30,5 m² / 30,5 m²1h,kt

Mestarintie 19 C 18, Oulunkylä, Helsinki

247 000,00 €Velaton hinta

98 800,00 €Myyntihinta

Mestarintie 19 C 18, Oulunkylä, Helsinki

Käsin muurattu massiivitiiliseinää (ulkoseinä)

Ulkoseinän paksuus!

Näkymä Maunulaan päin

Näkymä Mestarintielle

Käsin muurattu massiivitiiliseinää (ulkoseinä)

Ulkoseinän paksuus!

Näkymä Maunulaan päin

Näkymä Mestarintielle

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

Tässä on loistava yksiö vaativaan makuun! Etsitkö uudiskohdetta, joka erottuu valtavirrasta? Haikailetko Töölön kivitaloja, mutta vähän kauempana keskustasta? Toivoisitko kodin hissitalosta, mutta uudiskohteiden laatu ja pohjaratkaisut eivät miellytä? Haluatko uniikin kodin, jossa on hyvä hengittää? Tässä toisen kerroksen kulmayksiössä on avarat näkymät kahteen suuntaan ja iso lasitettu parveke tuo viihtyvyyttä kokonaisuuteen. Vähäeleisen arvokkaassa tilassa huomion kiinnittävät laadukkaat materiaalit: kaunis saarniparketti, valkoinen Puustellin Miinus -keittiö, punainen tiili ja paksut ulkoseinät. Kylpyhuoneen raikas ilme on Pukkilan tiilenpunaisen ja valkoisen laatan yhdistelmän ansiota. Loistovalinta! As. Oy Muurarimestarin pääsuunnittelija toimii Avarrus Arkkitehdit. Suunnittelun lähtökohtana on vanhojen, luotettavien rakennustekniikoiden (painovoimainen ilmanvaihto, massiivitiilirakenne, tuulettuva ullakko) käyttäminen nykyaikaisessa rakennuksessa. Autohalli rakentuu yhteistyössä viereisen taloyhtiön kanssa. Mestarintien ja Käskynhaltijantien kulman ympäristöön syntyy mielenkiintoista uutta rakennuskantaa. Alueella on upeat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ja sijainti on loistava niin keskustaan kuin lentokentän suuntaan liikkuessa. Ole yhteydessä ja kerromme lisää! Tämä on ainutkertainen mahdollisuus, tällaista taloa ei Suomessa ole tehty sataan vuoteen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364557

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMestarintie 19 C 18, 00640 Helsinki

KaupunginosaOulunkylä

Huoneluku1h,kt

Asuinpinta-ala30.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30.5 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi, Uudiskohde on rakenteilla

Vapautuminen31.3.2024

Lisätietoja huoneistostaAsunnoissa on huoneistokohtaiset ryhmäkeskukset sekä sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Rakennuksen katolla on aurinkokeräimet, jotka syöttävät energiaa kiinteistön sähköverkkoon.

Varustus

KeittiöPuustelli Miinus -keittiö: toteutetaan biokomposiittirungolla. Ovet ovat koivuviilupintaiset tai M1-luokiteltua kalustelevyä. Työtaso on yleensä rosteritaso. Osassa keittiöistä on saareke ja tasomateriaalina massiivikoivu. Jääkaappipakastimet ja erilliset kylmäkalusteet ovat rosteripintaiset. 3-4 huoneen asunnoissa on erilliset jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesitaso, integroitu liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Välitila on laatoitettu keraamisella laatalla.

SaniteettitilatKatto on valkoiseksi maalattua kattopaneelia, johon on upotettu led-valaisimet. Pesuallas on posliinia ja allaskaluste on metallia kahdella vetolaatikolla. Peileissä on integroitu led-valaistus. Kph on lattiamallinen wc-istuin, lasisuihkuseinä, wc-paperiteline, suihkuhylly ja pyyhekoukut. Kph on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

LaajakaistayhteysYhtiö liitetään paikallisen operaattorin tele- ja kaapeli- TV verkkoon.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti ja puinen jalkalista parketin sävyyn.

Keittiön seinätTasoitetut ja maalatut

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti ja puinen jalkalista parketin sävyyn.

Olohuoneen seinätTasoitetut ja maalatut

Makuuhuoneen lattiaParketti ja puinen jalkalista parketin sävyyn.

Makuuhuoneen seinätTasoitetut ja maalatut

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta98 800,00 €

Velkaosuus148 200,00 €

Velaton hinta247 000,00 €

Hoitovastike241,00 €/kk

Rahoitusvastike591,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä832,00 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/kk/hlö

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikearvio 7,90 €/m²/kk, sisältää tontin vuokravastikkeen n. 4,2 €/m²/kk. Vesimaksuarvio 20 €/kk, asunnot varustetaan huoneistokohtaisin vesimittarein. Taloyhtiölainan lyhentäminen alkaa 2 vuotta rakennusajan päättymisen jälkeen. Kun lyhentäminen alkaa, nousee rahoitusvastikkeen määrä vastaavasti. Rahoitusvastike tilikaudelle 2024 sekä lyhentämisen ajalle on laskettu 4,783 % kokonaiskorolla (3,633 % + 1,15 % marginaali). 5.2.2024 tilanteen mukaisesti. Arvio rahoitusvastikkeesta (korko + lyhennys) kun lyhentäminen alkaa on 1179 €/kk. Hoitokustannukset on arvioitu sen laatimishetken ja tiedossa olevien kustannusten korotuspaineiden kautta. Esim. kiinteistöveron perusteiden muutos valtion tai kunnan toimesta voi johtaa hoitovastikkeen tarkastamistarpeeseen ennen valmistumista tai sitä seuraavien tilikausien aikana. As Oy :n valmistumisen jälkeisten palvelusopimusten sisältöjen muutokset vaikuttavat hoitovastikkeen suuruuteen. Muutokset ovat mahdollisia.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Muurarimestari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1603 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra80650.8 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080

Rakennusvuosi2024

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiMansardi

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhotila, väestönsuoja, jätehuone/ roskien lajittelu, irtaimistovarastot

MuutaKaikki yhteistilat ovat esteettömiä. Porrashuoneiden pääsisäänkäynnit Käskynhaltijantiellä ovat esteettömiä.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala45 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulunkylän liikuntapuisto (n. 0.7 km), Pikkukosken uimaranta (n. 2.1 km), Ravintola Capperi (n. 1 km)

KoulutOulunkylän ala-aste (n. 0.4 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 0.8 km), Kottby lågstadieskola (n. 1.3 km), Åshöjdens grundskola (n. 4.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Oulunkylä (n. 0.2 km), Päiväkoti Majava (n. 0.2 km), Daghemmet Ågeli (n. 0.2 km), Päiväkoti Norppa (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetRaidejokeri pysäkki (n. 0.1 km), Juna-asema Oulunkylä (n. 1 km), Bussit 61, 550, 603 (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-Market Pikkupekka (n. 0.4 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 1.3 km), Oulunkylän ostoskeskus (S-market yms.) (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi

Ilmoitusta on katsottu203 kertaa

Oulunkylä, Helsinki

Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...