32 m² / 32 m²1h+kk

Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Eero Heino

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 515 1801

Oletko haaveillut omasta kodista Lauttasaaressa? Nyt on tilaisuutesi tarttua mahdollisuuteen ja kunnostaa tämä viihtyisä 32 neliömetrin yksiö omien unelmiesi mukaiseksi kodiksi! Tämä asunto tarjoaa hyvän pohjaratkaisun, ja mahdollistaa monipuolisen sisustamisen ja voit luoda juuri sellaisen tunnelman kuin haluat. Keittiöön saat sijoitettua kaiken tarvittavan ruoanlaittoa varten, tilaa on myös pöydälle. Olohuoneesta avautuu näkymä vehreälle pihalle lännen suuntaan. Makuualkovi tarjoaa rauhallisen paikan levätä päivän päätteeksi. Sijainti Lauttasaaressa on erinomainen - rauhallinen alue tarjoaa luonnonläheisyyttä ja merellistä tunnelmaa, samalla kun kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta. Tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin ja anna luovuutesi kukkia! Tämä on loistava tilaisuus muokata oma koti juuri sellaiseksi, kuin olet aina halunnut. Ota yhteyttä, jotta voin järjestää sinulle yksityisesittelyn ja auttaa sinua toteuttamaan unelmasi omasta kodista Lauttasaaressa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362816

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMelkonkuja 8, 00210 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku1h+kk

Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan, nopeastikin

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä (keittiö remontoitu 2014)

SaniteettitilatSuihku, amme, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila levyä

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike182,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä182,40 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaMaksut 1.7..2024 alkaen: hoitovastike 156,80€/kk (4,90€/m2), autopaikkavuokra 25€/kk. Saunamaksu 20€/kk. Maalämpöurakan kustannus asunnolle 4890€, tai rahoitusvastikkeena 44,53€/kk 1.5.2024 alkaen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Melkonkuja 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1962 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, hissi, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunujen säilytystila, talon varasto, lämmönjakohuone, Kaapeli TV, DNA taloyhtiölaajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Siirrytty maalämpöön, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, 2021 saunan lauteet uusittu. 2020 B-hissin jarruhihnat uusittu. 2017 Julkisivun sileiden osien kunnostus ja maalaus, elementtisaumoja uusittu, Kattoa huollettu, kattokuntoraportti. 2016 Saunan ehostus, julkisivun ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 2014 LW-järjestelmien kuntotutkimus. 2012 Koneellisten IV-poistojärjestelmien puhdistus, venttiileiden pesu ja ilmamäärien mittaus/säätö. 2011 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen. 2010 Salaojat kuvattu. 2009 Kiinteistön kuntoarvio. 2008 Vesikaton korjaus. 2007 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. 2006 Elementtisaumojen osittainen uusiminen. 2004 Pääovien suojakatokset, elementtisaumojen osittainen uusiminen. 2002 Parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus, saunatilojen saneeraus. 1998 Väestösuojan portaiden katos rakennettu. 1997 Kaukolämmönsiirrin uusittu. 1995 Ikkunat maalattu. 1993 Julkisivuelementtien saumaus, vesikatto.

Tiedossa olevat korjaukset2024: linjaventtiilien uusimien ja lämmityksen perussäätö, 2025-26: linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2027-28, linjasaneeraus, lisäksi mainittu ilman vuosilukua: katon uusiminen, sokkelin korjaus ja salaojat

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

MuutaMaalämpöurakan lainan jyvitys keväällä 2024, huoneistokohtainen lainaosuus saatavilla välittäjältä. Yj 15 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista kuuluu osakkeenomistajille. Yhtiön parvekkeilla on Helsingin kaupungin määräämä tupakointikielto (31.07.2018).

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2077 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkori Meri (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 1.35 km)

RuokakaupatK-Supermarket, S-market (n. 0.56 km), Lidl (n. 0.67 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi

Ilmoitusta on katsottu301 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...