Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kelakartano
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10433 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1954
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiössä onHissit, 2 saunaa, pesutupa, mankeli, pyörävarastot, 4 kuivaushuonetta, säilytyskomerot, laajakaista, askarteluhuone, asukkaiden vapaassa käyttössä oleva kerhohuone.
Rakennukseen tehdyt korjaukset-99 Tallikuja 2 tiilikatto, -00 Riihitie 12 tiilikatto, Tallikuja 2 ulkoportaiden uusiminen, -01 ,Tallikuja 2 takapihan suojamuurien pellitys ja kattolipan uusiminen, Riihitie 14 ja Kadetintie 10 tiilikatot, 1993-02 muiden kuin parvekejulkisivujen ikkunoiden peruskorjaus, -02 porrashuoneiden ulko-ovet, -03-04 Tallikuja 2, Riihitie 12 ja Riihitie 14 parvekkeiden taustaseinien ja parvekeovien maalaus, kaiteiden kunnostus, -04 Tallikuja 2, Kadetintie 10 ja Riihitie 12 ullakkoparvekeseinien maalaus, Tallikuja 2 kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kolmen työtilan ulko-oven uusiminen, -05 asfaltointikorjauksia, huoneisto-ovien postiluukkujen uusiminen, -06 Tallikuja 2, Riihitie 12 ja 14 parvekekaide-elementtien pesu, ulko-ovien huoltolakkaus, -08-09 putkistosaneeraus Riihitie 12 ja 14, Kadetintie 10, -09 Tallikuja 2:n parvekepuiden huoltolakkaus, -10 putkistosaneeraus Tallikuja 2, -12 lukosto uusittu (iloq), -13 SiMAP lämmityksensäätöjärjestelmä, -14 Riihitie 14 ikkunat, -15 Riihitie 12 ikkunat, Riihitie 14 parvekeseinät, ikkunat ja ovet, -15-16 Kadetintie 10 ikkunat, -16 Riihitie 12 parvekeseinät, -ikkunat, -ja ovet, -17 Kadetintie 10 parvekeseinät, -ikkunat, -ja ovet sekä Tallikuja 2 talon kadunpuolen ikkunat, -18 Tallikuja 2 ikkunat. 2019 Saneerattu vanha pannuhuone, Tallikuja 2:n parvekeseinät, -ikkunat ja -ovet sekä patiot, 2020 Tallikuja 2 autotallinovet ja kadun puolen puuseinät. 2022 rakennettu 2 kpl 22 kWh:n lataustehon mahdollistavaa sähköautojen latauspistettä, korjattu ullakkoparvekkeiden betonipilarit sekä tiilimuurien saumauksia.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 arvioidaan olevan tulossa seuraavia korjaukset:
- hissien peruskorjaus hisseittäin / taloittain
- ulkoportaiden peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus
- Kadetintie 10 ja Riihitie 14 työtiloihin, pesutupaan ja saunatiloihin johtavien portaiden sekä Riihitie 12 pihalaatoituksen osakorjaus
- palo-ovien kunnostus
- julkisivujen tiilisaumakorjauksia.
Edellä mainittujen lisäksi vuosihuoltoluonteisia kunnossapitotarpeita:
- parvekepuiden uusiminen (halukkaiden yhteishakkeena)
- porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus
- parvekkeiden syöksytorvien ja suppiloiden osittainen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
MuutaYhtiön ullakoilla käyttämätöntä rakennusoikeutta. Taloyhtiöllä on luotollinen tili (limiitti 40.000 €). Hallituksella valtuus yhden ylim. hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa sekä valtuus muuttaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä176 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9426 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala273 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään