Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1362816HelsinkiEUR169000Helsinki Lauttasaari
32 / 321h+kk

Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki

169 000,00 €Velaton hinta
169 000,00 €Myyntihinta
32Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
Melkonkuja 8, Lauttasaari, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Eero Heino

Eero Heino

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

eero.heino@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 515 1801

    Oletko haaveillut omasta kodista Lauttasaaressa? Nyt on tilaisuutesi tarttua mahdollisuuteen ja kunnostaa tämä viihtyisä 32 neliömetrin yksiö omien unelmiesi mukaiseksi kodiksi! Tämä asunto tarjoaa hyvän pohjaratkaisun, ja mahdollistaa monipuolisen sisustamisen ja voit luoda juuri sellaisen tunnelman kuin haluat. Keittiöön saat sijoitettua kaiken tarvittavan ruoanlaittoa varten, tilaa on myös pöydälle. Olohuoneesta avautuu näkymä vehreälle pihalle lännen suuntaan. Makuualkovi tarjoaa rauhallisen paikan levätä päivän päätteeksi. Sijainti Lauttasaaressa on erinomainen - rauhallinen alue tarjoaa luonnonläheisyyttä ja merellistä tunnelmaa, samalla kun kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta. Tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin ja anna luovuutesi kukkia! Tämä on loistava tilaisuus muokata oma koti juuri sellaiseksi, kuin olet aina halunnut. Ota yhteyttä, jotta voin järjestää sinulle yksityisesittelyn ja auttaa sinua toteuttamaan unelmasi omasta kodista Lauttasaaressa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1362816
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMelkonkuja 8, 00210 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku1h+kk
    Asuinpinta-ala32 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala32 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoVälttävä
    Vapautuminensopimuksen mukaan, nopeastikin

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä (keittiö remontoitu 2014)
    SaniteettitilatSuihku, amme, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila levyä
    Kylpyhuoneen lattiaMuovi
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta169 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta169 000,00 €
    Hoitovastike182,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä182,40 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaMaksut 1.7..2024 alkaen: hoitovastike 156,80€/kk (4,90€/m2), autopaikkavuokra 25€/kk. Saunamaksu 20€/kk. Maalämpöurakan kustannus asunnolle 4890€, tai rahoitusvastikkeena 44,53€/kk 1.5.2024 alkaen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Melkonkuja 8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1962 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1976
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, hissi, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunujen säilytystila, talon varasto, lämmönjakohuone, Kaapeli TV, DNA taloyhtiölaajakaista.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Siirrytty maalämpöön, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, 2021 saunan lauteet uusittu. 2020 B-hissin jarruhihnat uusittu. 2017 Julkisivun sileiden osien kunnostus ja maalaus, elementtisaumoja uusittu, Kattoa huollettu, kattokuntoraportti. 2016 Saunan ehostus, julkisivun ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 2014 LW-järjestelmien kuntotutkimus. 2012 Koneellisten IV-poistojärjestelmien puhdistus, venttiileiden pesu ja ilmamäärien mittaus/säätö. 2011 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen. 2010 Salaojat kuvattu. 2009 Kiinteistön kuntoarvio. 2008 Vesikaton korjaus. 2007 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. 2006 Elementtisaumojen osittainen uusiminen. 2004 Pääovien suojakatokset, elementtisaumojen osittainen uusiminen. 2002 Parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus, saunatilojen saneeraus. 1998 Väestösuojan portaiden katos rakennettu. 1997 Kaukolämmönsiirrin uusittu. 1995 Ikkunat maalattu. 1993 Julkisivuelementtien saumaus, vesikatto.
    Tiedossa olevat korjaukset2024: linjaventtiilien uusimien ja lämmityksen perussäätö, 2025-26: linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2027-28, linjasaneeraus, lisäksi mainittu ilman vuosilukua: katon uusiminen, sokkelin korjaus ja salaojat
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaMaalämpöurakan lainan jyvitys keväällä 2024, huoneistokohtainen lainaosuus saatavilla välittäjältä. Yj 15 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja yhtiölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista kuuluu osakkeenomistajille. Yhtiön parvekkeilla on Helsingin kaupungin määräämä tupakointikielto (31.07.2018).
    Huoneistot yhteensä37 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2077 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.5 km)
    PäiväkotiPäiväkori Meri (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 1.35 km)
    RuokakaupatK-Supermarket, S-market (n. 0.56 km), Lidl (n. 0.67 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Eero Heino, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, p. 050 515 1801, eero.heino@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu425 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Lauttasaari, Helsinki

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...