59,5 m² / 59,5 m²2h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

Kontulankaari 3, Kontula, Helsinki

113 800,00 €Velaton hinta

79 955,43 €Myyntihinta

Keittiö

Digistailattu olohuone

Olohuone

Lasitettu parveke

Näkymää lasitetulta parvekkelta

Olohuone

Ikkunallinen kylpyhuone

Erillinen wc

Digistailattu makuuhuone

Makuuhuone

Eteinen

Taloyhtiön pihaa

Keittiö

Digistailattu olohuone

Olohuone

Lasitettu parveke

Näkymää lasitetulta parvekkelta

Olohuone

Ikkunallinen kylpyhuone

Erillinen wc

Digistailattu makuuhuone

Makuuhuone

Eteinen

Taloyhtiön pihaa

Nina Niemelä

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407070670

Heti vapaa koti remonttitaitoiselle, tule ja tee tästä unelmiesi Koti!

Taloyhtiössä on valmistunut linjasaneeraus vuonna 2021
Maalämpö
Kaikki peruspalvelut sujuvaan arkeen lähellä
Hyvät kulkuyhteydet

Tässä on ainutlaatuinen tilaisuus - vapauta luovuutesi ja tee tästä Kontulankaari 3:n avarasta läpitalon huoneistosta juuri sinun näköisesi koti! Tämä tilava koti sijaitsee 4. kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät ympäristöön. Hissi tekee liikkumisesta vaivatonta ja mukavaa. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja avara, mikä antaa runsaasti mahdollisuuksia toteuttaa omat sisustusunelmat. Pintaremontilla teet tästä helposti juuri sinun näköisesi kodin, jossa viihdyt ja nautit jokaisesta hetkestä. Kontulankaari 3:n läheisyydessä ovat koulut, päiväkodit ja kaupat, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta. Lisäksi metroasema on vain kivenheiton päässä, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja nopeaa. Taloyhtiössä on suuret remontit jo tehty, joten voit nauttia vaivattomasta asumisesta seuraavat vuosikymmenet. Ympäristö on siisti ja hyvin hoidettu, mikä tekee alueesta miellyttävän asuinpaikan. Kontulankaari 3:ssa hyödynnetään maalämpöä, mikä tekee asumisesta ekologisempaa ja edullisempaa. Tee unelmistasi totta ja ota tämä tilaisuus kiinni - Tilaa itsellesi asunnon myyntiesite liitteineen etukäteen ennen esittelyä sekä ehdottele Sinulle sopivia esittelyaikoja niin käydään tämä asunto myös paikan päällä katsomassa. Astu kohti uutta kodin ihmettä Kontulankaari 3:ssa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Itäkatu 1-5, 00930 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362944

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKontulankaari 3, 00940 Helsinki

KaupunginosaKontula

Huoneluku2h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala59.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöSähköliesi/-uuni, ei liesituuletinta, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatIkkunallinen kylpyhuone: Peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lämpöpatteri, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: Peili, pesuallas, wc-istuin bide-suihku, kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (olohuone), kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, osakaakeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 955,43 €

Velkaosuus33 844,57 €

Velaton hinta113 800,00 €

Hoitovastike238,00 €/kk

Rahoitusvastike312,38 €/kk

Erityisvastike59,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä609,88 €/kk

Vesimaksuoma mittari, kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on korjausvastiketta. Sauna joka viikko 8,00€/kk ja joka toinen viikko 6,00€/kk. Autopaikkamaksut pysäköintilaitoksessa; ylätaso sähköllä 10,00€/kk, alataso 20,00€/kk, peräkärry 5,00€/kk. Vesimaksu lämminvesi 10,01€/m3 ja kylmävesi 3,42€/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kontulankaari 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala19515 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki (korotus vuokraan porrastetusti kts. hel.fi sopimusten uusiminen)

Tontin vuokra39000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa, pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kontulan Huolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, vinttikomerot (ei tällä asunnolla), kylmäsäilytystilat, saunat, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 Lämmitysjärjestelmien linjasäätö- ja sulkuventtiilit sekä kylmän käyttöveden sulkuventtiilien uusiminen. 1998 Julkisivujen peruskunnostus ja huoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei parvekkeiden ikkunoita). 1999 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkostojen tasapainotus. 2000 Autokatoksen yläkannen korjaus 2001-2002 Kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä. 2003 C-portaan saunaosaston kunnostus. 2005 A-, D-, ja F-portaiden saunaosastojen kunnostus. 2006 Autokatoksen alakannen korjaus. 2009 Porraskäytävien kunnostus, porraskäytävien ulko-ovien ja sokkelikerroksen ovien uusiminen. 2013 Piha-alueiden asfaltointityö. 2015 Lämmönsiirrinten uusiminen. 2016 Tonttiviemärin kunnostus osalta matkaa (D-portaasta kadun suuntaan). 2016 Autokatoksen aitojen ja muiden metalliosien maalaus. 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu tarvittavine lisäselvityksineen. 2019 Linjasaneeraustyön toteutussuunnittelu. 2019 Sokkeleiden maalaus. 2020-2021 Linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusiminen, sähköjen uusiminen, 96/168 kph uusiminen). 2022 Lukituksen uusiminen iloq S 5 järjestelmälle. 2022 Molempien rakennusten vesikattoremontti (mm. kermien, kattokaivojen ja reunapellityksien uusiminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen ja peltikaton huoltomaalaus). 2023 Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmän toteutus.

Tiedossa olevat korjaukset2023-2028: Vintin ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistys, huoneistojen parvekeovien ja olohuoneiden ikkunoiden uusiminen, kuntoluokka 3-4 kylpyhuoneiden kunnon tarkistus, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkostojen tasapainotus, aurinkopaneelijärjestelmä, hissien uusiminen/ peruskorjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ilmoitettuja kustannusarvioita.

MuutaIsännöitsijältä 6.2.2024 saadun tiedon mukaan maalämpölaina tarkoitus pitää hoitolainana ja lyhentää säästyneillä energiamaksuilla. Toki yhtiökokous voi joskus tehdä asiassa päätöksen jyvityksestä.

Huoneistot yhteensä168 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10180 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutmm. Urheiluhallit Kontula (Kontulan Uimahalli) n. 650m, Kontulan kirjasto n. 800m, Itiksen kaiken kattavat palvelut n. 4.1km. (n. 0.65 km)

Koulutmm. Vesalan peruskoulu n. 500m, Keinutien ala-aste n. 1km, Kontulan ala-asteen koulu n. 1.6km, Helsingin Yhteislyseo n. 1.6km, Metropolia Ammattikorkeakoulu — Myllypuron kampus n. 2.6km. (n. 0.5 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Sakara n. 350m, Päiväkoti Lammikko n. 750m, Päiväkoti Jousi n. 950m. (n. 0.35 km)

Liikenneyhteydetmm. Bussi Kivikonkaari (nr 94, 94N) n. 300m, bussi Kivikonkaari (nr 57, 94B ja 95) n. 400m, metro Kontula n. 800m. (n. 0.3 km)

Ruokakaupatmm. Alepa Kontulankaari n. 350m, Lidl Kontula n. 600m, Kontulan ostoskeskuksen palvelut n. 900m, S-market Kontula n. 900m, K-Supermarket Kontumarket n. 1km (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu229 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...