53 m² / 53 m²2h, kk, kph, s ja lasitettu parveke

Beckerintie 9, Malminkartano, Helsinki

129 900,00 €Velaton hinta

127 323,30 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Tilava saunallinen kaksio hissitalossa, ylin eli 4 kerros.

Palvelut lähellä.
Rauhallinen sijainti.
Hyvät liikenneyhteydet.

Tämä avara ja valoisa saunallinen kaksio sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa, vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä kävelytien varrella. Avokeittiössä vaaleat keittiökaapistot, hyvin säilytys- ja laskutilaa, lisäksi niemeke. Tila jatkuu mukavasti avaraan olohuoneeseen. Makuuhuoneessa kaapistot. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone. Nauti omassa saunassa lempeistä löylyistä. Asunnossa on lasitettu parveke, josta avarat näkymät. Lähietäisyydeltä löytyvät kaikki tärkeät palvelut, kuten lähikauppa, kirjasto, terveysasema, päiväkodit ja koulut, eikä kehäradan juna-asemallekaan ole kuin lyhyt kävelymatka. Alueella on erittäin hyvät ulkoilumahdollisuudet ja useita viehättäviä puistoja. Kävelymatka Kaarelan ratsutallille ja Malminkartanon omenatarhalle. Pyöräile vaikka kesäisin Vetokankaan uimarannalle. Tervetuloa tutustumaan tarkemmin tähän kivaan kotiin. Tule yleisesittelyyn tai voit sopia välittäjän kanssa oman esittelyajan. Nähdään pian.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363384

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiBeckerintie 9, 00410 Helsinki

KaupunginosaMalminkartano

Huoneluku2h, kk, kph, s ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAlkuperäisen muovimaton päälle asennettu askeläänieristys ja laminaatti n. 11 m2 vuonna 2019

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuverho ja tanko, peili ja kaapisto, allaskaappi, sauna, sähkökiuas

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, pyykinpesukone

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta127 323,30 €

Velkaosuus2 576,70 €

Velaton hinta129 900,00 €

Hoitovastike275,60 €/kk

Rahoitusvastike58,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä333,90 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Beckerintie 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1945 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra10595.84 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuojat, lastenvaunusuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Elementtisaumojen uusiminen ja sokkelin kunnostus, salaojien ja pohjaviemärien huuhtelu, sähköaut. latauspaikkojen kap. tarvekartoitus, viherrak. karsiminen, likaamisen ja kosteusrasituksen vähentämiseksi. A-portaan ilmanvaihtokoneen uusiminen 2022. JV-putkien kuvaus ja huuhtelu, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2022. Kiinteistön kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy 2022 Kuntoluokan 4 märkätilojen saneeraus 2022 Käyttövesi- ja viemäriputkistojen, lämpöjohtojen, sadevesiviemärien, käyttövesi- ja viemäriputkistojen, lämpöjohtojen, sadevesiviemärien, salaojien ja lämmönjakokeskuksen kuntotutkimus, Ramboll Oy 2020, Ilmanvaihtokanavien nuohous, IV-Max 2020 Ikkunoiden huoltomaalausurakka, vesivahinkokorjauksia 2019 Parvekkeiden korjaus- ja lasitusurakka 2018 Märkätilakartoitus Rännäli & Maskulin 2018 Parvekeurakan suunnittelu, urakkakilpailutus ja urakan käynnistys 2017 Vesivahinkokorjauksia B14 ja B19. Parvekekuntotutkimus ja 2016 parvekekorjaussuunnittelu, Wise Group Oy Vesikaton uudelleenpinnoitus Tammerbitumi Oy 2014 Vesikattosuunnittelu ja urakkakilpailutus Sture Holvi Oy 2013 Pohjakerroksen osittain tukkeutuneiden keittiölinjojen vaakaviemäreiden 2012 uusiminen Ilmanvaihtokanavien nuohous 2010–2011 Porraskäytävien huoltomaalaus ja akustointilevyjen uusinta ylimpien kerrosten katossa, Helsingin Lähiömaalaus Oy 2010 Matalan rakennusosan kattopinnoitteen uusiminen 2009 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2008 Varaston peltikate, ikkunamaalaus 2007 Vesikaton vesieristys 2/3 1999–2001 Julkisivujen elementtisaumaus 1998 Parvekekattojen vesieristys 1997

Tiedossa olevat korjaukset2025 Piha-alueen ja pysäköintialueen korjauss., piha-alueiden var. kunnostus, pintojen ja rak. vaurioitumisen ehkäiseminen, piha-alueiden aitojen kunnostus tai aitojen purku ja uudet aidat. Sähköautojen latauspaikkojen tarvekart., Sokkelin kunnostus, elementtisaumojen uusim., Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen 2024 Seuraavien märkätilojen saneerauksen suunnittelu, lämmitys- ja lämpimän käyttövesiverkoston perussäädön suunnittelu ja urakointi, liiketilojen kunnostuss. 2024 Lukituksen uusiminen 2025 Vesikaton huoltokunnostus 2026 Parvekeovien uusim., Ikkunoiden uusim. tai kunnostus 2027 Koneellisen ilmanvaihdon kanavien nuohous, kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen. 2027 Huoltokatoksen maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. kunnossapitotarveselvitys.

MuutaVarsinainen yk pidettiin 11.11.2021 ja päätettiin sääntömääräisten asioiden lisäksi märkätilaremontista ja sen rahoittamisesta sekä lainanlyhennysten ja pääomavastikkeiden rahastoinnista. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, osakeluetteloon merkitty omistaja on sitoutunut ottamaan vastuun lasituksen kunnossapito- ja korjausvelvoitteista, joka siirtyy edelleen huoneiston osakkaiden vaihdossa uudelle omistajalle.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1488 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala420.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMalminkartanon ala-ast. koulu (n. 0.6 km), Apollon yhteiskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiHelsingfors stad daghemmet Malmgård (n. 0.4 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Timotei (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetJunat I ja P, Malminkartanon asema (n. 0.6 km), Bussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi Simo Lehtonen, puh. 050 595 2625, simo.lehtonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu856 kertaa

Malminkartano, Helsinki

Malminkartano on ainutlaatuinen lähiö

Malminkartano sijaitsee läntisessä Helsingissä. Alue kuuluu Kaarelan kaupunginosaan, ja sitä rajaavat Vihdintien itäpuolella sijaitseva teollisuusalue, Mätäjoki, Kaarelanpuisto sekä Vantaan kaupunki. Lähiön rakennuskanta on m...