Myytävät asunnotHelsinkiVuosaari
KT1363204HelsinkiEUR268000Helsinki Itäkeskus
65,5 / 65,53h, kk, s, lasit.parveke

Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki

268 000,00 €Velaton hinta
268 000,00 €Myyntihinta
65.5Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
Rajapaadenraitti 3, Vuosaari, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV Pirkko Rinne

Pirkko Rinne

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

pirkko.rinne@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

Keskeinen ja rauhallinen sijainti

  • Hissitalo

Tervetuloa Vuosaareen hyvien palveluiden äärelle. Loistavat kulkuyhteydet, monipuoliset palvelut ja harrastemahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä. Monien rakastama uimahalli ja urheiluhalli tarjoavat monipuoliset liikuntapalvelut. Tarjolla on myös vehreä luonto ja upea meri rantareitteineen Uutelassa ja Kallvikinniemessä. Asunto Oy Helsingin Lucia on valmistunut vuonna 2004 omalle tontille. Yhtiön toimialana on myös järjestää hoito-, koti- ja turvapuhelinpalvelua osakkaille sekä muuta asumiseen ja siihen läheisesti liittyvää palvelutoimintaa. Viidennen kerroksen saunallinen kolmio hissitalossa on alkuperäisessä ja hyvin pidetyssä muuttovalmiissa kunnossa. Keittiöstä pääset suoraan lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu aamuaurinkoon. Olethan yhteydessä ja sovitaan näyttö.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Itäkatu 1-5, 00930 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363204
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRajapaadenraitti 3, 00980 Helsinki
KaupunginosaVuosaari
Huoneluku3h, kk, s, lasit.parveke
Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala65.5 m²
Kerros5/11
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminensopimuksen mukaan, noin 2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä Elisa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätlaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta268 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta268 000,00 €
Hoitovastike350,43 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä350,43 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPalveluvastike on allennettu 0 eruoon/m2 31.8.2024 saakka.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lucia
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1102 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2004
RakennusmateriaaliTeräsbetoni.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto.
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelut Cosci-Tuning Oy, Levytie 6 C, 00880 Helsinki, toimisto@coscituning.com.
Taloyhtiössä onHissi, sauna ja ulkoterassi (11. krs), kerhotilat / askarteluhuone (1. krs), mankeli, pesutupa, kuivaushuone (1. krs), kellarikomero/ irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto (kellarissa), väestönsuoja, talovarasto, kaapeli-TV.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2012 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2014 10-vuotis takuutarkastukset. 2014 Kph kuntoarvio. 2014 Lämpökamerakuvaus. 2014 Viemärikuvaus. 2014 Kuntoarvion laadinta. 2015 Julkisivusaumauksien uusinnan suunnittelu. 2015 Sisäänkäynnin lämmityskaapelien asentaminen. 2015 Yhtiön saunatilojen paneelien ja lauteiden uusinta. 2016 Julkisivusaumauksien ja sokkelien uusiminen. 2016 Rakennuttaja suorittanut 10-vuotisvastuukorjauksia. 2017 Parvekelasien huolto ja palovaroittimet vaihdettu. 2017 Jätevesipumppaamo. 2018 Ulko- ja julkisivun pystyvalaisimet uusittu. 2019 Rakennusautomaatio uusittu. 2019 Huoneistoanturoiden (15 kpl) asennus. 2020 Parvekkeiden elementtisaumojen uusinta, ikkunoiden ja parvekkeenovien kunnostuksia, 16 huoneiston ja kerhohuoneen lämpötila-anturien asennus, sähköinen ilmoitustaulu ja viestintäjärjestelmä. 2021 Huippuimurien 326PF02 uusiminen ja 321PF02 uudelleen laakerointi. 2022 Lämmityksen perussäätö ja termostaatit sekä ylimmän kerroksen saumojen uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetSELVITYS KUNNOSTUSTARPEESTA VUOSILLE 2023–2027: Pihakalusteiden kunnostus 2023-2024. Perusvesipumppaamon pumpun uusinta 2024-2025. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024-2025. Kattoterassien uusiminen 2024-2025. Yleistentilojen huoltomaalaus 2024-2025. Kiinteistön peruskuntoarvio 2024-2025. Talopesulan koneiden uusiminen 2024-2026. Parvekkeiden sadevesiohjausten parantaminen ja parvekepielien elementtien taustojen täyttö, aikataulu avoinna.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia
MuutaYhtiöllä ei ole päätettyjä nostamattomia lainoja. Autopaikat on Punakiven Pysäköintilaitos Oy:ssä. Helsingin Diakonissalaitoksen Hoiva Oy lopetti toimintansa. Ylim.YK päätti, että Hoivan alihankintasop. siirretään suoran asunto-osakeyhtiön nimiin. Nevottelut Cesilian tiloissa tarjottavien palvelujen ehdoista on kesken. Vuonna 2024 päättyvän peruspalvelusopimuksen jatkotavoitteista on tehty kysely keväällä 2023. Peruspalveluvastikkeesta on määrätty yhtiöjärjestyksessä ja siitä on tehty lisäksi erillinen sopimus. Peruspalveluihin kuuluvat palvelut on määritetty palvelusopimuksessa. Turvarannekkeisiin ja hoivapalveluihin liittyvät kysymykset ohjataan palvelun tarjoajalle, isännöitsijätoimisto ei hoida niihin liittyviä sopimuksia. 13.02.2019 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin sallia ILP asentamiset yhtiön omistaman rakennuksen huoneistoissa. Lisäksi päätettiin ILP hankintaan ja niiden asentamiseen liittyvät osakkaita sitovat toimintatavat. Osakkaan, joka haluaa omalla kustannuksellaan asennuttaa ILP:n huoneistoonsa, on hänen tehtävä hallitukselle muutostyöilmoitus sekä toimitettava muutostyöilmoituksen lisäksi suunnitelma ja työseloste ILP:sta ja sen asennuksesta. Lisäksi osakas sitoutuu solmimaan Asunto Oy Helsingin Lucian kanssa sopimuksen, jonka allekirjoituksin osakas ottaa täyden vastuun ILP sta aiheutuvista käyttökustannuksista, koskien tilausta, asennusta, huoltoa, vika- ja vauriotilanteita, kiinteistölle aiheutuneita vahinkoaja sekä sitoutuu tarvittaessa poistamaan laitteiston ja vastamaan laiteen asennuksen purkukustannuksista ja rakenteiden ennalleen saattamisesta. Yhtiökokous 31.5.2023 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään enintään kaksi ylimääräistä vastiketta, valtuutti hallituksen muuttamaan peruspalvelu-vastiketta, mikäli palveluntuottajan peruspalveluista perimä kustannus muuttuu tilikauden aikana, valtuutti hallituksen muuttamaan pääomavastiketta, mikäli lainan kulut muuttuvat tilikaudella, päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainaosuuksien ja lainanlyhennysten määrällä. Yhtiössä on tehty lude havaintoja rajatulla alueella. Yhtiö on ryhtynyt torjunta ja tarkastustoimiin. Nykytiedolla tilanne on hallinnassa ja jälkitorjunta käynnissä. Palveluvastike on alennettu 0 euroon/m2 31.8.2024 saakka.
Huoneistot yhteensä71 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3917 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdän terveysasema Vuosaari (n. 0.55 km), Kauppakeskus Columbus (n. 0.6 km), Urheiluhallit Vuosaari (n. 0.24 km)
KoulutPuistopolun peruskoulu (n. 0.12 km), Nordsjö lågstadieskola (n. 0.26 km)
Päiväkotimm.Päiväkoti Poiju (n. 0.21 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Metro Vuosaari (n. 0.55 km)
RuokakaupatAlepa Vuosaari (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Rinne myyntipäällikkö, LKV, p. 040 686 2325, pirkko.rinne@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu262 kertaa
Vastuullista välittämistä

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...