Myytävät asunnotHelsinkiRuskeasuo
KT1364296HelsinkiEUR859000Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
149,5 / 149,55-6h, k, sauna, kph, erillinen wc, 2x las.parveke

Tilkankatu 12, Ruskeasuo, Helsinki

859 000,00 €Velaton hinta
859 000,00 €Myyntihinta
149.5Tilkankatu 12, Ruskeasuo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
olohuone
olohuone
keittiö ja ruokailutila
keittiö ja ruokailutila
olohuone
olohuone
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
ruokailuhuone
ruokailuhuone
erillinen wc
erillinen wc
sauna ja kph
sauna ja kph
kylpyhuone
kylpyhuone
pukeutumis- ym tila
pukeutumis- ym tila
eteinen
eteinen
valoa tulviva asunto
valoa tulviva asunto
pesukoneen paikka
pesukoneen paikka
näkymät toiselta parvekkeelta
näkymät toiselta parvekkeelta
näkymät parvekkeelta
näkymät parvekkeelta
sauna
sauna
talo pihan puolelta
talo pihan puolelta
Tilkankatu 12, Ruskeasuo, Helsinki
Tilkankatu 12, Ruskeasuo, Helsinki
Tilkankatu 12, Ruskeasuo, Helsinki
Tilkankatu 12, Ruskeasuo, Helsinki
Asunnon pohjakuva
olohuone
olohuone
keittiö ja ruokailutila
keittiö ja ruokailutila
olohuone
olohuone
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
ruokailuhuone
ruokailuhuone
erillinen wc
erillinen wc
sauna ja kph
sauna ja kph
kylpyhuone
kylpyhuone
pukeutumis- ym tila
pukeutumis- ym tila
eteinen
eteinen
valoa tulviva asunto
valoa tulviva asunto
pesukoneen paikka
pesukoneen paikka
näkymät toiselta parvekkeelta
näkymät toiselta parvekkeelta
näkymät parvekkeelta
näkymät parvekkeelta
sauna
sauna
talo pihan puolelta
talo pihan puolelta
Tilkankatu 12, Ruskeasuo, Helsinki
Tilkankatu 12, Ruskeasuo, Helsinki
Tilkankatu 12, Ruskeasuo, Helsinki
Tilkankatu 12, Ruskeasuo, Helsinki

    NYT MYYNNISSÄ ASUNTO, JOITA TULEE HARVOIN MYYNTIIN! Tämä omalla tontilla, suojellun Tilkan sairaalan kupeessa oleva huoneisto on tilaisuus sinulle, joka arvostat tilaa, asumisen väljyyttä ja huoneiston muokattavuutta oman perheesi tarpeisiin. Valoa tulviva olohuone on suuri. Makuuhuoneita tässä asunnossa on neljä ja saat viidennen järjestettyä tarpeesi mukaan.. Kylpyhuoneita on kaksi ja toisessa on sauna, lisäksi on erillinen wc. Lasitettuja parvekkeita kaksi. Asunto onkin joustavasti järjestettävissä monenlaisiin asumistarpeisiin. Huoneisto on rakennusvaiheessa yhdistetty kahdesta asunnosta ja myös palautettavissa kahdeksi joko nyt tai myöhemmin kun tilantarve pienenee. Talo on rakennettu vuonna 2004. Isoja korjauksia ei ole lähivuosina tiedossa. Myydään myös autohallipaikka sähkölatausmahdollisuudella (30 000 euroa). Yhtiössä on siirrytty maalämpöön. Velkaosuus tälle huoneistolle jyvitetään yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti, mutta velaton myyntihinta ei tule muuttumaan ja velkaosuus sisällytään nykyiseen myyntihintaan. Täältä pääset Ruskeasuolle ja Keskuspuiston ulkoilureiteille vaivattomasti. Meilahden arboretum, viheralueet ja Seurasaari sekä meren rannat ovat vaihtoehtoisia ulkoilureittejäsi. Myös Tilkanniitty Haaganpuroineen on lähes vieressä. Kouluvaihtoehdot ovat moninaiset: Ala-aste lähes vieressä sekä Steinerkoulu, Englantilainen koulu, Suomalainen yhteiskoulu ovat hyvien kulkuyhteyksien päässä. Julkiset yhteydet ovat täältä todella hyvät. Etsitkö isoa huoneistoa hyvässä talossa? Tutustu tähän vaihtoehtoon siinä tapauksessa. Tilaa itsellesi esite sähköpostiin ja sovi esittely. Nähdään näytöllä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1364296
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTilkankatu 12, 00300 Helsinki
    KaupunginosaRuskeasuo
    Huoneluku5-6h, k, sauna, kph, erillinen wc, 2x las.parveke
    Asuinpinta-ala149.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala149.5 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    AutopaikkaHallipaikka no. 36 osakkeena, hinta 30.000 eur.
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin x 2, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, erillisuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatSauna ja Kph: suihku, suihkukaappi, peili, pesukoneliitäntä, hyllykkö, sähkösauna,- lattialämmitys sähköllä, laattalattia ja -seinät. Toinen kylpyhuone: suihku, suihkukaappi, allaskaappi, peili ja peilikaappi, erillinen pukeutumis- ym tila, lattialämmitys sähköllä, laattalattia ja -seinät. Erillinen wc: peili, osalaatoitus seinillä + tapetti, laattalattia ja -seinät.
    Muuta kauppaan kuuluvaaRuokailutilan irralliset kulmakaapit, osassa huoneista sälekaihtimet, osassa rullaverhot.
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kaksi kellarikomeroa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, erillinen wc osalaatoitus
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, osassa huoneita tapetti
    Muut huoneetRuokailutila tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta859 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta859 000,00 €
    Hoitovastike882,05 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä882,05 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 eur/hlö, tasaus vuosittain

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Aurum
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3434 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2004
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasa-/lapekatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunuvarasto (2kpl), irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone (2kpl). Taloyhtiössä on 10/10M taloyhtiölaajakaista ja Kaapeli TV-palvelu DNA:lta, jotka katetaan hoitovastikkeella.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2012 A- ja B-portaiden ovien edustojen sekä C-portaan kuilun syvennyksen sulanapitolämmityksen asennus: 2013 kuntoarvio ja märkätilatarkastukset: 2013-14 A- ja B-portaiden valaistuksen eriyttäminen kahteen piiriin (kellari ja muu porraskäytävä): 2014 10-vuotisvastuiden reklamaatioiden toimittaminen YIT:lle. Pienkorjauksia vastuiden mukaisesti: 2015 Ilmastointijärjestelmän nuohous: Kiinteistöautomaation päivitys 2016. Kuntoarvion päivitys 2019. Ilmanvaihdon keskusyksikkö uusittu, yhtiöjärjestyksen päivitys ja sähköautojen latausinfran ja -asemin rakentaminen 2021. Pihasuunnitelman toteutus valaistuksen uusimisineen, muita pienempiä korjauksia 2021-22. Pesulan kuivaushuone sekä lämmitysjärjestelmän paisunta-astioiden uusiminen. Maalämpöurakka 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2023-2027: Sisäänkäyntien lipat A-rappu kadun puolella, B-rappu sisäpihan puolella, hstojen kylpyhuoneiden lämmitystermostaattien uusiminen, maalämpö ja aurinkopaneelit 2023 Kattojen lämpöeristeiden korjaus ja eristepaksuuden lisäys IV-nuohous, lukituksen uusinta 2024.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMaalämpourakan kustannukset tullaan jyvittämään osakkaille, kun taloudelliset loppuselvitykset tehty. Huoneiston lainaosuus tullaan lisäämään velattomaan myyntihintaan 859 000 euroa, joka pysyy samana velkaosuusjyvityksen jälkeen.
    MuutaHalllituksella on oikeus periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja rahoitusvastiketta.
    Huoneistot yhteensä44 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3452 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPikku Huopalahden ala-asteen koulu (n. 0.5 km), Meilahden yläasteen koulu (n. 0.8 km), Helsingin Steinerkoulu (n. 1 km), The English School (n. 0.8 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.3 km), Useita bussiyhteyksiä (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. 044 283 1195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Toiviainen, LKV p. 044 366 3604 pirkko.toiviainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu316 kertaa
    Vastuullista välittämistä