -16 Riihitie 12 parvekeseinät, -ikkunat, -ja ovet, -17 Kadetintie 10 parvekeseinät, -ikkunat, -ja ovet sekä Tallikuja 2 talon kadunpuolen ikkunat, -18 Tallikuja 2 ikkunat. 2019 Saneerattu vanha pannuhuone, Tallikuja 2:n parvekeseinät, -ikkunat ja -ovet sekä patiot, 2020 Tallikuja 2 autotallinovet ja kadun puolen puuseinät. 2022 rakennettu 2 kpl 22 kWh:n lataustehon mahdollistavaa sähköautojen latauspistettä, korjattu ullakkoparvekkeiden betonipilarit sekä tiilimuurien saumauksia.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 arvioidaan olevan tulossa seuraavia korjaukset: - hissien peruskorjaus hisseittäin / taloittain - ulkoportaiden peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus - Kadetintie 10 ja Riihitie 14 työtiloihin, pesutupaan ja saunatiloihin johtavien portaiden sekä Riihitie 12 pihalaatoituksen osakorjaus - palo-ovien kunnostus - julkisivujen tiilisaumakorjauksia. Edellä mainittujen lisäksi vuosihuoltoluonteisia kunnossapitotarpeita: - parvekepuiden uusiminen (halukkaiden yhteishakkeena) - porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus - parvekkeiden syöksytorvien ja suppiloiden osittainen uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaYhtiön ullakoilla käyttämätöntä rakennusoikeutta. Taloyhtiöllä on luotollinen tili (limiitti 40.000 €). Hallituksella valtuus yhden ylim. hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa sekä valtuus muuttaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen niin vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä176 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9426 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala273 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto (n. 0.3 km)
    KoulutAla- ja yläkoulut (sekä suomen- että ruotsinkieliset) (n. 0.7 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetHyvät, bussit ja nelosen ratikka (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-market ja Alepa Puistotiellä (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ulla Pöyhönen p.0400512487 ulla.poyhonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu360 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Munkkiniemi, Helsinki

    Munkkiniemi, Helsinki

    Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

    Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...