Myytävät asunnotHelsinkiRoihuvuori
KT1363115HelsinkiEUR242000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
49 / 492h, avok, kph, las. parveke

Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki

242 000,00 €Velaton hinta
242 000,00 €Myyntihinta
49Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
Roihuvuorentie 21, Roihuvuori, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sanna Ramolli

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Ylimmän kerroksen kaksio rakastetussa Roihuvuoressa!

  • Avokeittiö ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa!
  • Hyvät etätyömahdollisuudet!
  • Lasitettu parveke aamuauringon suuntaan!
  • Hyväkuntoinen koti ja kauniit pintamateriaalit!

Upea ylimmän 5. kerroksen koti rakastetun Roihuvuoren sydämessä odottaa uutta omistajaa! Avokeittiö ja olohuone muodostavat ilmavan kokonaisuuden josta on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle avarin näkymin. Täällä on kiva juoda kahvit aamuauringon säteistä nauttien. Suurista ikkunoista tulvii valoa huoneistoon ja tiloihin on asennettu vaalea yhdenmukainen parkettilattia. Hyväkuntoisen kodin värimaailma harmoninen, ja tilajako mahdollistaa hyvät etätyömahdollisuudet. Makuuhuoneen ja eteisen liukuovikaapistot tarjoavat kattavasti säilytystilaa, ja tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu tarvittaessa myös pesutorni. Asunto Oy Helsingin Loimu on valmistunut vuonna 2018 ja yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. hissit, viihtyisä saunaosasto, talopesula sekä autohalli. Sijainti on myös mitä parhain lähellä merta, metroa ja Roihuvuoren idyllisiä paikallispalveluita. Nyt voit hyödyntää myös läheltä kulkevaa raidejokeria. Otathan yhteyttä jos haluat tämän kodin omaksesi, ja järjestän Sinulle yksityisesittelyn kohteeseen sopimuksen mukaan. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 3.3.2024
12:30 - 13:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363115
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRoihuvuorentie 21, 00820 Helsinki
KaupunginosaRoihuvuori
Huoneluku2h, avok, kph, las. parveke
Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala49 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2 kk tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto Temal, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen), bidee-suihku, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen hyönteisverkko-ovi sekä hyönteisverkko makuuhuoneen tuuletusikkunassa, ovisilmä, turvalukko (myös kaapistojen liukuovet ja kylpyhuoneen kääntyvät suihkuseinät teetetty lisätyönä rakennusvaiheessa).
LaajakaistayhteysElisa kiinteistölaajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVaalea parketti
Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatoitus
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVaalea parketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVaalea parketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta242 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta242 000,00 €
Hoitovastike350,84 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä350,84 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaEm. hoitovastike sisältää 120,54 € tontinvuokravastiketta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Loimu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1830 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra151905 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi2018
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, A ja B-portaassa talosauna, B-portaassa pesutupa, A-portaan kellarikerroksessa lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, ulkoiluväline- ja talovarasto, siivouskomero, tekniset tilat, väestönsuoja, huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot (1 kpl/asunto), kerhohuone naapuritalossa (As. Oy Helsingin Hohto)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021-2022 Takuukorjauksia
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Sähköautojen latausvalmiuden selvittely, takuukorjausten hoito
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja, 1kk
MuutaTaloyhtiö on valmistunut 31.10.2018. Yhtiöllä on rinnakkainen käyttöoikeus Asunto Oy Hohdon hallintaan jäävän kerhotilaan, vastaavasti Hohto saa käyttöoikeuden Asunto Oy Loimun talopesulaan. Yhtiöillä on yhteisalue 2160m2; piha-alue ja autohalli. Kustannukset jaetaan rakennusoikeudellisten kerrosalojen mukaisessa suhteessa. Yhtiökokouksessa 21.6.2022 vahvistettiin ilmalämpöpumppujen asennusta koskevat ehdot (kts. isännöitsijäntodistus). Yhtiökokouksessa 15.6.2023 annettiin hallitukselle valtuutus seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti periä tai jättää perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoito- tai pysäköintivastike EV2 yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä59 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3082 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala443.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutItis (n. 2 km)
KoulutHelsingin musiikkikoulu (n. 0.1 km), Roihuvuoren ala-asteen koulu (n. 0.3 km), Porolahden koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Siilitien metroasema (n. 1.5 km), Raidejokeri (n. 1.5 km)
RuokakaupatK-market, Alepa ostarilla (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Raija Sandhu myyntipäällikkö, LKV, p. 050 386 6661, raija.sandhu@km.fi
Ilmoitusta on katsottu91 kertaa
Vastuullista välittämistä