Myytävät asunnotHelsinkiAurinkolahti
KT1362909HelsinkiEUR298000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
71 / 713h+avok+kph+wc+lasitettu parveke

Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki

298 000,00 €Velaton hinta
298 000,00 €Myyntihinta
71Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Avokeittiö avautuu olohuoneeseen, välissä saareke
Avokeittiö avautuu olohuoneeseen, välissä saareke
Keittiö on tyylikäs, kodinkoneet integroitu
Keittiö on tyylikäs, kodinkoneet integroitu
Tyylikäs keittiö
Tyylikäs keittiö
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa
Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Molemmissa makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa
Molemmissa makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Avokeittiö avautuu olohuoneeseen, välissä saareke
Avokeittiö avautuu olohuoneeseen, välissä saareke
Keittiö on tyylikäs, kodinkoneet integroitu
Keittiö on tyylikäs, kodinkoneet integroitu
Tyylikäs keittiö
Tyylikäs keittiö
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa
Makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Molemmissa makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa
Molemmissa makuuhuoneissa hyvin kaappitilaa
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Kahvipavunkuja 10, Aurinkolahti, Helsinki
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Noora Melavirta

Noora Melavirta

Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

    Tervetuloa Aurinkolahteen! Kohde on heti vapaa, varaa esittelyaikasi joustavasti! Nyt sinulla on loistava mahdollisuus muuttaa vuonna 2022 valmistuneeseen heti vapaaseen kolmioon. Asunnon pintamateriaalit ovat laadukkaat ja ajattomat. Näppärän kokoinen kolmio sisältää kaiken tarvittavan, oma sauna ja tilava lasitettu parveke löytyy kokonaisuudesta. Kaksi wc:tä tuo arkeen helpotusta. Tämä lähes uusi ja muuttovalmis kolmio sijaitsee Kahvikorttelissa, keskeisellä paikalla luonnonläheisessä ja merellisessä Aurinkolahdessa, kävelymatkan päässä niin Columbuksen palveluista, metroasemasta, kuin uimarannastakin. Suojaisa ja viihtyisä sisäpiha on yhteiskäytössä saman korttelin muiden taloyhtiöiden kanssa. Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka yhtiöstä hintaan 13 000€. Varaa oma esittelyaikasi pian tähän kauniiseen kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1362909
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKahvipavunkuja 10, 00990 Helsinki
    KaupunginosaAurinkolahti
    Huoneluku3h+avok+kph+wc+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala71 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin integroitu, kaapistot, saareke, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, uuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatErillinen wc jossa peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys (sähköinen). Kylpyhuoneessa wc, seinäkaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys (sähköinen) ja saunassa sähkökiuas.
    MakuuhuoneVaatekaapit
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kiinteät kaapistot asunnossa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta298 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta298 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta74 479,53 €
    Hoitovastike291,10 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Tontinvuokravastike355,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä291,10 €/kk
    Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAsunnon oston yhteydessä mahdollista ostaa autohallipaikka nro 45 hintaan 13 000€, os.nro. 25088-25089. Mikäli tonttiosuuden haluaa lunastaa osakkeille, on se mahdollista (tällöin tontinvuokravastike jää pois). Tontin lunastushinta on ollut marraskuussa 2023 74 479,53€.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Päämaistaja
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1461 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta74 479,53 €
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaÅlandsbanken lunastustontti 1 ky, vuosivuokra 74 945,26€.
    Rakennusvuosi2022
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiLiukumäkikatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-
    Tiedossa olevat korjauksetEi tiedossa olevia, yhtiö valmistunut2022
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, koskee autohallipaikkoja, lunastusoikeus osakkailla 1kk, koskee autohallipaikkoja (yj pykälä 17)
    MuutaPankki ottaa vastaan ylimääräisiä lyhennyksiä ilman kuluja ensimmäiseen määräaikaislyhennykseen asti. Ensimmäinen lyhennys 3/2025 ja laina erääntyy 9/2045. Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 72,1355€/jyvitetty osake. Yhtiön toimialana on vuokrasopimuksen nojalla hallita Helsingin kaupungin 54. kaupunginosan korttelin 54099 tonttia nro 15 (91-54-99-15) sekä omistaa ja hallita tontille rakennettavaa asuinrakennusta. Lisäksi yhtiöllä on urakkasopimukseen perustuen yhteisomistus korttelin 54099 asuntoyhtiöiden kanssa korttelissa 54099 sijaitsevaan pysäköintihalliin. Yhtiö voi myös ostaa ja omistaa em. tontin tai sen määräosan. Yhtiön asuinrakennuksen huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa varataan osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Helsingin kaupungin 54. kaupunginosan korttelin 99 tonttien 11-15 kiinteistöjen kesken, koskien mm. maanalaista autohallia sekä piha-aluetta.Yhtiö on allekirjoittanut kiinteistön 9I-54-99-10 kanssa rasitesopimuksen, koskien mm. johtoja, laitteita ja muuntamoa sekä kulkuväylää ja ajoramppia pysäköintihalliin. Lisätiedot tontin määräosan maksamisesta tai tontin lunastamisesta, yhtiöjärjestyksen pykälät 8 ja 9.
    Huoneistot yhteensä41 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2504.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAurinkolahden peruskoulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiKanava, Inkivääri (n. 0.45 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.28 km), Metro Vuosaari (n. 0.6 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.3 km), Alepa (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu94 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari, Helsinki

    Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

    Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...