81,5 m² / 81,5 m²4h, avok, kph, erill. wc, vh, lasitettu parveke

Helsinginkuja 6 A 7, Alppiharju, Helsinki

631 700,00 €Velaton hinta

252 680,00 €Myyntihinta

Helsinginkuja 6 A 7, Alppiharju, Helsinki

Taloyhtiön kerhotila

Talosauna

Taloyhtiön kerhotila

Talosauna

Kaj Roos

Myyntineuvottelija, MSc in International Business

kaj.roos@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 318 7929

Lämminhenkinen perheasunto keskellä Kallion trendikortteleita! Hanki uusi, uniikki koti ilman huolta korkojen noususta! Kun ostat tästä taloyhtiöstä YIT Kodin 31.8.2024 mennessä, YIT maksaa kumppanipankista ottamasi asuntolainan viitekorolle 2 % korkokaton 5 vuodeksi. Tartu tilaisuuteen hankkia tämä vastavalmistunut urbaani koti lähellä päiväkoteja ja kouluja! Lapsiperhearki on täällä toimivaa ja eläväistä. Leikkipuistot, puistot ja kalliot kutsuvat leikkimään alueen muiden lukuisten lapsiperheiden kanssa. Kävelyetäisyydeltä löydät lisäksi legendaarisen Kallion kirjaston, uimahallin, Linnanmäen huvipuiston ja paljon muuta hauskaa. Tästä kodista löytyy toimivat tilat laadukkaaseen arkeen. Kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kaksi wc:tä, lasitettu parveke ja yhtenäinen keittiö- ja olohuonetila toimii erilaisille perhemalleille. Lisätilaa voit hankkia erikseen myytävistä lisävarastoista, jotka helpottavat kausi- ja harrastevälineiden säilytystä. Lisäksi tämän huoneiston ostajalla on mahdollisuus hankkia oma autotalli taloyhtiön tiloista, mh. 70 000€. Taloyhtiön yhteistilat ovat myös oiva lisä elämänlaatuun. Kerhotilan voit varata vaikkapa synttärijuhliin ja löylyttelemään pääset talosaunaan. Myös pesula ja toimivat säilytystilat löytyvät yhtiöstä. Oma vielä myymättä? Ei hätää, me autamme siinäkin. Naapuriasunnot täyttyvät jo, mutta vielä ehdit hankkia omasi tästä upeasta taloyhtiöstä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Taloyhtiöllä on huoneistokohtainen omaksi lunastettava vuokratontti, jonka huoneistokohtaisen tonttiosuuden osakkeenomistaja voi lunastaa. Vaihtoehtoisesti huoneistokohtaisesta tonttiosuudesta voi maksaa tontinvuokravastiketta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Helsingin Berkka

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363906

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHelsinginkuja 6 A 7, 00500 Helsinki

KaupunginosaAlppiharju

Huoneluku4h, avok, kph, erill. wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81.5 m²

Kerros1/5

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, olohuone ja yksi makuuhuone sisäpihalle, kaksi makuuhuonetta rauhalliselle Helsinginkujalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaTämän huoneiston ostajalla mahdollisuus ostaa autotalli erillisenä osakkeena, mh. 70 000€

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaSisustusteemaksi valittu Latte

Varustus

KeittiöPuustellin keittiössä kalusteuuni, induktioliesitaso, liesikupu suodattimella, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, kalustepeitteiset astianpesukone, jääkaappi ja pakastin, teräsallas, keittiöhana astianpesukoneliitännällä (kromi), välitilalasi, laminaattitasot ja seinäkaapit integroiduilla led-valaisimilla

SaniteettitilatSuihku, kääntyvä suihkunurkka, peilikaappi valolla, allaskaappi, hana käsisuihkulla ja pesukoneventtiilillä, wc-istuin, kiinteä valaisin ja sähköinen mukavuuslattialämmitys. Lisäksi erillinen wc, jossa peilikaappi valolla, allaskaappi, hana käsisuihkulla, wc-istuin ja sähköinen mukavuuslattialämmitys

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuonePäämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeella ruskea kestopuulaudoitus

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä ja makuuhuoneissa kaapistot / vaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta252 680,00 €

Velkaosuus379 020,00 €

Velaton hinta631 700,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta120 711,00 €

Hoitovastike366,75 €/kk

Rahoitusvastike1 516,08 €/kk

Tontinvuokravastike504,49 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 882,83 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaKustannukset päivitetty lainannostohetken korkotietojen mukaan. Yhtiölainan kokonaislaina-aika 25v. Viitekorko 12kk euribor/3,804%, marginaali 0,95% per 11.5.2023. Kolmena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Arvioitu pääomavastike lyhennysten jälkeen (lyhennys+korko) 2968,99€/kk. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa kokonaan tai osissa (75%, 50% ja 25%). Lainanlyhennys kuluitta korontarkistuspäivinä. Muina aikoina pankki voi veloittaa käsittelymaksun tms. Tonttiosuus mahdollista lunastaa kesä- ja joulukuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta arviolta 120 711€ (31.1.2024). Lunastushintaa korotetaan vuosittain 2%:lla. Hinta ei sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontinvuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Berkka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala894 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta120 711,00 €

Vuokratontin lisätiedotLunastushintaa per 31.1.2024 korotetaan vuosittain 2%:lla. Lunastushinta ei sisällä muita lunastuksesta aiheutuvia kuluja, varainsiirtoveroa, kaupanvahvistajan palkkiota tai lainhuudatuskustannuksia.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti 91-12-575-20. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella Ålansbanken Lunastustontit I Ky:lta. Osakkaalla oikeus lunastaa tontin vuokratusta määräosasta huoneistokohtainen osuus kerran vuodessa. Maanvuokrasopimuksen saa välittäjältä.

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäOhjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka liitetty kaukolämpöön

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onIrtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, polkupyörävarasto, tekniset tilat, väestönsuoja, talosauna, kerhohuone, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista Elisa, ovipuhelinjärjestelmä. Lisäksi erikseen myytäviä varastotiloja

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on valmistunut 10/2023

Tiedossa olevat korjauksetUudisrakennus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Ks. yhtiöj. 17§ koskien autotallin ja varaston hallintaan oikeuttavia osakkeita, yhtiöllä toissijainen lunastusoikeus, lunastusoikeus osakkailla Ks. yhtiöj. 17§ koskien autotallin ja varaston hallintaan oikeuttavia osakkeita

MuutaTontin 91-12-575-21 kesken on tehty yhteisjärjestelysopimus koskien tonttien 21 ja 20 välisiä rasitteita. Yhteisjärjestelysopimusta päivitetään alueen suunnittelun edetessä. Yhteisjärjestelysopimuksessa on määritelty yhtäläinen oikeus käyttää yhteispihaa ja kevyenliikenteen reittejä, sekä ajoväylää sisäpihalle. Esteetön kulku tontilta 21 sisäpihan leikkialueelle kulkee uudisrakennuksen yhteistilojen kautta. Tontilla 21 on pysyvä oikeus käyttää ulkona sijaitsevia kahta maantasopysäköintipaikkaa. Tontilla 21 on rasiteoikeus sijoittaa jätehuoltotilat tontin 20 uudisrakennukseen. Tontilla 20 on johtorasite tontille 21.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1501 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala44 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutBrahenkenttä (n. 0.35 km), Kallion kirjasto (n. 0.55 km), Helsingin Kulttuuritalo (n. 0.7 km), Linnanmäki (n. 1.1 km), Hakaniemen tori ja kauppahalli (n. 1.2 km), Kauppakeskus Redi (n. 1.6 km), Mall of Tripla (n. 2.1 km)

KoulutAleksis Kiven peruskoulun ala- ja yläaste (n. 0.18 km), Åshöjdens grundskola (n. 0.75 km), Kallion ala-aste (n. 0.75 km)

PäiväkotiPäiväkoti Tapio (n. 0.19 km), Päiväkoti Franzenia (n. 0.3 km), Päiväkoti Pikku-duunari (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki (mm. linjat 1, 8, 9) (n. 0.1 km), Bussit (useita) (n. 0.1 km), Metro (Sörnäinen) (n. 0.4 km), Junat (Pasila) (n. 1.8 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Roos p. 045 318 7929 / kaj.roos@km.fi JA Auli Pohjaranta p. 040 159 7740 / auli.pohjaranta@km.fi

Ilmoitusta on katsottu221 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...