93 m² / 93 m²4h, k, kph, sauna, erillinen wc, vh, lasitettu parveke
Saariselänkuja 6, Mellunmäki, Helsinki
119 000,00 €Velaton hinta
118 082,88 €Myyntihinta
93 m²Saariselänkuja 6, Mellunmäki, Helsinki
taloyhtiön uima-allas
taloyhtiön uima-allas
Loistavalla sijainnilla, puistoalueen äärellä hyväkuntoinen perheasunto. Toimiva pohjaratkaisu, hyvänkokoiset huoneet ja tilat, mm. vaatehuone, erillinen wc, sauna ja asumismukavuutta lisäävä lasitettu parveke. Parvekkeelta kaunis sisäpihan näkymä. Hoidettu taloyhtiö, jossa uima-allas. Palvelut, koulut ja metrokin lähellä. Talo päättyvän kadun varrella, joten paikka on lapsiystävällinen ja rauhaisa, lapsiystävällisyyttä lisää turvallinen korttelipiha, lisäksi päiväkoti sijaitsee heti tontin rajalla. Pihalta lähtevät upeat ulkoilumaastot mm. talvella ladun lähtevät heti tontin rajalta.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
Asunnon tiedot
Kohdenumero1363833
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSaariselänkuja 6, 00970 Helsinki
KaupunginosaMellunmäki
Huoneluku4h, k, kph, sauna, erillinen wc, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala93 m²
Kerros2/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaF2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone;, suihku, peilit, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna, erillinen wc
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta118 082,88 €
Velkaosuus917,12 €
Velaton hinta119 000,00 €
Hoitovastike502,20 €/kk
Rahoitusvastike27,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä530,10 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saariseläntie 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10152.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä:
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä on4 rakennusta: Rak.1=A-B, Rak.2=C-D, Rak.3=E-F, Rak.4=G-H raput. Hissi (rak.3-4), kellarikomero, kylmäsäilytystilat ja urheiluvälinevarasto (joka rak.), 2 saunaa (rak. 2 ja 4), uima-allas (rak.4), pesutupa, mankeli (rak.2), lastenvaunuvarasto, askarteluhuone (rak.1), talovarasto-tekniset tilat, väestösuojapaikat Mellunmäen kalliosuojassa, DNA Welho kaapelitelevisioverkko
Rakennukseen tehdyt korjaukset-94 AB- ja EF-talon vesikatteet uusittu, -95 Lämmönjakolaitteet uusittu, -98 CD- ja GH-talon vesikatteet uusittu, -01 Julkisivujen ja ikkunoiden uusinta, -03 CD-saunan kunnostus, -05 Peruskuntoarvio, -07 Putkistojen kuntotutkimus, patteriverkoston säätö ja venttiilien uusinta, -09 Kellarikerroksien käyttövesiputket uusittu, ilmavaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö,
-11 Peruskuntoarvion päivitys ja PTS-korjaussuunnitelma, DNA Welho laajakaistan käyttöönotto -12 Kattokaivojen vaakaviemärivedot kunnostettu sukittamalla, -13 Julkisivujen betoni- ja saumakorjauksia -14 Parveketakaseinien, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -17 Hissien peruskunnostus, sadevesiviemärin ja salaojan kunnostus ja pihan asfaltointi (AB-talo), lämmönvaihtimen uusiminen, -18 Putkiston kuntotutkimus ja sähkökuntoarvio, julkisivujen ja parvekkeiden kuntokatselmus -19 Kosteiden tilojen kuntoarvio, ilmanvaihtojärjestelmien nuohous ja ilmamäärien säätö -20 Jäte- ja sadevesiviemärien kuvaus, salaojien kuvaus -21 Sadeveden pystyviemärien kuvaus, -22 Putkiremontin hankesuunnittelun tilaus, ilmanvaihtojärjestelmien kuntotutkimus, rakennusten elementtisaumaukset uusittu -23 Hankesuunnitelma (käyttövesi- ja viemäriverkoston sekä sähköjärjestelmien saneeraus), lämmöntuotantotavan muutosselvitys
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022-2028:
Maalämpöselvitys (vaihtoehtoiset lämmitysmuodot sekä muut energiaratkaisut), selvityksen jälkeen päätös jatkosta maalämmön toteuttamisen osalta, lukituksen uusinta, linjasaneerauksen lvis-toteutussuunnittelu, johon sisältyy mm. sähkösuunnittelu.
Vuodet 2023-2027:
Lvis-linjasaneerauksen/putkiremontin toteutus, sokkelin kunnostus ja paikkakorjaus, kuntotarkastus ja tarvittaessa kuntotutkimus.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset2.5.2023 ylimääräisessä yhtiökokouksessa hyväksyttiin LVIS-linjasaneerauksen toteutus (oletettu aloitus vuoden 2024 aikana), sen arvioitu kustannus koko yhtiön osalta on 6.655.000€.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk
MuutaYlimääräinen yk 4.12.2001 päätös: Osakkeenomistajat vastaavat huoneistojensa parvekelasitusten asentamiskustannuksista, kunnossapidosta, huollosta sekä niistä yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista. Osakkeenomistajan on ilmoitettava taloyhtiölle parvekelasien asentamisesta. YK 21.11.2022 esitetty käsiteltäväksi ja päätettäväksi: hallituksen valtuuttamisesta periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta. Hallitukselle annettavasta valtuutuksesta nostaa 85 000 euron laina lukituksen uusimista varten. Muut on isännöitsijältä saadun tiedon mukaan hyväksytty, paitsi: lukituksen uusimista ja lainan nostoa sitä koskien ei hyväksytty.
Taloyhtiössä on tehty lisärakentamisen esiselvitys ja se on esitetty osakkaille 8.9.2021. Ainakaan tällä hetkellä ei johda jatkotoimenpiteisiin.
Huoneistot yhteensä96 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5594 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala127 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutFitness 24Seven Mellunmäki (n. 0.55 km)
KoulutMellunmäen ala-aste (n. 0.7 km)
PäiväkotiPäiväkoti Tunturi (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetMetro Mellunmäki (n. 0.7 km), Linja-auto 560, 570, 572K, 587, 95, 97V (n. 0.02 km)
RuokakaupatAlepa Mellunmäki (n. 0.3 km), K-Supermarket Masi (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ville Rantanen 045-118 6225; ville.rantanen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu147 kertaa
Mellunkylä, Helsinki
Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa
Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...