45 m² / 45 m²2h+k+kph+lasitettu parveke

Risto Rytin kuja 1, Kulosaari, Helsinki

239 000,00 €Velaton hinta

239 000,00 €Myyntihinta

Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle

Keittiö ja olohuone yhdistyvät toimivasti

Olohuone eteisen suuntaan

Eteisestä olohuoneen suuntaan

Eteinen

Tilava kylpyhuone

Makuuhuone

Asunnon lasitettu parveke

Taloyhtiön kerhohuoneessa järjestät vaikka syntymäpäiväjuhlat

Kerhohuoneen yhteydessä on tarjoilu ja keittiötilat

Taloyhtiön saunaosaston uima-allas

Julkisivua

Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle

Keittiö ja olohuone yhdistyvät toimivasti

Olohuone eteisen suuntaan

Eteisestä olohuoneen suuntaan

Eteinen

Tilava kylpyhuone

Makuuhuone

Asunnon lasitettu parveke

Taloyhtiön kerhohuoneessa järjestät vaikka syntymäpäiväjuhlat

Kerhohuoneen yhteydessä on tarjoilu ja keittiötilat

Taloyhtiön saunaosaston uima-allas

Julkisivua

Pasi Rautula

kiinteistönvälittäjä, LKV

pasi.rautula@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 686 1526

Rauhallista asumista meren ja luonnon lähellä arvostetussa Kulosaaressa. Esteettömän hissitalon toisen kerroksen avarapohjainen kaksio on kodikas ja valoisa, eikä hukkaneliöitä ole! Suurella lasitetulla parvekkeella on mukavaa oleskelutilaa eri vuodenaikoina. Asumaan pääset nopeasti, sillä koti vapautuu heti. Viihtyisässä yhtiössä on loistavat yhteiset tilat mm. kerho- ja askarteluhuone, sauna- ja uima-allastilat ja pesutupa. Hyvin varusteltu kerhotila on asukkaiden käytettävissä ja siellä järjestät kivoja tapaamisia tai juhlia ystävien kanssa. Senioritalon asunnon asukkaista yhden tulee olla vähintään 55-vuotias tai invalidi. Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Kulosaaren kiehtovassa miljöössä ja Mustikkamaalle sekä Kivinokkaan on lyhyt matka. Läheiseltä bussipysäkiltä nopea yhteys Herttoniemen kattavien palvelujen ja liikenneyhteyksien äärelle. Kulosaaren metroasema sijaitsee kävelyetäisyydellä, joten eri suuntiin kuljet joustavasti myös julkisin yhteyksin. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 Ii 3, 00990 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363429

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRisto Rytin kuja 1, 00570 Helsinki

KaupunginosaKulosaari

Huoneluku2h+k+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, uuni, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen varastokomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapistot, eteisen seinät maalattu, lattia parkettia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta239 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike238,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike111,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä349,65 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike=tonttivastike Yhtiökokouksessa 25.4.2024 vahvistettiin hoitovastikkeet sekä muut maksut seuraavasti 1.5.2024 alkaen. Hoitovastikkeet: Asuinhuoneistovastikkeet 5,30 €/m²/kk Autotallivastikkeet 1,59 €/m²/kk Tonttivastikkeet 2,47 €/m²/kk Vuokrat: Autopaikat 12,00 €/m²/kk Autotalli 75,00 €/m²/kk Käyttökorvaukset: Lämminvesimaksu 18,00 €/henkilö/kk Saunavuoro 13,50 €/kk Pesutupamaksut 3,00 €/kone Lisäksi yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Risto Rytin kuja 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4589 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra40163.56 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, uima-allas, pesutupa, askarteluhuone, kerhohuone, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, koneellinen iv

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 lukitusuudistus 2021 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan seuraavan 5 vuoden korjaustarpeet: - julkisivujen paikkakorjaus/maalaus - parvekkeiden kunnostus - ulkovalaistuksen uusiminen - saunatilojen saneeraus - A-rapun tonttiviemärin huuhtelu - ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 - kunnossapitokorjauksia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia

MuutaYhtiöjärjestys 5 a §: Yhtiön välittömässä hallinnassa olevaa asuntoa lukuunottamatta on kunkin asunnon asukkaista ainakin yhden oltava yli 55-vuotias tai invalidi

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1583 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Hertsi (n. 1.5 km), Kauppakeskus Redi (n. 3.9 km), Terveystalo Linnanrakentajantie (n. 1.6 km), Kalasataman terveys- ja hyvinvointikeskus (n. 4.2 km)

KoulutKulosaaren ala-asteen koulu (n. 0.6 km), Kulosaaren yhteiskoulu (n. 0.89 km), Brändö lågstadieskola (n. 0.95 km)

PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Kulosaari (n. 0.2 km), Helsingfors stad daghemmet Domus (n. 1.01 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Laivakello (n. 1.07 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km), Kulosaaren metroasema (n. 0.66 km)

RuokakaupatAlepa Kulosaari (n. 0.68 km), S-market Hitsaajankatu (n. 1.17 km), K-Supermarket Hertta (n. 1.35 km), Prisma Herttoniemi, Lidl Herttoniemi (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 Ii 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pasi Rautula, LKV pasi.rautula@kiinteistomaailma.fi / 040-686 1526

Ilmoitusta on katsottu629 kertaa

Kulosaari, Helsinki

Kulosaari on merellinen huvilakaupunginosa

Merellinen Kulosaari tunnetaan huvilakaupunginosana. Saaren asuntojen koot ovat Helsingin suurimpia; keskimääräinen pinta-ala on lähes 90m2. Kulosaaresta pääsee kävelemään siltaa pitkin Mustikkamaan saareen, jonka kautta pä&a...