Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1362744HelsinkiEUR1695000Helsinki Kruununhaka
233,5 / 233,56h+k+kph+2xwc

Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki

1 695 000,00 €Velaton hinta
1 690 294,77 €Myyntihinta
233.5Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Ikkunanäkymiä
Ikkunanäkymiä
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mh 1.
Mh 1.
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mh 2.
Mh 2.
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
WC 1.
WC 1.
WC 2.
WC 2.
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Ikkunanäkymiä
Ikkunanäkymiä
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mh 1.
Mh 1.
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mh 2.
Mh 2.
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
WC 1.
WC 1.
WC 2.
WC 2.
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusmestari Rkm, sisustussuunnittelija SI, osakas Hannimaria Haaramäki

Hannimaria Haaramäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusmestari Rkm, sisustussuunnittelija SI, osakas

hannimaria.haaramaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 522 0254

    Fantastiset näkymät Töölönlahdelle ja yli! Suuren suuret kauniit huoneet! Kuudennen kerroksen arvoasunto hurmaa selkeillä ja näyttävillä oleskelu- ja ruokailutiloillaan, isoilla oviaukoillaan alkuperäisine kauniine taite- ja liukuovineen sekä lukuisilla ikkunoillaan jotka tuovat luonnon kaunistamat kaupunkinäkymät sisälle kotiin. Asunto-osakeyhtiö Mannerheimintie 44 / Dunckerinkatu 2 on ydinkeskustan tuntumassa oleva näyttävä, juuri sata vuotta täyttänyt 1920-luvun alkupuolen klassismia edustava punatiilirakennus. Yhtiö on hyvin hoidettu, eikä korjausvelkaa ole. Vuokratuotot varmistavat, että hoitovastike pysyy kohtuullisena. Finlandia talolta Oopperatalolle ulottuva Hesperian puisto ja Töölönlahti ovat suoraan talon edessä ja vain kadun ylityksen etäisyydellä, kun lähdet lenkille, koiraa ulkoiluttamaan tai muuten vain nauttimaan lähiluonnosta. Aivan lähellä on monia muitakin maamerkkejä, niin Töölöntorin alue, Musiikkitalo, Oodi kuin Kisahallikin, Etu-Töölön palvelut ovat vieressä ja ydinkeskustan palveluiden ääreen kipaiset kymmenessä minuutissa. Raitiovaunuun hyppäät kotiovelta (kunhan Mannerheimintien meneillään oleva remontti valmistuu). Tervetuloa paikan päälle ihastumaan, sovi oma yksityinen esittelysi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1362744
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMannerheimintie 44, 00260 Helsinki
    KaupunginosaEtu-Töölö
    Huoneluku6h+k+kph+2xwc
    Asuinpinta-ala233.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala233.5 m²
    Kerros6/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKomeat näkymät Töölönlahden suuntaan Hesperian puiston yli.
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
    EnergiatehokkuusluokkaF
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 15.6.2024

    Varustus

    KeittiöValkoiset kaapistot, puiset työpöytätasot, keittiössä myös saareke, teräspintainen kaapistoon sijoitettu erillisuuni, keittotaso, integroitu liesituuletin, puoli-integroitu teräspanelinen astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kiinteä valaistus,
    SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku / kääntyvät kirkasta lasia olevat suihkuseinät, valkoinen pesuallas, jonka alapuolella laatikosto, peilikaappi, tason alla tilat pyykinpesukoneelle liitäntöineen ja kuivausrummulle, kiinteä valaistus. WC 1.: Pesuallas+kaappi, peilikaappi, bide-suihku, kiinteä valaistus. WC 2.: Pesuallas, peili+hylly, kiinteä valaistus.
    OlohuoneOlohuonetiloja on kaksi, kirjahyllyt sisältyvät kauppaan.
    MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa runsaasti komerotilaa.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaTammiparketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaTammiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 690 294,77 €
    Velkaosuus4 705,23 €
    Velaton hinta1 695 000,00 €
    Hoitovastike817,25 €/kk
    Rahoitusvastike93,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä910,65 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaPiha-autopaikkavuokra 60€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Mannerheimintie 44
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1038 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1923
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti, tiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankelihuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Liikehuoneisto 3:n korjaus tulipalovahingon yhteydessä. 2020 A-portaan hissin peruskorjaus. Tuuletusparvekkeiden uusiminen. 2018 Pihan asfalttipäällysteen korjaus. Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostusmaalaus. 2017 Märkätilojen ja hormien kartoitus. Sisäpihan ulko-ovien tiivistyskorjaus. 2016 peltikaton maalaus, liiketilojen ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus/laukkaus, porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus, katujulkisivun rappauksen uusiminen, portin uusiminen. 2015 A- ja C-porrashuoneiden kunnostaminen. 2013 Katon uusiminen, kolmen huoneiston parvekkeen rakentaminen. 2010 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2009 Uusittu A- ja C-portaiden antenniverkot. 2008 valmistunut hissi B-portaaseen, B-portaan tv-antenniverkko uusittu. B-porrashuoneen kunnostus ja maalaus. 2007 Peltikatteiden korjaus ja maalaus. 2006 Kiinteistön lukituksen uusinta. 2001 kellarin saneeraus. 2000 Putkisaneeraus A- ja C-porras: kiinteistön vesijohdot, viemärit ja kylpyhuoneet uusittu (B-portaassa vastaavat tehty 1997).
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys / ehdotetut korjaukset 2023-2028: Linjasäätöventtiilien, patteritermostaattiventtiilien asennus ja lmmitysjärjestelmän perussäätö. Saattolämmityskaapelien hankinta. Ikkunapielien korjausrappaus. Huoneistokeskusten ja nousujohtojen uusiminen nykyisten määräysten mukaisine datakaapeleineen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2565 m²
    Liikehuoneistot9 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1271.8 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskusta-alueen palvelut kävelymatkan päässä. (n. 1 km)
    KoulutTöölön ala-aste (n. 0.5 km), Taivallahden peruskoulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Onnimanni (n. 0.3 km), Töölön Ankkalampi (n. 0.5 km), Päiväkoti International Childcare and. Education Centre (n. 0.05 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunut ja bussit (n. 0.05 km)
    RuokakaupatTöölöntorin K-Market, Pohjoisen Hesperiankadun Alepa (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai HANNIMARIA HAARAMÄKI, LKV, puh ja whatsapp: 050-522 0254, sp: hannimaria.haaramaki@km.fi, MAX HANHIKE, LKV, puh ja whatsapp: 0503764433, sp: max.hanhike@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV
    Ilmoitusta on katsottu1245 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Taka-Töölö, Helsinki

    Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

    Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...