41,5 m² / 41,5 m²2h, avokeittiö, kph, piha

Kaksostentie 6, Siltamäki, Helsinki

139 000,00 €Velaton hinta

111 270,31 €Myyntihinta

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

Harvoin tarjolla näppäränkokoinen pihallinen kaksio! + Putkiremontti tehty + Yhtiöllä oma tontti + Asunnolla oma piha + Puustellin keittiö Hyväkuntoinen koti, esteetön kulku asuntoon. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2021. Makuuhuoneessa ja eteisessä kaapistot ja samalla kerrostasolla on kätevästi kellarikomero. Päivittäiskaupat sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä, samoin bussipysäkit. Ulkoilua ja urheilua harrastavalle joenrannan ulkoilureitit ja urheilukentät ovat melkein vieressä. Tämä asunto on hyvä kokonaisuus. Ota yhteyttä välittäjään ja sovitaan yksityinen näyttö paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364274

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaksostentie 6, 00740 Helsinki

KaupunginosaSiltamäki

Huoneluku2h, avokeittiö, kph, piha

Asuinpinta-ala41.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala41.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötLaminaatit asennettu 2016, keittiö remonttia tehty 2016, pyykkikoneen vesihanan siirto ja bideehanan asennus 2017

Vapautuminen2 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot (valkoinen), jääkaappi/pakastin (2021), astianpesukone (2021), keraaminen liesi, liesituuletin. Puustellin keittiö.

SaniteettitilatPeilikaappi + allaslaatikosto, suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, korkea kaappi, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), lattiassa sähköinen mukavuuslämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, markiisi

Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneen kaapistot (kaikki), eteisen vaatekaapisto, irtaimistovarasto 2 kpl (sama rappu)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta111 270,31 €

Velkaosuus27 729,69 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike228,25 €/kk

Rahoitusvastike269,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä498,00 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus periä tai palauttaa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi hallituksella valtuus muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeiden maksuperusteita lainan korkoprosentin muuttuessa (yk 27.3.2023).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltapaju

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala14462 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KatePVC-kate

Kiinteistön hoidosta vastaaSiltamäen Huolto Oy

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 Lukoston uusiminen. 2006 Talon G ja H-portaiden sisääntulojen korjaus. 2007 P-portaan ulkorappujen korjaus. Kourujen ja syöksyputkien uusiminen. 2009 Bauer-laitteisto käyttövesiputkistoon. 2010 putkistojen kuntotutkimus. Tonttiviemärin korjaus. 2011 Bauer-puhd.järj. patteriverkostoon talo 16. Pystylinjojen painehuuhtelu. 2012 Talojen välisten viemäreiden sukitus. 2013 IV-hormien nuohous ja säätö. Ulkoportaiden kunnostus. Kaukolämmön säädön uusiminen. Porrashuoneiden lukituksen, ulkovalojen, ilmanvaihdon ja saunojen ohjauksen liittäminen rakennusautomaatioon. 2014 Poistoilmakanavien puhdistus. 2015-16 Lämmönsiirtimen uusiminen. Viemärisaneeraus, pinnoitus ja sukitus. 2016 Huippuimurit iv 5kpl. Räystäiden ja vesikaton korjaus. 2019 Bitumikermi katolle talo 14. Haitta-aine kartoitus kvs-saneerausta varten. Piirustusten digitalisointi dvg-kvs suunn. 2020 Kattojen kuntotarkastus. 2020-21 Yhtiö liitetty kaapeli-tv -verkkoon ja hankittu laajakaistayhteys (miniminopeus 25/25Mbit, operaattori Elisa Oyj). Sähkö-, kph- ja käyttövesisaneeraus, yleiskaapelointi ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus sisältyy hankkeeseen. 2021 Talo 15 lämmitysvesiputken uusintatyö (työ sisällytetty saneerausurakkaan). 2022 Patteripumpun uusiminen talo 14. Saunasaneeraus talo 16. Päätettiin siirtyä kylmän- ja lämpöisen veden mittaamiseen ja laskuttamiseen sekä päätettiin lakkauttaa kylmätilat ja muuttaa ne lämpimiksi varastotiloiksi toukokuun 2023 aikana (yhtiökokous 2023), kylmätilat muutettu lämpimiksi varastoiksi 2023, yhtiöjärjestystä päätetty muuttaa yhtiökokouksessa 2023

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivuhankesuunnitelma käynnistynyt helmikuussa 2015. Hankesuunnitelma tuodaan myöhemmässä vaiheessa yhtiökokoukseen käsiteltäväksi. Julkisivukorjauksien toteutussuunnittelu käynnissä 2022-2023. Julkisivumallinnus on toteutettu As Oy Siltakoivun talon 24 (Kauriintie 5 A, B, C) päätyyn. Yhtiökokous 2020 päätti valtuuttaa hallituksen käynnistämään maalämpöhanke ja varsinainen yhtiökokous 2021 päätti selvityksen jälkeen laittaa hankkeen "pöydälle". Hallitus seuraa kulutasoa em. hankkeen tiimoilta tulevaisuutta silmällä pitäen. Siltamäen taloyhtiöt pyrkivät tekemään kunnossapitotehtäviä yhä enemmän yhdessä, koordinoidusti ja kustannustehokkaasti.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaItsepalvelupesula sijaitsee Jousimiehentie 9 C päädyssä. Avaimen voi lunastaa toimistolta 20€ avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella. Autojen pesutallit: Avaimen voi lunastaa 10,00 €:n avainpanttia vastaan ja palvelu toimii puhelinrahastuksella. Pesutallit sijaitsevat Kaksostentie 4 (tallit 53 ja 54).

Huoneistot yhteensä112 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6017 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala122 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli, apteekki (n. 0.25 km), Kirjasto, terveyskeskus (n. 0.75 km)

KoulutSuutarilan ala-aste (n. 0.75 km)

PäiväkotiPäiväkoti Seulanen (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetBussit 79, 61, 611, 705 (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Market Siltamäki ja Alepa (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu252 kertaa

Suutarila, Helsinki

Suutarila on mukava lähiö Keravanjoen varrella

Suutarila on Koillis-Helsingin kaupunginosa, jonka osa-alueita ovat Töyrynummi ja Siltamäki. Keravanjoki ja sen rantapuisto ovat Siltamäen maiseman keskeinen elementti ja virkistysalue. Töyrynummen osa-alue muodostettiin 1984 osittain Tapaninvainiosta, os...

Siltamäki, Helsinki

Siltamäki on vireä lähiö, josta pidetään hyvää huolta

Siltamäki on yksi hienoimmista esimerkeistä 1970-luvun lähiörakentamisesta. Arkkitehti Pentti Aholan suunnittelema alue on säilynyt poikkeuksellisen hyvin pitkäjänteisten asukkaiden, taloyhtiöiden ja isännöitsijän ansios...

Töyrynummi, Helsinki

Töyrynnummi on rauhallinen ja yhteisöllinen pientaloalue

Töyrynummi on Suutarilan kaupunginosan osa-alue. Se muodostettiin vuonna 1984 osittain Tapaninvainiosta, osittain Siltamäestä ja Ala-Tikkurilasta. Alueelle nousi tiivis pientaloasutus, joka muistuttaa keskieurooppalaista esikaupunkia. Töyrynnummessa ja se...