Myytävät asunnotHelsinkiOulunkylä
KT1363090HelsinkiEUR199000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
76 / 763h, k, wc, kph/wc, lasitettu parveke

Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki

199 000,00 €Velaton hinta
193 065,43 €Myyntihinta
76Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki
Hirsipadontie 1, Oulunkylä, Helsinki

    Omalla tontilla erittäin hyväpohjainen kolmio Oulunkylän Patolassa! Taloyhtiön putkiremontti alkaa vuodenvaihteessa. Tämän asunnon remontti toteutetaan 1.4.-16.6.2024. , jolloin kylpyhuone ja wc uusitaan täysin. Alustava hinta-arvio remontille on n. 1200€/m2. Maalämpöhanke etenee myös ja taloyhtiöllä on tarkoitus lohkaista osa tontista myyntiin, jotta kustannuksia saataisiin pienemmiksi. Loistava mahdollisuus sinulle, joka etsit kotia omalla tontilla! Ylimmän kerroksen viehättävä pintaremontoitu kolmio, jonka pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja selkeä. Tilavasta ja valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta ja tästä syystä se soveltuu erinomaisesti juuri perheasunnoksi. Valoisaan ja tyylikkäästi aikakautta kunnioittaen remontoituun keittiöön mahtuu mukavasti pöydän äärelle istumaan ja erillinen wc on loistava lisä arjen askareissa. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu. Alueen ja taloyhtiön arvo tulee nousemaan uudiskohteiden rakentamisen sekä isojen remonttien myötä. Erinomainen sijainti turvallisen ja lyhyen matkan päässä Oulunkylän kouluista, lähellä Oulunkylän Urheilupuiston kaikkia liikuntamahdollisuuksia ja Ogelin kauppakeskuksen päivittäispalveluita. Bussit ja juna sekä Raide-Jokeri ovat kivenheiton päässä. Ole yhteydessä niin mennään katsomaan asuntoa!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 3.3.2024
    14:00 - 14:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1363090
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHirsipadontie 1, 00640 Helsinki
    KaupunginosaOulunkylä
    Huoneluku3h, k, wc, kph/wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti sekö pintaremontti 2015
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, rättipatteri, lattialämmitys, erillinen wc, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi
    MakuuhuoneVaatekaappi x 1
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätLaatta, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta193 065,43 €
    Velkaosuus5 934,57 €
    Velaton hinta199 000,00 €
    Hoitovastike349,60 €/kk
    Rahoitusvastike190,76 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä540,36 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaLinjasaneerauksen alustava kustannusarvio tälle asunnolle on n. 90.000€

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hirsipadontie 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10073 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 LVIS toteutussuunnitelma aloitettu 17.5.2022 yhtiökokouksen päätöksellä ja taloyhtiönlainaa nostettu urakkaa varten 150.000€. LVIS hankesuunnitelma valmistui 14.4. 2022, 2020 porraskäytävävalaistuksen ja postiluukkujen uusinta, sähköautojen latausinfran rakentaminen ja asfaltoinnit, jätekatoksen rakentaminen 2018 Pystyviemärien huuhtelu ja kuvaus sekä lattiakaivojen puhdistus. 2017 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö sekä venttiilien ja termostaattien uusiminen, 17 kpl kylpyhuoneiden saneeraus. 2015 Vesikatteen uusiminen. 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2012 Kondensiokuivaimet kuivaushuoneisiin, kylmäkellarin koneiston uusiminen talo 4. 2011 Julkisten tilojen pattereiden termostaattien vaihto 25 kpl, 20 kpl kylpyhuoneita kunnostettu. 2011-2010 Ilmanvaihdon säädöt, talojen ulkokuorien lukot. 2010 Piha- ja leikkivälineet, pohjaviemäreiden putsaus ja huuhtelu, putkistojen kuntotutkimus, rakentamattomien kellaritilojen LVI-suunnittelu. 2008 Sokkelin kunnostus, julkisivusaumat, 24 kpl kylpyhuoneita kunnostettu, lämmönvaihdin. 2006 Lämmönvaihdin uusittu, talo 3 vesikattokorjaus, ilmanvaihdon nuohous. 2005 HTV. 2004 Parvekkeiden kunnostus. 1999 Porrashuonemaalaus. 1996 Patteriventtiilit. 1992 Lämmönsiirrin. 1989 Ulkosaumat. 1988 Vesikate.
    Tiedossa olevat korjaukset20.6.2023 Yhtiökokous päätti LVIS-linjasaneerauksen ja maalämpöhankkeen toteutuksesta 2023 loppuvuodesta lukien. Arvio kestosta 18 kuukautta. Kokonaiskustannusarvio 4,7 Me, joka toteutuessaan tarkoittaisi n. 1200 euroa neliöltä. Betonisaumojen korjaukset 2023, kustannusarvio 70.000 euroa, johon rahoitus osana LVIS-linjasaneerauslainaa. Kunnossapitotarpeet vuosille 2022-2026: 2022 julkisivusaumaukset, LVIS toteutussuunnittelu, 2024 linjasaneerausremontti, märkätilojen korjaus 7 kpl, antenni- ja sähköjärjestelmien korjaus, yleiset tilat, lämmitysjärjestelmät, viemärit ja salaojat
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKokonaiskustannusarvio 4,7 Me
    MuutaMaalämpöselvitys käynnissä, yhtiökokous päätti 17.5.2022 LVIS-toteutussuunnittelun aloittamisesta ja taloyhtiölainan nostamisesta 150.000€ kyseiseen hankkeeseen.
    Huoneistot yhteensä69 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4204.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutOulunkylän urheilupuisto (n. 0.3 km), Kauppakeskus Ogelin palvelut (n. 1.3 km), Kierrätyskeskus (n. 1.3 km)
    KoulutOulunkylän ala-aste (n. 0.5 km)
    PäiväkotiOulunkylän yhteiskoulu (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.5 km), Raide Jokeri (n. 0.5 km)
    RuokakaupatK-Market Pikkupekka (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejskal puh.040-556 4465 / susanna.stejskal@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu133 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Oulunkylä, Helsinki

    Oulunkylä on rauhallinen ja hyvien kulkuyhteyksien päässä

    Oulunkylä sijaitsee noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta, minne pääsee kätevästi julkisilla kulkuvälineillä tai pyöräillen alle puolessa tunnissa. Oulunkylän liikuntapuisto tarjoaa monipuolisia l...