Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Uudenmaankatu 26
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1060 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1927
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, laajakaista DNA taloyhtiönetti 10M/10M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2023 LVIS urakka perinteisellä menetelmällä (sis. märkätilojen uusimisen), kaukokylmään liittyminen. 2022 Ylimpien kerrosten ikkunoiden korjausurakka, piipunhattujen korjaus. 2021 Tulisijojen tarkastus ja nuohous, ylimpien kerrosten ikkunoiden korjausurakka, LVIS-urakka toteutussuunnittelu, hormikartoitus, jätepisteen uusinta, huoneistojen A3c, A5, A6, A9 vesivauriosaneeraukset, paloturvallisuuden itsearviointi ja korjaukset. 2020 LVV-putkistojen riskiarvio, märkätilojen kuntokartoitus ja vesikalusteiden tarkastus, jätevesirunkoviemärin korjauksia, LVIS-urakka hankesuunnittelu, LH28/A2a vesivauriokorjaukset, syöksytorvien uusiminen ja julkisivun rappausvaurioiden korjaus, vesikalusteiden ja putkikannakointien korjaukset, terassiparvekkeiden ja huoneistoparvekkeiden parvekekaiteiden kunnostusmaalaus, huoneiston B25 sisäpuolisia korjauksia ja terassin korjaus, 2019-2020 Huoneistojen A5, A7, A8, B13, B17 ja B25 ikkunoiden korjauksia. 2019 Vesikattovuoto, A7 ja A8 ja hävikkivarastojen vesivauriokorjaukset, pihaluukun ja viemärikannen tiiveyskorjaukset, märkätilojen kuntokartoitus ja vesikalusteiden tarkastus, määräaikainen tulisijojen ja hormien tarkastus ja nuohous, kaasujärjestelmän kuntotarkastus, pihapuiden kuntokartoitus, B-talon katon 2-vuotistakuutarkastus, A-talon ylempien ikkunoiden korjausurakka osa 1. 2018 Vesikalusteiden tarkastus, liikehuoneiston LH28 viemärikorjaus, huoneiston B16 ja B12b vesivahinkosaneeraus, julkisivuikkunoiden kuntoarvio, huoneiston B12b keittiön katon vesivauriokorjaus. 2017 Huoneiston B25 yläpohjan siivous, huoneiston B12b kylpyhuoneen saneeraus, patteriverkoston perussäätö, B-talon vesikaton huoltomaalaus ja korjaustyöt. 2016 B-talon vesikattorakenteiden kuntotutkimus. 2015-14 Hormien puhdistus, kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2014 Hissien turvakaukaloiden asennus, A-talon vesikaton uusiminen, ullakon muutos asunnoiksi, esiselvitys, pelastuskierros, omavalvonta. 2013 Lämmöntuotantojärjestelmien tarkastus, yleisten tilojen lukituksen uusinta (Abloy Sento). 2012 B-talon räystäslämmityksen asennus, suuren liiketilan remontti (lattian uusiminen ja sähköt). 2011 B25 huoneiston terassin saneeraus. 2010 Teknisten järjestelmien tarkastus. 2010-09 Porraskäytävien peruskorjaus. 2009 A-talon vesikaton kunnostus ja maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus. 2008 Parvekkeiden peruskorjaus (6kpl). 2007 Sähkö-, antenni- ja puhelinjärjestelmien uusiminen. 2006 Hissien peruskorjaus, huoneisto- ja nousuviemärien pinnoitus TUBUS-system, käyttövesiputkiston pinnoitus LSE-system. 2005 B-talon vesikaton maalaus. 2003 Ikkunoiden puuosien ulkomaalaus. 2000 Hissien entisöinti (2kpl). 1996 Julkisivujen rappaus ja maalaus. 1991 B-talon vesikatto uusittu, pohjaviemäeri uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2023-2027 mukaisesti: 2023 P1 hormin korjaus (UMK 28 vastainen seinä). 2023-2024 Liiketilojen kunnostus- ja muutosprojekti, talonmiehen asunnon remontti, A -portaan kellaritilojen uusiminen tarvittavin osin. 2024 Julkisivujen paikkakorjauksia, ovisummerien korjaus, loppujen hormien hatut. 2024-2025 Piha-alueen kunnostus (sis. hulevedet). 2026-2027 Ikkunoiden uusiminen/ kunnostaminen. Lisäksi ulko-ovien kunnostus tarkkailujakson aikana.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
MuutaVarsinainen yhtiökokous 5.6.2023 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Lisäksi valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastikkeiden määrää, jos vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää ei vastaa todellisia lainanhoitokustannuksia.
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2060 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala192 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään