61,5 m² / 61,5 m²3h,kk, kph, lasitettu parveke
Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
188 000,00 €Velaton hinta
164 253,97 €Myyntihinta
61.5 m²Säveltie 7, Pukinmäki, Helsinki
Leena Pakarinen
, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 579297
Ylimmän kerroksen siistikuntoinen kolmio, loistavalla sijainnilla Pukinmäessä. Keittokomero on muutettu toimivaksi avokeittiöksi. Kylpyhuone on juuri remontoitu taloyhtiön toimesta ja sinne mahtuu pesukone. Tilavassa eteisaulassa ja makuuhuoneissa mukavasti säilytystilaa. Lasitetulta parvekkeelta avoimet näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Palvelut löytyvät läheltä, kuten lähikauppa, päiväkodit ja koulu, juna-asemalle n. 700 m. Hyvin ja suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö, jossa oma talonmies. Yhtiöstä löytyy mm. huoneistokohtaiset kellarikomerot, pesutupa ja oma pieni kuntosali. Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kotiin, joten ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!
Seuraava esittely
Sunnuntai 5.5.2024
12:00 - 12:30
12:00 - 12:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816
Asunnon tiedot
Kohdenumero1364575
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSäveltie 7, 00720 Helsinki
KaupunginosaPukinmäki
Huoneluku3h,kk, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala61.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala61.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaHallipaikka
EnergiatehokkuusluokkaF. (E-luku 216)
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenSopimuksen mukaan.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä. seinäpatteri.
Makuuhuonevaatekaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtyhtiö laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero samassa rapussa ja erillinen kellarikomero (ent, kylmäkellari.)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteisen kaapistot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta164 253,97 €
Velkaosuus23 746,03 €
Velaton hinta188 000,00 €
Hoitovastike369,00 €/kk
Rahoitusvastike191,27 €/kk
Yhtiövastike yhteensä560,27 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksut alakansi 36€ / Yläkansi 24€
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säveltie 7
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3251.7 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1981
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiössä onSauna, kerhohuone, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kuntosali, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, taloverkko, koneellinen ilmanvaihto, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetSisäpihan ikkunat ja parvekekaiteet käsitelty 1990,
Kadun puoleiset ikkunat ja parvekekaiteet käsittely 1991,
Elementtien saumaus 2002,
Porrashuoneiden maalaus 2002,
Vesikate 2002,
Ikkunoiden huoltomaalaus 2002,
Paneeleiden maalaus 2012,
Lämmönsiirtimien uusiminen 2012,
Piha-asfalttien uusiminen 2012,
Leikkialueen kunnostus 2012,
Ulko-ovien uusiminen 2012,
Pihan valaistuksen täydentäminen 2012,
IV-hormien puhdistus ja venttiilien säätö 2015,
Saunaosaston saneeraus 2018,
Kuntoilutilan kunnostus 2018,
Kellaritilojen kosteusongelmien poistaminen 2018,
A- ja C-rappujen kiinnikkeiden korjaus 2018,
Kuntokartoitus 2019,
Lukituksen uusiminen 2019,
Ulkovalojen uusiminen 2019,
Putkiston kuntotutkimus 2020,
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020,
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset 2020,
Ikkunoiden ja parvekeovien vaihtourakka 2020,
Pohjaviemärien huuhtelu 2021.
Kylpyhuoneiden saneeraukset 2022-2023.
Kuivauskoneen uusinta 23. pesutuvan ja kuivaushuoneen saneeraus.
2023 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, patteriverkoston perussäätö.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 31.03.2022:
hallitukselle annettu valtuudet nostamaan lainaa enintään 870 000€ ja aloittaa kph-saneeraus valitun urakoitsijan kanssa. Työt ovat alkaneet syksyllä 2022 ja remontti on valmistunut. Vesikaton huoltokunnostus 24,Parvekekattojen uusiminen -24. Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen ja , elementtisaumojen uusiminen, palovarottimien laitto ja parvekkeiden korjaukset -25 porrashuoneiden ja käytävien maalaus -28 Putkiston seurantatutkimus 28, rakennuksen kuntoarvio -28.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk hoitovastiketta vastaavan määrän yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.
MuutaHallitus sai valtuudet käyttää kph-saneeraukseen tarkoitetusta lainan ylijäämästä seuraaviin kohteisiin: IV-kanavien puhdistukseen, ilmastoinnin tasapainotukseen sekä lämpöjärjestelmän säätöön, nämä työt olivat alun perin merkittynä PTS:aan vuodelle 2023.
Huoneistot yhteensä44 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2586 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPukinmäen kirjasto (n. 0.3 km)
KoulutPukinmäen peruskoulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Juna (n. 0.7 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV, LVV, KiAT Leena Pakarinen p.0400579297
leena.pakarinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu184 kertaa
Pukinmäki, Helsinki
Pukinmäessä vanhat ja uudet rakennukset muodostavat viihtyisän asuinalueen
Pukinmäki on tiivis asuntoalue, jossa kerrostalot sekä vanhat ja uudet omakoti- ja rivitalot kokoavat vaihtelevan ympäristön. Kaupunginosa sijaitsee koillisessa Helsingissä – siellä, missä päärata ja kehä I risteäv...