55 m² / 55 m²2h, k, kph, vh, lasitettu p

Liusketie 2, Pihlajamäki, Helsinki

95 000,00 €Velaton hinta

95 000,00 €Myyntihinta

Elina Kataja

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

elina.kataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4666 101

Asunnossa juuri valmistunut putkiremontti, joten kylpyhuone hohtaa uutuuttaan!

Erinomainen pohjaratkaisu - avara kaksio vaatehuoneella!
Hyvin säilytystilaa sekä asunnossa että kellaritilassa!
Tulevasta lainaosuudesta ei makseta varainsiirtoveroa ennen jyvistystä!

Erinomaisella pohjaratkaisulla ihanan valoisa läpitalon kaksio. Kylpyhuone hohtaa uutuuttaan juuri valmistuneen putkiremontin myötä. Suuret ikkunat tekevät asunnosta valoisan ja huoneet tuntuvat neliöitään suuremmilta. Kaasuhellalla ilo kokkailla keittiössä, jota on päivitetty viime vuosina. Asunnon lasitetulta eteläparvekkeelta avautuvat upeat luontomaisemat. Mukavuutta asumiseen tuo luonnonläheinen pihapiiri, talon kaksi saunaosastoa, upea yhtiön kattoterassi ja pesutupa. Lisäksi erinomaiset kulkuyhteydet, Pihlajamäen lähipalvelut ja monipuoliset metsä- ja ulkoilualueet lisäävät viihtyvyyttä. Raide Jokeri lisää julkisten liikennevälineiden sujuvuutta. Taloyhtiössä on mittava remonttihanke suurelta osin jo valmis. Putkiremontin yhteydessä kunnostettiin katto ja asennettiin lämmön talteenotto sekä aurinkopaneelit, uusittiin lukitus, asennettiin jälkiasennushissit rappuihin G-I (osakaskustannus) sekä kunnostettiin A-C rappujen hissit. Remonttihankkeen osuus tämän kokoiselle asunnolle n 73.100€, joka jyvitetään arviolta kesällä 2024. Tulevasta lainaosuudesta ei makseta varainsiirtoveroa ennen jyvistystä. Tervetuloa tutustumaan ihanaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363648

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLiusketie 2, 00710 Helsinki

KaupunginosaPihlajamäki

Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu p

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros2/7

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

AutopaikkaTaloyhtiöltä vuokrattavissa

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₂₅ (E-luku 225)

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaasuliesi, sähköuuni, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysDNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero x 2, kaapistot x 2 eteisessä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta95 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta95 000,00 €

Hoitovastike360,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä360,40 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Liusketie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5453 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra22297.86 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, vinttikomero, mankeli, pesutupa (B-rapun kohdalla), kuivaushuone (3 kpl) kerhohuone (E-rapun kohdalla), sauna (2 kpl), A-C rapuissa hissi, rapuissa D-I ei hissiä, kaapeli-TV (DNA Oy), laajakaista (DNA Welho)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993-1994 Julkisivujen ja ikkunoiden korjaus. 1994 A-rapun päädyn salaojitus, routa- ja vesieristys. Pihan asfaltointi. 1995 Katto- ja kulkusillat uusittu. Porrashuoneiden ulko-ovet lakattu ja kunnostettu. 1998 Pihavalaistuksen parantaminen. Jätekatoksen rakentaminen. A, B- ja C-prtaiden jätekuilut suljettu. 1999 Lukot sarjoitettu Exec-avaimelle. Saunojen löylyhuoneiden kunnostus. 2001 Ilmanvaihtokojeiden uusiminen. Kaukolämpöpaketin uusiminen. 2004 I-päädyn sokkelin vesieristys ja salaojitus sekä sadevesijärj. ja tuuletusparv. 2005 Antenniverkon kunnostus. Liittyminen Welhon kaapelitv-verkkoon. 2006 Huopakatteen osittainen uudistaminen. 2008 Porrasremontti. 2014 Parvekelasien uusinta. 2015 Viemärihuuhtelu. 2017 Putkiston kuntotutkimuksen päivitys. 2017 Bauerin vedenkäsittelylaitteet. 2018-2019 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö ja iv-koneiden uusinta. 2019 Ilmastointikoneiden uusinta. 2019 Putkiremontin hankeselvitys. 2020 Uusittu pyykinkuivauskoneet. 2021 Putkiremontin hanke suunnittelu. 2022 Putkiremontin toteuussuunnittelu. 2023 Lukituksen uusinta.

Tiedossa olevat korjaukset29.03.2022 päätetty aloittaa putkiremontti (toteutus 2022-2024), jonka yhteydessä - asentaa lämmön talteenotto - kunnostaa vesikatto - asentaa aurinkopaneelit - uusia lukitus - asentaa jälkiasennushissit rappuihin G-I (osakaskustannus) - kunnostaa A-C rappujen hissit

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksen päätös 25.5.2021: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus nostamaan putkiremontin suunnittelukustannuksia varten enintään 200.000 € hoitolainaa 10 laina-ajalla ja hakemaan yksi 400.000 € suuruinen panttikirja kiinnitettynä yhtiön rakennukseen ja tontin vuokraoikeuteen, sekä panttaamaan se lainan vakuudeksi pankin tavanomaisin lainaehdoin.

Huoneistot yhteensä114 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5651 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Pihlajamäen terveysasema n. 250m, Pihlajamäen kuplahalli n. 1km, Savelanpuiston kuntoportaat n. 1.1km. (n. 0.25 km)

Koulutmm. Helsingin uusi yhteiskoulumm. Pihlajiston ala-aste n. 800m, Pihlajiston ala-asteen koulu (väistötilat) n. 900m, Helsingin Uusi yhteiskoulu n. 1km, Kielo International School n. 1.4km, Stadin ammattiopisto n. 1.6km. (n. 0.8 km)

Päiväkotimm. Bumblebees Kindergarten Pihlajamäki n. 220m, Päiväkoti Marmori n. 260m, Daghemmet Sparven n. 550m, Päiväkoti Pihlajamäki n. 600m. (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydetmm. Bussi Liusketie (nr 701) n. 110m, bussi Pihlajamäki (nr 70, 71, 77N, 701) n. 230m, juna Pukinmäki (nr I, K, P, T) n. 1.6km. (n. 0.15 km)

Ruokakaupatmm. S-market Pihlajamäki n. 140m, Lidl Pihlajamäki n. 180m, Prisma Viikki n. 1.2km. (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Kataja LKV myyntipäällikkö 050 4666 101 elina.kataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu230 kertaa

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue

Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...