84,5 m² / 84,5 m²3h, kt, kph/s, erill. kph, las. parv. ja ransk. parv.

Konalantie 39, Konala, Helsinki

384 000,00 €Velaton hinta

384 000,00 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Oma tontti!

Huonekorkeus 2,8 m!
Kaksi kylpyhuonetta ja oma sauna.
Palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Rauhallinen alue.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin. Kaunis asunto toimivalla pohjaratkaisulla mahdollistaa monenlaisen käytön ja tarpeen. Sisäänkäynti avautuu avokeittiöön ja yhdyskäytävään, joka vie todella isoon makuuhuoneeseen, jossa oma kylpyhuone. Avokeittiössä on vaaleat kaapistot, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Ruokailutila jatkuu valoisaan olohuoneeseen, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Mukavuutena lisäksi ranskalainen parveke. Olohuoneesta pääsee myös toiseen makuuhuoneeseen sekä saunalliseen kylpyhuoneeseen. Voit nauttia omassa saunassa lempeistä löylyistä. Ikkunoista ja parvekkeelta avautuu näkymä taloyhtiön upealle sisäpihalle. Tämä ihana koti moneen eri tarpeeseen! Isoja kylpyhuoneita on tarjolla oikein kaksin kappalein. 2,8 metrin kattokorkeus antaa kodille luksuksen tuntua tässä kaikin puolin toimivassa kokonaisuudessa. Konalassa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Kävelymatka kouluun ja päiväkotiin. Lähellä Kauppakeskus Ristikko, josta kattavat palvelut. Erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, hyvät pyörätiet. Luontoa kivasti ympärillä. Tule tutustumaan ja tervetuloa yleisesittelyyn. Voit sopia itsellesi oman yksityisesittelyajan myös. Nähdään pian.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364072

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKonalantie 39, 00390 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku3h, kt, kph/s, erill. kph, las. parv. ja ransk. parv.

Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala84.5 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, Lasitettu parveke ja lisäksi ranskalainen parveke

Parvekkeen suuntaPohjoinen, länsi

Pihan suuntapohjoinen

AutopaikkaAutohallipaikka AP 44, eri osakeryhmällä. Myydään erikseen hintaan 12.000 €. Hoitovastike 40,54 €/kk.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKaikki sisäovet 2020, peili- ja liukuovikaapistot 2022, sekä suihkukaapit 2022.

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sop.mukaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, kaapistot, työtasot ja kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKph/sauna: suihku/suihkukaappi, psk-liitäntä, peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku, lattialämmitys, wc-istuin. Erillinen kph: suihku/suihkukaappi, psk-liitäntä, peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku ja wc-istuin.

MakuuhuoneLiukuovikaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaPeili- ja liukuovikaapistot, kaapistot ja kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa puupaneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisaulassa peililiukuovikaapisto, parkettilattia ja seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta384 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta384 000,00 €

Hoitovastike397,15 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä397,15 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Reissumies

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3688 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuKyllä

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaVuokranantaja Suomen osatontti Ky. Vuokrasuhde päättyy 13.6.2066.

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpöön liitetty vesipatterilämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarasto/väestönsuoja, talopesula, kuivaushuone, kerhohuone, lastenvaunuvarasto, taloyhtiölaajakaista, kaapeli-TV, tiedonsiirron mahdollistava yleiskaapelointi.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. Parvekelasien huolto. Vesikatto: Kuntotarkastus/katselmus. 2022 Patteriverkoston paineentasaus, aurinkovoimalan kannattavuus kartoitus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö. 2021 Terassien pintakäsittely. 2018 Hallinnon luovutuskokous (8.2.2018), vuositarkastus (23.11.2018).

Tiedossa olevat korjaukset2024 takuu- ja vuosikorjaustark: patteriverkoston paineentasaus (8.3.2024). 2024 Jätevesi (pohjaviemäri)- ja sadevesiviemärien sekä salaojien kuvaus/huuhtelu, kaukolämpökeskuksen/lämmönjakohuoneen tarkastus, hissien kuntoarvio, autojen lämmitysjärj. kartoitus ja parannusehdotuksien laatiminen 2025 10-vuotistarkastus ja kiinteistön kuntoarvio, energiatodistus (nykyisen todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 3.7.2025). 2028 Parvekelasitusten huolto. 2030 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2033 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus, parvekelasitusten huolto. Parvelasitus, huolto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKorjaussuunnitelmassa (PTS) on alustavat kustannusarviot tuleville korjauksille.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

MuutaYhtiökokouksessa 31.5.2023 valtuutettiin hallitus tarvittaessa keräämään tai jättämään keräämättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä tai jättää keräämättä enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina). Ilmalämpöpumppujen asentaminen sallitaan taloyhtiössä. Varsinainen lupa asentamisesta edellyttää hyväksyttyä osakkaan muutostyöilmoitusta ja sen ehtoihin sitoutumista. Yhtiökokous 2021 päätti naapuritaloyhtiöiden pesutuvan yhteiskäyttöoikeuden lopettamisesta ja rasitesopimuksen purusta.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3941.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala98 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 0.15 km)

KoulutKonalan koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Karhi (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetBussit 30, 36, 59 (n. 0.1 km), Pitäjänmäen ja Malminkartanon (kehärata) juna-asemat (n. 1.7 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.15 km), Lidl (n. 0.3 km), S-Market Konala (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu384 kertaa

Konala, Helsinki

Konalassa on omakoti- ja kerrostaloja hyvien palveluiden äärellä

Konalantien itäpuolella on kerrostaloja, teollisuutta ja yritystoimintaa. Länsipuoli koostuu rauhallisista omakoti- ja rivitaloista, kuten valtaosa Konalan asuntokannasta. Lähialueisiin kuuluvat Malminkartano ja Kannelmäki. Konalan Boulderkeskuksessa on m...