Myytävät asunnotHelsinkiPohjois-Haaga
KT1362800HelsinkiEUR240000Helsinki Etelä-Haaga
56 / 562h, k, kph, las.parv.

Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki

240 000,00 €Velaton hinta
234 569,51 €Myyntihinta
56Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki
Ohjaajantie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki

Ihana rauhallinen lasitettu länsiparveke

  • Remontoitu kylpyhuone
  • Tunnelmallinen, viihtyisä
  • Taloyhtiöön ei ole tulossa isoja remontteja

Viihtyisä, lämminhenkinen läpitalon kaksio odottaa nyt uusia onnellisia omistajia. Asunnosta on upeat vehreät näkymät molemmin puolin. Tilava keittiö jossa runsaasti säilytystilaa. Upea, viihtyisä länsiparveke jossa voi viettää rauhallisia hetkiä luontoa kuunnellen. Isomman ruokapöydän voi laittaa vaikka olohuoneen puolelle, tilaa löytyy! Kylpyhuone remontoitu v. 2018. Palvelut ovat melkein kotioven takana; koulut, päiväkodit, kaupat sekä ulkoilualueet. Liikenneyhteydet melkeinpä minne tahansa bussilla ja junalla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362800
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiOhjaajantie 14, 00400 Helsinki
KaupunginosaPohjois-Haaga
Huoneluku2h, k, kph, las.parv.
Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala56 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaVehreät näkymät sisäpihoille
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston muovilattia uusittu 1996 eli ei alkuperäinen muovi. Muovilattia on hyvässä kunnossa ja sitä on hyvin hoidettu, tarpeen mukaan vahattu.
Korjaus- ja muutostyöt2018 Kylpyhuoneremontti. Remontti on dokumentoitu.
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, 11/2023 UUSI Electrolux kiertoilma/erillisuuni, keraaminen liesitaso ja liesivahti, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet
Saniteettitilatv. 2018 remontoitu kylpyhuone: suihku, suihkuverho, peilikaappi, liiketunnistinvalaisin
OlohuoneKäynti parvekkeelle
MakuuhuoneLiukuovivaatekaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen peili
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero x 2, huoneiston kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaKorkki
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteisessä iso Kirenan vaatekaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta234 569,51 €
Velkaosuus5 430,49 €
Velaton hinta240 000,00 €
Hoitovastike357,50 €/kk
Rahoitusvastike83,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä441,10 €/kk
Vesimaksu28 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotalli 70 €/kk, saunamaksu 23 €/kk. Vastikeperusteena vastikesuhdeluku (55)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ohjaajantie 14
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2217 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1955
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Juntunen Oy
Taloyhtiössä onSauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-TV, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Pihan tukikaiteen jatko, 2021 tonttivesijohdon uusiminen, viemäriputkien takuukuvaus (seuraava 2025), eteläpäädyn autotallien ovien pintakunnostus, 2020 kellarikerroksen ikkunoiden ja ovien huolto ja maalaus, 2019 ilmastointikanavien puhdistus, 2018 käyttövesiputkien pinnoitus, kellarikerroksen putkien uusiminen ja putkieristeiden asbestin purkaminen, 2016 ulko-ovipaneeleiden uusiminen, 2015 viemäriputkien takuukuvaus, saunaosaston pukuhuoneen ylläpitoremontti, porraskäytävien maalaus, 2014 taloyhtiölaajakaistan kytkeminen valokuituverkkoon, ovikatosten rakentaminen, 2011 katon maalaus, 2010 lukituksen uusiminen, viemäriputkien kunnostus (sukitus ja pinnoitus), 2009 A-portaan kellaritason lattialämmityksen siirto pattereille (B-porras aikaisemmin), yleisten tilojen sähköremontti (pystyvedot huoneistoihin asti ja huoneistojen mittarit), 2008 eteläpäädyn rappauksen korjaaminen ja maalaaminen, ulko-ovien ja autotallin ovien kunnostus (tehdään n. 5 vuoden välein), 2007 etupihan louhikon avaus ja täyttö, 2006 asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen (Pihla), parvekkeiden rakentaminen (Lumon), 2005 pohjakerroksen ikkunoiden ulkopinnan maalaus, 2003 autotallien ja porrashuoneiden ovien kunnostus ja maalaus, 2000 peltikaton uusiminen, 1997 saunaosaston kunnostus, 1995 lämmönjakohuoneiden laitteiden uusinta, 1994 porrashuoneiden maalaus, 1990 ulkoseinien rappaus- ja malauskorjaus.
Tiedossa olevat korjaukset2023 Lattialämmityksen säätöventtiiliremontti ja lämmityskeskuksen ohjausyksikön uusiminen, rappukäytävien ikkunapuitteiden ja tippapeltien kunnostus, 2024-2027 ovikatospylväiden kunnostus, salaojituksen kuntoselvitys, roskakatoksen kunnostussuunnitelma, huoneistojen ulko-ovien maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLattialämmitysventtiilien ja kaukolämmönsiirtimen ohjausyksikön uusiminen sekä ikkunapuitteiden ja tippapeltien kunnostuksen rahoittamiseksi hallitukselle on myönnetty valtuudet nostaa enintään 68 000 euron laina. Laina-aika 10-15 vuotta. Muista korjauksista ei kustannusarvioita.
MuutaTaloyhtiössä on tupakointikielto sekä majoitusliike- ja huoneistohotellitoiminnan kielto. Hallituksella on valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala987 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutR-kioski (n. 0.4 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1.2 km)
KoulutTolarin ala-aste (n. 0.2 km), Phyk (n. 0.5 km)
Päiväkotimm. Päiväkoti Aada (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussit 40, 41, 52, 53, 56 Näyttelijäntieltä (n. 0.4 km), Pohjois-Haagan juna-asema (n. 0.6 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km), Thalianaukiolla K-market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mervi Hämäläinen p. 050 361 5959, mervi.hamalainen(at)km.fi
Ilmoitusta on katsottu113 kertaa
Vastuullista välittämistä