84,5 m² / 84,5 m²4h, avok, kph, wc, s, p
Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
359 000,00 €Velaton hinta
359 000,00 €Myyntihinta
84.5 m²Taidemaalarinkatu 3, Kuninkaantammi, Helsinki
Kaunis, avara ja muuttovalmis kolmen makuuhuoneen koti omalla tontilla Kuninkaantammessa! Isosta olohuoneesta aukeaa tilava lasitettu eteläparveke yhtiön aurinkoiselle sisäpihalle. Erillinen wc ja saunallinen kylpyhuone lisäävät kodin toimivuutta ja viihtyisyyttä. 2016 valmistunut taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja Kuninkaantammen alue kehittyy huimaa vauhtia. Alueella on hyvä ala-aste ja päiväkoti. Vierestä aukeaa 100 kilometriä ulkoiluteitä tuhannen hehtaarin keskuspuistossa. Osa on talvisin ladutettu jatkuen aina Helene Schjerfbeckin puistoon ja Pitkäkosken majalle asti. Alueella on myös suosittu tekojärvi uimarantoineen. Täällä voi nauttia huolettomasta asumisesta rauhallisella alueella. Tulethan paikan päällä käymään, ihastut varmasti!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Asunnon tiedot
Kohdenumero1364370
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTaidemaalarinkatu 3, 00430 Helsinki
KaupunginosaKuninkaantammi
Huoneluku4h, avok, kph, wc, s, p
Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala84.5 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötMakuuhuoneiden seinät maalattu 2019.
Vapautuminen3kk kaupanteosta / sop. muk.
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone
Saniteettitilatkylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, wc, peili, kylpyhuonekaapisto ja sähkösauna, lisäksi erillinen wc
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 100M Elisa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta359 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta359 000,00 €
Hoitovastike414,05 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä414,05 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Umbra
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3294 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2016
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto/väentönsuoja, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, jätehuone, kaapeli-TV ja 100M taloyhtiölaajakaista (Elisa).
Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton kuntotarkastus 2018, lämmönjakokeskuksen tarkastus, pumppaamojen tarkistus ja huolto, sähköautojen latausinfra parkkihalliin 2021, sähköpääkeskuksen ja 5 kpl jakokeskuksen tarkastus 2022
Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussunnitelma (KPTS) 2023-2027:
Vesimittareiden vaihto 2023, pihaviihtyvyyden pohjasuunnitelma, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024, pihan ulkokalusteiden ja rakennusten pintojen ehostus/ kunnostus 2025, pohjaviemäreiden, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, palovaroittimien vaihto 2026, parvekelasien säätö, pyörävarastojen huoltomaalaus 2027
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia. Huoltotoimintaa budjettivaroin.
MuutaKerrostalossa (ab) on keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Keskitetty
tulo-poistoilmanvaihto on varustettu myös tuloilman viilennyksellä. Rakentajan 10-vuotisvastuuaika päättyy 18.12.2026. Taloyhtiön ja As. Oy Helsingin Sienan välillä on rasitesopimus kulkureiteistä, ajoluiskista, hulevesien johtamisesta, rakenteista ja rakentamisesta sekä pesulasta.
Kunnossapitovastuu YJ§8: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, ilmalämpöpumppujen ja tulisijojen sekä niihin liittyvien hormien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Vastuu huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden sekä sähköjärjestelmään liitetyn palovaroittimen huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle.
Huoneistot yhteensä53 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3496.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala40.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAla-asteen luokat 1-5 (n. 0.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kuninkaantammi (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna (n. 2.5 km)
RuokakaupatS-Market, Lidl (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu227 kertaa
