Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1364674HelsinkiEUR340000Helsinki Etu-Töölö
42 / 421h, keittiö ja ruokailutila, kph/wc, eteinen

Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki

340 000,00 €Velaton lähtöhinta
302 844,95 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

42Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
Fredrikinkatu 60, Etu-Töölö, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

    Uusi kotisi on tässä! Voiko keskustasta löytyä rauhallisempaa sijaintia!? Lähes 100-vuotiaan yhtiön 4. kerroksessa sijaitsevan läpitalon kodin ruutuikkunat ovat kahdelle rauhalliselle sisäpihalle. Ikkunoista näkyy lähinnä puiden oksia ja taivasta. Yhdistetyssä avarassa olo- ja makuuhuoneessa on iso valoa tuova ikkuna. Tilaa on niin kunnollisen kokoiselle parisängylle kuin viihtyisälle oleskeluryhmällekin. Erillinen ikkunallinen keittiö on avattu ruokailutilaan, johon mahtuu monenmuotoinen ruokapöytä. Tänne on helppo kokoontua läheisten kanssa kokkailemaan ja seurustelemaan. Huonekorkeus on mainio. Lattioihin on vallittu kulutusta kestävä ja jalalle miellyttävä vinyylilankku, joka on ladottu kalaruodon muotoon. Asunnossa on sisennettyjä komeroita sekä jälkeenpäin asennettu komero ruokailutilan yhteydessä. Eteisessä on naulakko ulkovaatteille. kahden sisäpihan rauhassa. Linjasaneerauksen yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesutornille. Siellä on mukavasti säilytystilaa leveässä pesuallas- sekä peilikaapissa. Yhtiössä on isot remontit tehty ajallaan. Hoitovastike on saatu pysymään todella maltillisena (3 e/m2) yhtiön omistamien liiketilojen vuokratuottojen ansiosta.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1364674
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiFredrikinkatu 60, 00100 Helsinki
    KaupunginosaEtu-Töölö
    Huoneluku1h, keittiö ja ruokailutila, kph/wc, eteinen
    Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala42 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, Näkymät kahdelle vehreälle sisäpihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen3 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaYhtenäinen vinyylilankku asennettu v. 2022.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, puinen työtaso
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi (leveä), peilikaappi, pyyhekuivain, pesukokeliitäntä, wc-istuin, käsisuihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (suora sähkö).
    MakuuhuoneAvara makuuhuone, jossa on tilaa oleskeluryhmälle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko, eteisen hyllykkö, verhokisko ja -tanko
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (DNA Welho)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku (kalanruoto)
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku (kalanruoto)
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetEteisessä naulakko

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta302 844,95 €
    Velkaosuus37 155,05 €
    Velaton lähtöhinta340 000,00 €
    Hoitovastike126,00 €/kk
    Rahoitusvastike327,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä453,60 €/kk
    VesimaksuEnnakko: 27,50 e hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupamaksu 3,50 e/kerta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rekolinna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1850 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1926
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Tuovinen Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (DNA Welho)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1984 A-hissin peruskorjaus, takapihan asfaltointi. 1985 D ja C-hissin peruskorjaus. 1987 B-hissin peruskorjaus, lapetikkaat, kulkusillat, Fredrikinkadun puolen rännin saattolämmitys. 1988 Pohjaviemärin uusiminen. 1989 Kellarin- ja ullakkovalaistuksen ja ullakkoikkunoiden uusiminen sekä kellarin suihkutilan rakennustyö. 1990 Peltikaton uusiminen. 1993 Peltikaton maalaus. 1994 Pihanpuolen ulkomaalaus. 1997 Kaukolämpölaitteet. 2002 Asuntojen sekä porrashuoneiden ikkunat ja parvekkeiden ovet vaihdettu. 2004 Lukitus exec-avaimet, katujulkisivun alaosan kunnostus. 2005 Jätesuoja, kattovarusteiden korjauksia (hormien päälle hatut, lapetikkaat ja kulkusillat, loppujen syöksytorviin saattolämmitys). 2006 A-rapun ylätasanteen väliseinä ja portti. Pyörä-, pyykinkuivaus- ja tomutustelineet, alakeskus / säätölaitteet. 2008 Julkisivujen peruskorjaus, uusittu taloliittymä: kaukolämpö ja viemäri. 2010 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus ja peltikaton maalaus. 2011-12 LVIS-remontin hankesuunnittelu. 2013 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2014-16 Linjasaneerauksen toteutus sisältäen seuraavat työt: käyttövesi- ja viemärilinjojen uusiminen, märkätilojen peruskorjaus, painovoimaisen ilmanvaihtokanavien kunnostus, sähkönousujen ja -keskusten uusiminen, tietoliikenneverkon uusiminen, kaasuverkoston uusiminen, pesutuvan ja kuivaushuoneiden rakentaminen, kellarivarastojen uusiminen, yhtiön asuntojen ja liiketilojen kunnostus, wc-suihkutilan rakentaminen kellariin. 2015 Ullakkohankkeen suunnittelu alkoi. 2015-16 Lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmäksi. 2016 DNA taloyhtiölaajakaistaan liittyminen. 2016-17 Ulkoikkunoiden- ja ovien maalauskunnostus. 2018 Linjasaneerauksen 1. ja 2. vuoden takuukorjauksia. 2019 Vedenkäsittelylaitteen asennus lämmitysjärjestelmään. Kahden paisunta-astian uusinta. 2020 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus (etupiha). 2020-22 Linjasaneerauksen jälkeisiä korjauksia. 2021 Lämmönjakolaitteiston uusiminen. Pihamuurin peruskorjaus. Kellarin kosteusselvitys. 2022 Pihavalaistuksen uusiminen. 2022- Pihan ja kellarin vesienhallinnan suunnittelu. 2023 Talouspihan tuuletusparvekkeiden kaiteiden maalaus. Lämmitysverkoston vedenpuhdistusjärjestelmä.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: 2023 Energiatarveselvitys ja painovoimaisen ilmanvaihdon toimivuuden parantamisen selvittäminen. Pihavesien ja katolta tulevien vesien ohjauksen parantamisen ja porttikongin kannen uusimisen suunnittelu. 2024 Pihavesien ja katolta tulevien vesien ohjauksen parantaminen. Porttikongin kannen uusiminen. Sisäpihan tuuletusparvekkeiden (3 kpl) uusimisen suunnittelu. 2025 Vesikaton korjauksen/uusimisen suunnittelu. Hissien kuntoarvio. Sisäpihan tuuletusparvekkeiden (3 kpl) uusiminen. 2026 Vesikaton korjaus/uusiminen. Hissien peruskorjauksen suunnittelu. 2027 Hissien peruskorjaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPihan ja kellarin vesihallinnan suunnittelu ja energiatarveselvityksen laatiminen. Sisältyvät talousarvioon.
    Huoneistot yhteensä72 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3938.5 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala353.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaikki kantakaupungin palvelut (n. 0.2 km)
    KoulutErikielisiä alueella (n. 0.3 km)
    PäiväkotiErikielisiä alueella (n. 0.3 km)
    Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunut (n. 0.3 km), www.hsl.fi: linja-autot (n. 0.1 km), www.hsl.fi: metro (Kamppi) (n. 0.4 km)
    RuokakaupatAlepa Kamppi (n. 0.4 km), useita ruokakauppoja Kauppakeskus Kamppi (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
    Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
    Puh. 09 625 130
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu545 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Etu-Töölö, Helsinki

    Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

    Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

    Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...