Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
KT1363199HelsinkiEUR225000Helsinki Tapanila-Puistola
38,5 / 38,52h, kk, kph

Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki

225 000,00 €Velaton hinta
200 091,08 €Myyntihinta
38.5Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8, Käpylä, Helsinki
, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Leena Pakarinen

Leena Pakarinen

, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 579297

    Ihana pikkukoti idyllisessä Käpylässä. Tässä 4.kerroksen kaksiossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Keittiössä on säilytetty ja entisöity ihanat vanhat kaapistot. Kylpyhuone on rempattu putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu myös pesukone. Taloyhtiön tiloista löytyy myös pesutupa asukkaiden käyttöön, sekä lisäksi saunatilat, urheiluvälinevarastot ja huoneistolle kuuluvat varastokomerot. Taloyhtiössä on Telian laajakaista, joka sisältyy vastikkeeseen. Tämä yhtiö on erinomaisesti hoidettu ja isoimmat remontit ovat jo tehtynä ja juuri nyt viimeistellään vielä maalämpöön siirtymistä, sekä toteutetaan sähköautojen latausmahdollisuuksia ja pihan kunnostamista. Sijainti on mainio ja tästä on loistavat kulkuyhteydet moneen suuntaan. Kaikki arjen peruspalvelut on lähellä, kuten myös kirjasto ja ravintolat. Käpylän vanha puutaloalue on ihan vieressä ja täällä on ihana kylämäinen tunnelma, jossa asukkaat viihtyvät. Olet lämpimästi tervetullut katsomaan ja ihastumaan tähän kotiin, tätä kotia esitellään vain yksityisnäytöin, joten otathan yhteyttä ja sovitaan esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1363199
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKalervonkatu 8, 00610 Helsinki
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku2h, kk, kph
    Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala38.5 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Näkymä Mäkelänkadulle.
    Ikkunoiden suunnatlounas
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötEteisen seinän maalaus ja keittiön ketto maalattu 2024. Keittiön ja wc:n silikonisaumat uusittu 2024.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. pesukone.
    OlohuoneSeinähylly
    Makuuhuoneseinähylly ja vaatekaapisto
    LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista 50/50 Mbit/s. (sis vastikkeeseen)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetEteisessä naulakko

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta200 091,08 €
    Velkaosuus24 908,92 €
    Velaton hinta225 000,00 €
    Hoitovastike235,52 €/kk
    Rahoitusvastike243,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä478,72 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää tonttivuokravastikkeen 56,32€. Lainaosuus on mahdollista maksaa pois kesä ja Joulukuussa pankin lainaohjelman mukaisesti. (kts. is.tod.) Telia taloyhtiö laajakaista sis.vastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy. Sato N:o 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala12463 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra155000 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
    Rakennusvuosi1944
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Repo
    Taloyhtiössä onEi hissiä, 2 saunaa, 2 pesutupaa, 2 kuivaushuonetta, ulkoiluvälinevarasto/ lastenvaunuvarasto, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Maalämmön selvitystyö, suunnittelu, kilpailutus, 2021 Sähkökeskuksien kapasiteetin selvitys, 2020 Pankkirakennuksen purkaminen, 2019 Mäkelänkadun ja Väinölänkadun julkisivun kunnostus, 2017 Väinölänkadun liikehuon. jaettu kahdeksi liike-huoneistoksi, 2017 Kalervonkadun kerhohuon. muutettu kahdeksi asunnoksi, 2017 kattoturvatuotteet asennettu, 2016-2017 lukituksen uusiminenKaba-järjestelmällä, 2017 Porrask. maalaus, kerhotilan muutos asuinkäyttöön. 2016 Linjasaneeraus, patteriventtiilien uusiminen ja -verkoston tasapainoitus, sauna- ja pesutilojen saneeraus, ilmanvaihto muutettu koneelliseksi poistoksi Kalervonkatu 8b:tä lukuunottamatta, lukitusten uusiminen, sähkösaneeraus sekä yleiskaapeloinnin asentaminen ja sähkönousujen uusiminen Mäkelänkatu 95 b:ssä.2016, vesikattojen huolto, 2008 Julkisivukunnostus. 2006 Kaukolämpölaitt. uusiminen. 2003 Autopaikk. sähköistys sekä ulkovalaistuksen parantaminen, ulkoalueet, betonirakenteet ja asfaltointi, varaukset ovipuhelimia varten vastaista varten. 2001 Kaukolämpöputki uusittu välillä Väinölänkatu 2 - Mäkelänkatu 95a, parvekekunnostus. 1996 Ikkunoiden uusiminen. 1994 Vesikattojen uusiminen, betonitiilikate.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: Maalämpö urakka 2023 (käynnissä), latausinfran ja latausasemien asentaminen 2023, jätepisteiden uudistaminen 2023-24, pihasuunnittelu 2023, pihakunnostus 2023-2024
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaTaloyhtiössä on meneillään maalämpö,- autojen latausinfran ja latausasemien toteutus, piha-alueen kunnostus sekä jätepisteiden uudistaminen. Yhtiökokous 7.6.2022 päätti ryhtyä urakoihin ja valtuutti hallituksen nostamaan enintään 1,3 miljoonan limiitin urakoiden toteuttamiseksi. Kustannukset jaetaan yhtiöjärjestyksestä löytyvän suhdeluvun mukaan. Yhtiön on hakenut Ara-avustusta. Kustannukset ilman avustusta kokonaisuudessaan 9,11eur x suhdeluku, avustuksen kanssa 6,3 eur x suhdeluku. Kuukausittainen pääomavastike ilman avustusta 0,05 x suhdeluku, avustuksen kanssa 0,03 x suhdeluku. Alustava kustannusarvio maalämpöurakasta tälle huoneistolle olisi n.5830€ tai mikäli Ara-avustus myönnetään velkaosuus tulisi olemaan n.4032€, nämä jyvitetään osakkaille kuitenkin vasta kun kaikki urakat ovat valmistuneet.
    Huoneistot yhteensä172 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8295 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala455.4 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKäpylän peruskoulu (n. 0.1 km)
    PäiväkotiAlueella useampia (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussit, ratikka (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
    Puh. 0400 171 816
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai LKV, LVV Leena Pakarinen p.0400579297 leena.pakarinen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu462 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Käpylä, Helsinki

    Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

    Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...