49,5 m² / 49,5 m²2h+avok.+kph+las.parveke

Kämnerinkuja 1, Tapulikaupunki, Helsinki

145 000,00 €Velaton hinta

136 056,58 €Myyntihinta

Kämnerinkuja 1, Tapulikaupunki, Helsinki

Tomi Suvinen

myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

Kauniisti remontoitu huoneisto Tapulikaupungissa. Asunnossa on olohuone, avokeittiö, tilava makuuhuone sekä kylpyhuone. Lasitettu parveke aukeaa rauhalliselle sisäpihalle. Taloyhtiön oma tontti ja kaukolämpö mahdollistavat matalat asumiskustannukset. Hyvät liikenneyhteydet löytyvät läheltä niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin. Alueella on hyvät mahdollisuudet kuntoiluun ja liikuntaan Tapulikaupungin urheilupuistossa sekä Puustellin metsän pururadalla. Ruokakauppoja on alueella useita. Tervetuloa esittelyyn tai varaa aika yksityisesittelyyn välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362870

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKämnerinkuja 1, 00750 Helsinki

KaupunginosaTapulikaupunki

Huoneluku2h+avok.+kph+las.parveke

Asuinpinta-ala49.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala49.5 m²

Kerros2/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019 remontoitu koko asunto, lattiat, seinät, keittiö ja kylpyhuone ja 2021 on tehty seinien panelointi ja maalattu kaikki seinäpinnat

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä

LaajakaistayhteysAntenniverkko 10 Mbi

TelevisioliitäntäKaapelitelevisio,DVB-C (digitaal.kaapeli)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta136 056,58 €

Velkaosuus8 943,42 €

Velaton hinta145 000,00 €

Hoitovastike245,00 €/kk

Rahoitusvastike106,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä351,25 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kämnerinkuja 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4189 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaVantaan Kiinteistöpalvelu Oy, info@vantaankiinteistopalvelu.fi

Taloyhtiössä on1 kpl kylmävarasto, 2 kpl irtaimistovarastoja, lisävarasto A-portaan pihanpuoleisessa aulassa, 3 kpl saunoja, 1 kpl pesula, 3 kpl kuivaushuone, 5 kpl polkupyöravarastoja, lämmönjakohuone, sähköpaakeskus ja muut tekniset tilat, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 märkätilakartoitus, 2022 kiinteistön peruskuntoarvio, 2023 energiatodistukset uusittu,2021 Kylpyhuoneiden saneeraus 6 kpl, talosaunojen 2 kpl saneeraus 2020 Parveke- ja julkisivukorjaus 2020 Putkiston kuntotutkimus 2020 Väestösuojan tiiveyskorjauksia ja tarvikkeiden täydennys 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden toteutussuunnittelu, sekä normaaleja vuosihuoltotöitä 2018 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, lämmönsäätötyön toteuttaminen 2017 Kylpyhuoneiden saneeraus 4 kpl = A9, C31, C37 ja E58 2017 Kattojen kunnostus 2016–2017 D- ja E-portaiden pohjaviemäreiden kannakkeiden uusimistyö 2014–2015 A, B- ja C portaiden pohjaviemäreiden kannakkeiden uusimistyö 2014 yhtiön kaikkien viiden poistopuhaltimen uusiminen. 2013 A-portaan kahden linjan sekä D ja E portaan pohjaviemäreiden korjaukset 2012 Antennijärjestelmän kunnostus (Ketju 800) Ilmanvaihdon ilmamäärien mittaus- ja säätötyö Pysäköintipaikkojen kunnostus 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 Kiinteistön piha-aidan uusiminen Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus ( osittain ) 2007 Kylpyhuoneiden kunnostus (2006 -2007 40kpl kylpyhuoneita korjattu) 2006 10 kpl kylpyhuoneita korjattu 2005 Kaukolämpölaitteiden uusiminen Kiinteistön kuntoarvio 2003 - 2005 Kylpyhuoneiden tarkastus 2002 Julkisivun korjauksia Jätekatoksen uudelleen rakentaminen 1999 Parvekkeiden saneeraus

Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: 2023 grillikatoksen uusiminen, 2023 istutusten uusiminen, 2023 käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö 2023 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2023 Alkuperäisten kylpyhuoneiden saneerauksia 2024 Porrashuoneiden maalaus, kellaritilojen osittainen maalaus 2025 Putkistojen kunnon seuraamiseksi seurantatutkimus -Peruskuntoarvion päivitys 2026 IV kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2028 lämmönsiirtimen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhteinen laajakaista 10 Mbit. Taloyhtiöllä rasitesopimus Tapulin Huolto Oy:n kanssa LPA tonteista 40128/11 ja 40130/3. Osakkeenomistajan muutostyöt ja kunnossapitovastuu: 11§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö ja -tiedonsiirtojohdot.

Huoneistot yhteensä65 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4058 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto, apteekki, terveysasema (n. 0.7 km)

KoulutMaatullin peruskoulu (n. 0.1 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi, juna (n. 0.7 km)

RuokakaupatAlepa, K-market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Suvinen/044-3355135

Ilmoitusta on katsottu477 kertaa

Tapulikaupunki, Helsinki

Tapulikaupungissa suositaan kevyttä liikennettä ja vehreitä alueita

Tapulikaupunki sijaitsee Puistolan rautatieaseman länsipuolella. Alun perin Tapulikaupungin aluetta kutsuttiin Puistolan asemanseudun kerrostaloalueeksi, mutta paikalliset nimesivät asuinalueen Tapulikaupungintien mukaan. Myöhemmin, vuonna 1970 lempinimi vakii...