104,5 m² / 104,5 m²4-5h, avok, rt, kph, erill. wc, p

Tammitie 21, Munkkiniemi, Helsinki

728 000,00 €Velaton hinta

728 000,00 €Myyntihinta

Jussi Korvenoja

kiinteistönvälittäjä , KTM, LKV

jussi.korvenoja@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 592 9030

Poikkeuksellisen toimivapohjainen ylimmän kerroksen perheasunto Munkkiniemessä! Tässä valoisassa läpitalon päätyhuoneistossa on paljon niitä elementtejä, joita perheet kodiltaan odottavat. Kolme ja jopa neljä makuuhuonetta on monelle unelmien täyttymys. Kun tähän lisää vielä ison olohuoneen takkoineen, sisäpihan puolelle avautuvan parvekkeen sekä erilliset saniteettitilat, jotka uusittiin v. 2015 yhtiön LVIS-saneerauksen yhteydessä, ei toivottavaa juuri jää. Vuonna 1960 valmistunut As. Oy Tammitie 21 on pidetty ja arvostettu yhtiö, jonka isot ja pienemmätkin remontit on hoidettu aina ajallaan. Perinteinen putkiremontti toteutettiin 2015. Seuraavan viisivuotiskauden aikana on suunnitteilla sekä hissien että ikkunoiden kunnostus tai uusiminen. Yhtiöstä löytyy myös mainio saunaosasto sekä pesutupa. Sijainti on mitä mainioin lähellä Munkkiniemen suomen- ja ruotsinkielisiä kouluja, päiväkoteja sekä muita palveluita. Nelosen ratikkapysäkille ehdit minuutissa, ellet sitten piipahda Kanniston leipomomyymälään nauttimaan aamukahvia! Seurasaaren vehreät ulkoilumaastot alkavat myös lähes kotiovelta. Tervetuloa tutustumaan tähän kiinnostavaan kotiin!

Seuraava esittely

Sunnuntai 28.4.2024
15:15 - 15:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363288

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTammitie 21, 00330 Helsinki

KaupunginosaMunkkiniemi

Huoneluku4-5h, avok, rt, kph, erill. wc, p

Asuinpinta-ala104.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala104.5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, merelle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2010, pintaremonttia tehty 2010

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, jääkaappi, erillisuuni- ja taso (induktio), liesituuletin filtterillä, kaapistot, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, saareke

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinät, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, takka (ei varaava), kirjahyllyt, pyykinpesukone

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero, liukuovikaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti, laatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaatta

Makuuhuoneen seinätMaalattu, yhden makuuhuneen seinät tapetoitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta728 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta728 000,00 €

Hoitovastike517,28 €/kk

Rahoitusvastike37,62 €/kk

Yhtiövastike yhteensä554,90 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 22€/hlö/kk Mittaus- ja tasauslaskutusjaksot ovat 1.1.-30.6 ja 1.7.-31.12

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tammitie 21

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2118.9 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarastot vintillä, kellarikomero, laajakaista Elisa 25M/25M

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 Porrashuoneiden huoltomaalaus. 1992 Optimi-etuikkunat. 1996 Pihan korjaus ja sadevesiviemäreiden lisääminen. 1998 Kaukolämpökeskuksen saneeraus, ulk.välinevaras. rakentaminen ja pihanpuolen ylimpien parvekeovien uusiminen. 2001 Ulko-ovien ja 1. kerroksen ikkunoiden kunnostus ja maalaus. 2004 Parvekeremontti. 2007 Lukituksen uusiminen (Abloy exec). 2008 Pihan puolen autotallien ovien huoltomaalaus. 2010 Peltikatteen huoltomaalaus. 2015 Linjasaneerausurakka perinteisellä menetelmällä. 2017 Takkahormit (6 kpl) puhdistettu ja tarkastettu (tehdään joka vuosi), jätekatoksen maalaus, ulko-ovien, autotalliovien, ja kivijalan ikkunoiden ja paneeliovien maalaukset/laukkaukset ulkopinnoilta, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaus ulkopinnoilta. 2018 Hissikorien sisustus kunnostettu, lämmityspiippu pellitetty. 2019 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja katon maalaus. 2020 Pihavalaistus uusittu. 2021 Vesikalustekierros, viallisen vesikalusteiden korjaukset, rättipattereiden tiivisteiden uusiminen. 2022 Talon päätyyn lisätty verkkoaita.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2024 sähköautolatausselvitykset. 2024-25 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen tai uusiminen; selvitykset, suunnittelu, toteutus. 2025 Piha-alueen ja asfaltoinnin suunnittelu ja kunnostaminen. 2024-27 Hissien (2 kpl) modernisoiminen tai uusiminen, suunnittelu ja toteutus. 2027 Kiinteistön lukitusjärjestelmän päivittäminen (mekaaninen/sähköinen). Ilmanvaihtoventtiilien suodattimien vaihdot tehdään vuosittain. Takkahormien (6 kpl) puhdistukset vuosittain.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2027: kustannusarvio ko. jakson toimenpiteisiin koko yhtiön osalta ovat enintään n. 531.500-646.500€, noin 232-282€/m2. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2286 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMunkkiniemen ala- ja yläkoulu sekä lukio (n. 0.7 km), Ruotsinkielinen alakoulu (n. 0.7 km), Ruotsinkielinen yläkoulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita alueella (esim. Kaartintorppa) (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Raitiovaunu (linja 4) (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market ja Alepa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jussi Korvenoja 040 5929 030 jussi.korvenoja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu853 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...