Myytävät asunnotHelsinkiOulunkylä
KT1364557HelsinkiEUR247000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
30,5 / 30,51h,kt

Mestarintie 19 C 18, Oulunkylä, Helsinki

247 000,00 €Velaton hinta
98 800,00 €Myyntihinta
30.5Mestarintie 19 C 18, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mestarintie 19 C 18, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 18, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 18, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 18, Oulunkylä, Helsinki
Käsin muurattu massiivitiiliseinää (ulkoseinä)
Käsin muurattu massiivitiiliseinää (ulkoseinä)
Mestarintie 19 C 18, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 18, Oulunkylä, Helsinki
Ulkoseinän paksuus!
Ulkoseinän paksuus!
Näkymä Maunulaan päin
Näkymä Maunulaan päin
Näkymä Mestarintielle
Näkymä Mestarintielle
Asunnon pohjakuva
Mestarintie 19 C 18, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 18, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 18, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 18, Oulunkylä, Helsinki
Käsin muurattu massiivitiiliseinää (ulkoseinä)
Käsin muurattu massiivitiiliseinää (ulkoseinä)
Mestarintie 19 C 18, Oulunkylä, Helsinki
Mestarintie 19 C 18, Oulunkylä, Helsinki
Ulkoseinän paksuus!
Ulkoseinän paksuus!
Näkymä Maunulaan päin
Näkymä Maunulaan päin
Näkymä Mestarintielle
Näkymä Mestarintielle
Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija Hanna Nikander

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

    Tässä on loistava yksiö vaativaan makuun! Etsitkö uudiskohdetta, joka erottuu valtavirrasta? Haikailetko Töölön kivitaloja, mutta vähän kauempana keskustasta? Toivoisitko kodin hissitalosta, mutta uudiskohteiden laatu ja pohjaratkaisut eivät miellytä? Haluatko uniikin kodin, jossa on hyvä hengittää? Tässä toisen kerroksen kulmayksiössä on avarat näkymät kahteen suuntaan ja iso lasitettu parveke tuo viihtyvyyttä kokonaisuuteen. Vähäeleisen arvokkaassa tilassa huomion kiinnittävät laadukkaat materiaalit: kaunis saarniparketti, valkoinen Puustellin Miinus -keittiö, punainen tiili ja paksut ulkoseinät. Kylpyhuoneen raikas ilme on Pukkilan tiilenpunaisen ja valkoisen laatan yhdistelmän ansiota. Loistovalinta! As. Oy Muurarimestarin pääsuunnittelija toimii Avarrus Arkkitehdit. Suunnittelun lähtökohtana on vanhojen, luotettavien rakennustekniikoiden (painovoimainen ilmanvaihto, massiivitiilirakenne, tuulettuva ullakko) käyttäminen nykyaikaisessa rakennuksessa. Autohalli rakentuu yhteistyössä viereisen taloyhtiön kanssa. Mestarintien ja Käskynhaltijantien kulman ympäristöön syntyy mielenkiintoista uutta rakennuskantaa. Alueella on upeat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ja sijainti on loistava niin keskustaan kuin lentokentän suuntaan liikkuessa. Ole yhteydessä ja kerromme lisää! Tämä on ainutkertainen mahdollisuus, tällaista taloa ei Suomessa ole tehty sataan vuoteen!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1364557
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMestarintie 19 C 18, 00640 Helsinki
    KaupunginosaOulunkylä
    Huoneluku1h,kt
    Asuinpinta-ala30.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala30.5 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi, Uudiskohde on rakenteilla
    Vapautuminen31.3.2024
    Lisätietoja huoneistostaAsunnoissa on huoneistokohtaiset ryhmäkeskukset sekä sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Rakennuksen katolla on aurinkokeräimet, jotka syöttävät energiaa kiinteistön sähköverkkoon.

    Varustus

    KeittiöPuustelli Miinus -keittiö: toteutetaan biokomposiittirungolla. Ovet ovat koivuviilupintaiset tai M1-luokiteltua kalustelevyä. Työtaso on yleensä rosteritaso. Osassa keittiöistä on saareke ja tasomateriaalina massiivikoivu. Jääkaappipakastimet ja erilliset kylmäkalusteet ovat rosteripintaiset. 3-4 huoneen asunnoissa on erilliset jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesitaso, integroitu liesituuletin (aktiivihiilisuodatin). Välitila on laatoitettu keraamisella laatalla.
    SaniteettitilatKatto on valkoiseksi maalattua kattopaneelia, johon on upotettu led-valaisimet. Pesuallas on posliinia ja allaskaluste on metallia kahdella vetolaatikolla. Peileissä on integroitu led-valaistus. Kph on lattiamallinen wc-istuin, lasisuihkuseinä, wc-paperiteline, suihkuhylly ja pyyhekoukut. Kph on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
    LaajakaistayhteysYhtiö liitetään paikallisen operaattorin tele- ja kaapeli- TV verkkoon.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti ja puinen jalkalista parketin sävyyn.
    Keittiön seinätTasoitetut ja maalatut
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti ja puinen jalkalista parketin sävyyn.
    Olohuoneen seinätTasoitetut ja maalatut
    Makuuhuoneen lattiaParketti ja puinen jalkalista parketin sävyyn.
    Makuuhuoneen seinätTasoitetut ja maalatut

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta98 800,00 €
    Velkaosuus148 200,00 €
    Velaton hinta247 000,00 €
    Hoitovastike241,00 €/kk
    Rahoitusvastike591,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä832,00 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/kk/hlö
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikearvio 7,90 €/m²/kk, sisältää tontin vuokravastikkeen n. 4,2 €/m²/kk. Vesimaksuarvio 20 €/kk, asunnot varustetaan huoneistokohtaisin vesimittarein. Taloyhtiölainan lyhentäminen alkaa 2 vuotta rakennusajan päättymisen jälkeen. Kun lyhentäminen alkaa, nousee rahoitusvastikkeen määrä vastaavasti. Rahoitusvastike tilikaudelle 2024 sekä lyhentämisen ajalle on laskettu 4,783 % kokonaiskorolla (3,633 % + 1,15 % marginaali). 5.2.2024 tilanteen mukaisesti. Arvio rahoitusvastikkeesta (korko + lyhennys) kun lyhentäminen alkaa on 1179 €/kk. Hoitokustannukset on arvioitu sen laatimishetken ja tiedossa olevien kustannusten korotuspaineiden kautta. Esim. kiinteistöveron perusteiden muutos valtion tai kunnan toimesta voi johtaa hoitovastikkeen tarkastamistarpeeseen ennen valmistumista tai sitä seuraavien tilikausien aikana. As Oy :n valmistumisen jälkeisten palvelusopimusten sisältöjen muutokset vaikuttavat hoitovastikkeen suuruuteen. Muutokset ovat mahdollisia.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Muurarimestari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1603 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra80650.8 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
    Rakennusvuosi2024
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiMansardi
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhotila, väestönsuoja, jätehuone/ roskien lajittelu, irtaimistovarastot
    MuutaKaikki yhteistilat ovat esteettömiä. Porrashuoneiden pääsisäänkäynnit Käskynhaltijantiellä ovat esteettömiä.
    Huoneistot yhteensä29 kpl
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala45 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOulunkylän liikuntapuisto (n. 0.7 km), Pikkukosken uimaranta (n. 2.1 km), Ravintola Capperi (n. 1 km)
    KoulutOulunkylän ala-aste (n. 0.4 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 0.8 km), Kottby lågstadieskola (n. 1.3 km), Åshöjdens grundskola (n. 4.7 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Oulunkylä (n. 0.2 km), Päiväkoti Majava (n. 0.2 km), Daghemmet Ågeli (n. 0.2 km), Päiväkoti Norppa (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetRaidejokeri pysäkki (n. 0.1 km), Juna-asema Oulunkylä (n. 1 km), Bussit 61, 550, 603 (n. 0.05 km)
    RuokakaupatK-Market Pikkupekka (n. 0.4 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 1.3 km), Oulunkylän ostoskeskus (S-market yms.) (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu146 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Oulunkylä, Helsinki

    Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

    Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...