Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1362865HelsinkiEUR378000Helsinki Munkkiniemi
47 / 472h, avok., kph

Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki

378 000,00 €Velaton hinta
378 000,00 €Myyntihinta
47Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Yhtiössä useampi sauna sekä uima-allas
Yhtiössä useampi sauna sekä uima-allas
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
Yhtiössä useampi sauna sekä uima-allas
Yhtiössä useampi sauna sekä uima-allas
Laivanvarustajankatu 10, Ullanlinna, Helsinki
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RAKI  Jesse Nylund

Jesse Nylund

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, RAKI

jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505564130

    Tarjolla erinomaisen pohjaratkaisun huoneisto näyttävästä jugendtalosta, As Oy Rannikosta, joka sijaitsee aivan meren läheisyydessä! Ajattoman kaunis toisen kerroksen huoneisto, jota koristavat saneeratut upeat ikkunat, jotka aukeavat Laivanvarustajankadun puolelle. Kahden huoneen tilaratkaisu on erinomainen kokoluokan huoneistolle, jossa on selkeät tilat makuuhuoneelle, keittiölle sekä olohuoneelle. Lisäksi ikäkauden taloista poiketen kylpyhuoneessa on reilut ja käytännölliset tilat. Keittiössä on erittäin runsaat kaappitilat. Keittiö on myös helppo remontoida vain päätyseinälle, mikä avartaa keittiö-olohuonetta entisestään. As. Oy Rannikko on todella suosittu ja komea taloyhtiö, joka ulottuu Merikadulle, Kapteeninkadulle ja Laivanvarustajankadulle. Yhtiössä on oma talonmies, ja asukkaat nauttivat useammasta saunasta sekä uima-altaasta. Harvinainen tilaisuus ostaa tunnelmallinen koti yhdeltä Etelä-Helsingin loistokkaammista sijainneista. Sovi omasta yksityisesittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1362865
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLaivanvarustajankatu 10, 00140 Helsinki
    KaupunginosaUllanlinna
    Huoneluku2h, avok., kph
    Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala47 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen
    ParvekeEi
    AutopaikkaHelsingin kaupungin asukaspysäköinti.
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminenvapautuu 1.1.2024 / kaupanteko hetkellä

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni ja sähköliesi, liesikupu, kaapistot.
    SaniteettitilatKylpyhuone, wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa liukuovikaapistot.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaIrtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä avokomero ja parvi.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta378 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta378 000,00 €
    Hoitovastike263,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä263,20 €/kk
    Vesimaksu21 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksista2022-2023 tehdyistä hankkeista huoneistokohtainen osuus on arviolta 197€/m2, eli myytävän huoneiston osalta 9 259€. Hankeosuudet ja rahoitusvastikkeiden kerääminen aloitetaan, kun hanke on valmistunut ja taloudellinen loppuselvitys on laadittu. Laina-ajaksi on päätetty 15 vuotta ja rahoitusvastikkeeksi 1,11 euroa/vel.m²/kk (52,17€/kk).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rannikko
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2500.4 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1908
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Kurkiaura Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, pesutupa, mankeli, uima-allas, kellarikomero, sauna
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021-2023 Patteriventtiilien ja lämmönjakokeskuksen uusiminen, julkisivujen yläosien kunnostus, ullakkoasuntojen ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. 2021-2022 Putkien kuntokartoitus, 2017 Jätekatoksen kunnostus, Saunojen (2 kpl) kunnostus. 2017-2016 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2016 Pihajulkisivun ja tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2010 Porrashuoneiden ikkunat kunnostettu. 2009 Vesikatto maalattu. Ikkunat uusittu. 2008 Porrashuoneiden ovet uusittu. 2005 Ullakkoasunnot (12 kpl) yhteensä 1037 m2 valmistuneet. Kellariin rakennettu vss-suoja ullakkoasunnoille. Putkisto (2005, 1987 ja 1980). Katto uusittu. Hissit (9 kpl) rakennettu. 2001 Pohjaviemärikorjaus ja saunaosasto. 1996 Julkisivuremontti. 1995 Porrasmaalaus. 1992 Lämmönjakojärjestelmä. 1990 Sähkönousut ja TV-verkko.
    Tiedossa olevat korjaukset2023-2024 Hissien kuntokartoitus, ullakkoasuntojen parvekelaatoitusten uusiminen, kattolyhdyn ikkunoiden uusiminen ja ullakkoasuntojen Merikadun puoleisten vuotavien ikkunoiden uusiminen, 2023-2026 Pihakansiremontin suunnittelu ja toteutus, vesi- ja viemäriverkoston saneerauksen suunnittelu.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiöllä on limiittitili 1 519 000€ joka konvertoidaan rahoituslainaksi tammikuussa 2024. Huoneistokohtainen arvio kustannuksesta 197 euroa / vel.m².
    MuutaHallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä yksi ylimääräinen hoitovastikekerta taloudellisen tilanteen edellyttäessä.
    Huoneistot yhteensä130 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7696 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala409 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTehtaankadun ala-aste (n. 0.3 km), Helsingin normaalilyseo (n. 0.9 km)
    PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi ja ratikka (n. 0.3 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.24 km), K-Market (n. 0.35 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jesse Nylund, yrittäjä, LKV, +358 50 556 4130, jesse.nylund@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-lauttasaari/jesse-nylund
    Ilmoitusta on katsottu135 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kaivopuisto, Helsinki

    Kaivopuisto on arvostettu ja luonnonläheinen

    Kesällä Kaivopuisto on suosittu paikka piknikille ja ajanvietolle. Se sijaitsee Helsingin kantakaupungin eteläosassa meren rannalla. Lähistön nähtävyyksiin kuuluu muun muassa Ruotsin vallan aikainen merilinnoitus Suomenlinna, jossa vieraile...

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

    Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...