Myytävät asunnotHelsinkiKontula
KT1362944HelsinkiEUR113800Helsinki Itäkeskus
59,5 / 59,52h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

Kontulankaari 3, Kontula, Helsinki

113 800,00 €Velaton hinta
79 955,43 €Myyntihinta
59.5Kontulankaari 3, Kontula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kontulankaari 3, Kontula, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Olohuone
Olohuone
Ikkunallinen kylpyhuone
Ikkunallinen kylpyhuone
Ikkunallinen kylpyhuone
Ikkunallinen kylpyhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
Asunnon pohjakuva
Kontulankaari 3, Kontula, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Digistailattu olohuone
Digistailattu olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Olohuone
Olohuone
Ikkunallinen kylpyhuone
Ikkunallinen kylpyhuone
Ikkunallinen kylpyhuone
Ikkunallinen kylpyhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Digistailattu makuuhuone
Digistailattu makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Eteinen
Eteinen
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Nina Niemelä

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407070670

Heti vapaa koti remonttitaitoiselle, tule ja tee tästä unelmiesi Koti!

  • Taloyhtiössä on valmistunut linjasaneeraus vuonna 2021
  • Maalämpö
  • Kaikki peruspalvelut sujuvaan arkeen lähellä
  • Hyvät kulkuyhteydet

Tässä on ainutlaatuinen tilaisuus - vapauta luovuutesi ja tee tästä Kontulankaari 3:n avarasta läpitalon huoneistosta juuri sinun näköisesi koti! Tämä tilava koti sijaitsee 4. kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät ympäristöön. Hissi tekee liikkumisesta vaivatonta ja mukavaa. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja avara, mikä antaa runsaasti mahdollisuuksia toteuttaa omat sisustusunelmat. Pintaremontilla teet tästä helposti juuri sinun näköisesi kodin, jossa viihdyt ja nautit jokaisesta hetkestä. Kontulankaari 3:n läheisyydessä ovat koulut, päiväkodit ja kaupat, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta. Lisäksi metroasema on vain kivenheiton päässä, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja nopeaa. Taloyhtiössä on suuret remontit jo tehty, joten voit nauttia vaivattomasta asumisesta seuraavat vuosikymmenet. Ympäristö on siisti ja hyvin hoidettu, mikä tekee alueesta miellyttävän asuinpaikan. Kontulankaari 3:ssa hyödynnetään maalämpöä, mikä tekee asumisesta ekologisempaa ja edullisempaa. Tee unelmistasi totta ja ota tämä tilaisuus kiinni - Tilaa itsellesi asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä sekä ehdottele Sinulle sopivia esittelyaikoja niin käydään tämä asunto myös paikan päällä katsomassa. Astu kohti uutta kodin ihmettä Kontulankaari 3:ssa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Itäkatu 1-5, 00930 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362944
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKontulankaari 3, 00940 Helsinki
KaupunginosaKontula
Huoneluku2h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala59.5 m²
Kerros4/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöSähköliesi/-uuni, ei liesituuletinta, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatIkkunallinen kylpyhuone: Peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lämpöpatteri, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: Peili, pesuallas, wc-istuin bide-suihku, kiinteät valaisimet.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (olohuone), kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysPuhelinverkko
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu, osakaakeli
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 955,43 €
Velkaosuus33 844,57 €
Velaton hinta113 800,00 €
Hoitovastike238,00 €/kk
Rahoitusvastike312,38 €/kk
Erityisvastike59,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä609,88 €/kk
Vesimaksuoma mittari, kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on korjausvastiketta. Sauna joka viikko 8,00€/kk ja joka toinen viikko 6,00€/kk. Autopaikkamaksut pysäköintilaitoksessa; ylätaso sähköllä 10,00€/kk, alataso 20,00€/kk, peräkärry 5,00€/kk. Vesimaksu lämminvesi 10,01€/m3 ja kylmävesi 3,42€/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kontulankaari 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala19515 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki (korotus vuokraan porrastetusti kts. hel.fi sopimusten uusiminen)
Tontin vuokra39000 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa, pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kontulan Huolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, vinttikomerot (ei tällä asunnolla), kylmäsäilytystilat, saunat, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Lämmitysjärjestelmien linjasäätö- ja sulkuventtiilit sekä kylmän käyttöveden sulkuventtiilien uusiminen. 1998 Julkisivujen peruskunnostus ja huoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei parvekkeiden ikkunoita). 1999 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkostojen tasapainotus. 2000 Autokatoksen yläkannen korjaus 2001-2002 Kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä. 2003 C-portaan saunaosaston kunnostus. 2005 A-, D-, ja F-portaiden saunaosastojen kunnostus. 2006 Autokatoksen alakannen korjaus. 2009 Porraskäytävien kunnostus, porraskäytävien ulko-ovien ja sokkelikerroksen ovien uusiminen. 2013 Piha-alueiden asfaltointityö. 2015 Lämmönsiirrinten uusiminen. 2016 Tonttiviemärin kunnostus osalta matkaa (D-portaasta kadun suuntaan). 2016 Autokatoksen aitojen ja muiden metalliosien maalaus. 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu tarvittavine lisäselvityksineen. 2019 Linjasaneeraustyön toteutussuunnittelu. 2019 Sokkeleiden maalaus. 2020-2021 Linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusiminen, sähköjen uusiminen, 96/168 kph uusiminen). 2022 Lukituksen uusiminen iloq S 5 järjestelmälle. 2022 Molempien rakennusten vesikattoremontti (mm. kermien, kattokaivojen ja reunapellityksien uusiminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen ja peltikaton huoltomaalaus). 2023 Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmän toteutus.
Tiedossa olevat korjaukset2023-2028: Vintin ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistys, huoneistojen parvekeovien ja olohuoneiden ikkunoiden uusiminen, kuntoluokka 3-4 kylpyhuoneiden kunnon tarkistus, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkostojen tasapainotus, aurinkopaneelijärjestelmä, hissien uusiminen/ peruskorjaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ilmoitettuja kustannusarvioita.
MuutaIsännöitsijältä 6.2.2024 saadun tiedon mukaan maalämpölaina tarkoitus pitää hoitolainana ja lyhentää säästyneillä energiamaksuilla. Toki yhtiökokous voi joskus tehdä asiassa päätöksen jyvityksestä.
Huoneistot yhteensä168 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10180 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Urheiluhallit Kontula (Kontulan Uimahalli) n. 650m, Kontulan kirjasto n. 800m, Itiksen kaiken kattavat palvelut n. 4.1km. (n. 0.65 km)
Koulutmm. Vesalan peruskoulu n. 500m, Keinutien ala-aste n. 1km, Kontulan ala-asteen koulu n. 1.6km, Helsingin Yhteislyseo n. 1.6km, Metropolia Ammattikorkeakoulu — Myllypuron kampus n. 2.6km. (n. 0.5 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Sakara n. 350m, Päiväkoti Lammikko n. 750m, Päiväkoti Jousi n. 950m. (n. 0.35 km)
Liikenneyhteydetmm. Bussi Kivikonkaari (nr 94, 94N) n. 300m, bussi Kivikonkaari (nr 57, 94B ja 95) n. 400m, metro Kontula n. 800m. (n. 0.3 km)
Ruokakaupatmm. Alepa Kontulankaari n. 350m, Lidl Kontula n. 600m, Kontulan ostoskeskuksen palvelut n. 900m, S-market Kontula n. 900m, K-Supermarket Kontumarket n. 1km (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu308 kertaa
Vastuullista välittämistä

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa 

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...