Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1362797HelsinkiEUR779000Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
89 / 893h, k, sauna ja kph, erill.wc. lasitettu parveke

Mechelininkatu 3b, Etu-Töölö, Helsinki

779 000,00 €Velaton hinta
779 000,00 €Myyntihinta
89Mechelininkatu 3b, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mechelininkatu 3b, Etu-Töölö, Helsinki
Olohuone ja keittiö
Olohuone ja keittiö
Olohuone on avara
Olohuone on avara
Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä
Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä
Puustellin keittiö, kodinkoneet AEG
Puustellin keittiö, kodinkoneet AEG
Keittiö
Keittiö
Keittiöstä olohuoneeseen
Keittiöstä olohuoneeseen
Makuuhuone on valoisa
Makuuhuone on valoisa
Makuuhuoneessa on hyvät kaappitilat
Makuuhuoneessa on hyvät kaappitilat
Makuu/työ/lastenhuone
Makuu/työ/lastenhuone
Kylpyhuone on tilava
Kylpyhuone on tilava
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Parveke on tilava
Parveke on tilava
Näkymä sisäpihalle
Näkymä sisäpihalle
Korttelipiha
Korttelipiha
Kesällä vehreät sisäpihanäkymät
Kesällä vehreät sisäpihanäkymät
Sisäpiha
Sisäpiha
Kesäinen korttelipiha
Kesäinen korttelipiha
Mechelininkatu 3b, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mechelininkatu 3b, Etu-Töölö, Helsinki
Olohuone ja keittiö
Olohuone ja keittiö
Olohuone on avara
Olohuone on avara
Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä
Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä
Puustellin keittiö, kodinkoneet AEG
Puustellin keittiö, kodinkoneet AEG
Keittiö
Keittiö
Keittiöstä olohuoneeseen
Keittiöstä olohuoneeseen
Makuuhuone on valoisa
Makuuhuone on valoisa
Makuuhuoneessa on hyvät kaappitilat
Makuuhuoneessa on hyvät kaappitilat
Makuu/työ/lastenhuone
Makuu/työ/lastenhuone
Kylpyhuone on tilava
Kylpyhuone on tilava
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Parveke on tilava
Parveke on tilava
Näkymä sisäpihalle
Näkymä sisäpihalle
Korttelipiha
Korttelipiha
Kesällä vehreät sisäpihanäkymät
Kesällä vehreät sisäpihanäkymät
Sisäpiha
Sisäpiha
Kesäinen korttelipiha
Kesäinen korttelipiha
Mechelininkatu 3b, Etu-Töölö, Helsinki

    Upea, avara 3. kerroksen läpitalon kolmio omaksi lunastetulla tontilla Etu-Töölössä! Tämän avaran ja valoisan asunnon olohuoneesta on käynti tilavalle ja viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, josta katselet viihtyisän korttelipihan mukavia näkymiä. Puustellin keittiö on eleettömän tyylikäs mustine kivitasoineen. Keittiö on myös hyvin varusteltu ja kodinkoneet on uusittu 2022. Keittiön ja makuuhuoneiden ikkunoista on esteettömät näkymät länteen. Sauna on toteutettu laadukkaasti, ja ikkunallisessa löylyhuoneessa on tilaa koko perheelle. Kylpyhuone ja erillinen wc on niinikään toteutettu laadukkailla materiaaleilla. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja olohuoneeseen on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Talo on valmistunut vuonna 2014, joten isoja korjauksia ei lähivuosina ole odotettavissa. Vastike tässä talossa on varsin maltillinen, 3,90 eur/m2. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka (velaton myyntihinta 60 000 euroa), sähköauton latausmahdollisuus. Tilaisuus sinulle ja perheellesi, kun arvostat modernia ja laadukasta kaupunkiasumista loistavien palveluiden ja kulkuyhteyksien ääreltä. Tervetuloa viihtymään Stagen kortteliin! Tilaa esite ja sovi yksityisesittelysi jo tänään, nähdään näytöllä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1362797
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMechelininkatu 3b, 00100 Helsinki
    KaupunginosaEtu-Töölö
    Huoneluku3h, k, sauna ja kph, erill.wc. lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala89 m²
    Kerros3/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu, keittiössä lisäksi ranskal. parv. länteen
    Parvekkeen suuntaItä
    AutopaikkaAutohallipaikka 12m2 AP 10, erillinen osake vhp. 60.000 eur, mahdollisuus sähköauton lataukseen, edellyttää latauslaitteen hankkimista n. 1400 eur.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa on lattialämmitys. Terassiparveke on todella iso, näkymät vehreälle sisäpihalle.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, Puustellin kaapistot, kivitasot, välitilassa laatta. Kodinkoneet ja hana uusittu 2022.
    SaniteettitilatSähkösauna ja kph: peili valoilla ja allaskaappi, suihku, suihkukulma, kuivauspatteri, kylpyhuonekaapisto, laattalattia ja -seinät. Saunassa panelointi ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, kiuas Iki Pilarikiuas Classic-ohjauskeskuksella, katossa kuituvalot. Saunassa ikkuna. Lattialämmitys. Erillinen wc: allaskaappi Mido, peili Mido, integroitu valaisin, laattalattia ja -seinät.
    Muuta kauppaan kuuluvaaViilentävä ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 50M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti (Tammi Kartano Silver)
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti (Tammi Kartano Silver)
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti (Tammi Kartano Silver)
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä laattalattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta779 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta779 000,00 €
    Hoitovastike347,10 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä347,10 €/kk
    VesimaksuEnnakko 20 €/kk/hlö, tasaus mittarista

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Emmy
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1903 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2014
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti, bitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Etu-Töölö
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (50M Elisa Oyj), autohalli, irtaimistovarastot, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhohuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoltotoimenpiteitä: 2019 Ilmastointijärjestelmän tarkastus ja säätö. 2017-2018 Parvekkeiden korjauksia rakennuttajan takuutyönä.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022-2027: Yhtiössä ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita seuraavan viiden vuoden aikana, lukuunottamatta kiinteistön huoltokorjauksiin liittyviä toimenpiteitä. Erilaisia huoltomaalaustoimia sekä muita vastaavia kiinteistön ylläpitoon liittyviä huolto- ja korjaustoimia toteutetaan seuraavan viiden vuoden aikana.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä. Huoltotoimintaa talousarvion puitteissa.
    MuutaYK 8.5.2023 Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten ja osakkaiden osakassuoritusten lainanlyhennysten määrällä. Rahoitusvastikkeen osuutta ei rahastoida. Hallituksella valtuudet taloudellisen tilanteen vaatiessa kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Samalla myönnettiin hallitukselle taloudellisen tilanteen niin salliessa jättää keräämättä kaksi normaalia hoitovastiketta. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa/salliessa. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Päätettiin korottaa yhtiön rakennusrahastoa vuoden 2023 aikana maksettavien huoneistokohtaisten tontin määräosien lunastushintojen summalla. Myönnettiin hallitukselle valtuudet lunastaa yhtiöjärjestyksen 7§ mukaisesti maanomistajalta lunastusosuuden maksavien huoneistojen osuus yhtiön vuokraamasta tontista, kiinteistötunnus 91-13-414-17, ilman erilistaä yhtiökokousta vuoden 2023 aikana. Kokous valtuutti isännöitsijän hoitamaan kiinteistökauppa ja muut kauppaan liittyvät toimenpiteet taloyhtiön puolesta. Hallitus kertoi 10-vuotis tarkastuksen tämän hetken tilanteesta kokouksen osallistujille. Hallitukselle on toimitetu raportti tarkastuksesta. Hallitus aloittaa neuvottelut SRV:n kanssa toukokuun lopulla. Päätettiin, että vesivahinkojen estämiseksi kaikkien huoneistojen kaikkien asuntojen astianpesukoneiden poisto-ja tuloletkut uusitaan ja asennetaan vuotovahti. Kustannukset selviävät, kun tarjoukset on saatu. Tämä kustannus laskutetaan suoraan osakkaalta. Yhtiökokoukselle on esitetty että hallitukselle annettaisiin valtuudet kilpailuttaa kyseistä toimenpidettä. Kokous myönsi hallitukselle valtuudet kilpailuttaa ja toteuttaa astianpesukoneen poistoletkujen, tuloletkun sekä vuotovahdin uusimista. 22.11.2022 pidetyssä ylim.yk päätettiin siirtää kokonaisasiakkuus Uudenmaan Osuuspankkiin. Päätettiin ottaa Uudenmaan OP:sta laina pääomaltaan enintään 4.012.080,97 euroa. Laina-aika on 25 vuott ja viitekorko 6 kk euribor. Päätettiin valtuuttaa hallitus sopimaan enintään viiden vuoden korkosuojauksesta ja määrittämään pääomavastike. Päätetiin pantata Uudenmaan OP:n asuntoyhtiölle myöntämän lainan vakuudeksi yhtiön omistamaan kiinteistöön vahvistetut panttikirjat. Päätettiin avata Uudenmaan OP:iin maksuliikennetili. Tilinkäyttäjäksi päätetiiin valtuuttaa Isännöitisätoimisto Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, joka valtuutetaan käyttämään tiliä konekielisesti. Päätettiin hallitukselle myönnettävistä valtuutuksista määrittää osakkailta perittävän pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi taloyhtiölainan viitekoron merkittävän muutoksen ja/tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
    Huoneistot yhteensä65 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5673.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala125.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKampin keskuksen kattavat palvelut (n. 0.65 km), Kampin ja Töölön ravintolat ja kahvilat kävelyetäisyydellä (n. 0.5 km), Hietaniemen uimaranta ja ulkoilureitit Mechelininkadun toisella puolella (n. 1 km)
    KoulutRessun peruskoulu (n. 0.5 km), Helsingin saksalainen koulu (n. 0.8 km), Helsingin eurooppalainen koulu (n. 1.4 km), Etu-Töölön lukio (n. 0.4 km)
    PäiväkotiPK Kamppi (n. 0.4 km), PK Elias (n. 0.5 km), PK Lappi (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetKampi metroasema, lähi- ja kaukoliikenteen linja-autoasema (n. 0.65 km), Raitiovaunut 8 ja 8H Ruoholahden kautta Jätkäsaareen ja Kallion kautta Arabiaan (n. 0.03 km), Useat linja-autot pohjoiseen Runeberginkadulta (n. 0.5 km), Kevyen liikenteen väylä Baana kulman takana (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK Supermarket Kamppi (n. 1 km), Alepa Kampin keskus (n. 1 km), K Market Pohjoinen Rautatienkatu (n. 0.17 km), Alepa Mechelininkatu (auki 24/7) (n. 0.19 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. 044 283 1195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Toiviainen LKV p. 044 366 3604 pirkko.toiviainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu213 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Etu-Töölö, Helsinki

    Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

    Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi, Helsinki

    Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

    Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...