233,5 m² / 233,5 m²6h+k+kph+2xwc

Mannerheimintie 44, Etu-Töölö, Helsinki

1 695 000,00 €Velaton hinta

1 690 294,77 €Myyntihinta

Ikkunanäkymiä

Mh 1.

Mh 2.

WC 1.

WC 2.

Ikkunanäkymiä

Mh 1.

Mh 2.

WC 1.

WC 2.

Hannimaria Haaramäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusmestari Rkm, sisustussuunnittelija SI, osakas

hannimaria.haaramaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 522 0254

Fantastiset näkymät Töölönlahdelle ja yli! Suuren suuret kauniit huoneet! Kuudennen kerroksen arvoasunto hurmaa selkeillä ja näyttävillä oleskelu- ja ruokailutiloillaan, isoilla oviaukoillaan alkuperäisine kauniine taite- ja liukuovineen sekä lukuisilla ikkunoillaan jotka tuovat luonnon kaunistamat kaupunkinäkymät sisälle kotiin. Asunto-osakeyhtiö Mannerheimintie 44 / Dunckerinkatu 2 on ydinkeskustan tuntumassa oleva näyttävä, juuri sata vuotta täyttänyt 1920-luvun alkupuolen klassismia edustava punatiilirakennus. Yhtiö on hyvin hoidettu, eikä korjausvelkaa ole. Vuokratuotot varmistavat, että hoitovastike pysyy kohtuullisena. Finlandia talolta Oopperatalolle ulottuva Hesperian puisto ja Töölönlahti ovat suoraan talon edessä ja vain kadun ylityksen etäisyydellä, kun lähdet lenkille, koiraa ulkoiluttamaan tai muuten vain nauttimaan lähiluonnosta. Aivan lähellä on monia muitakin maamerkkejä, niin Töölöntorin alue, Musiikkitalo, Oodi kuin Kisahallikin, Etu-Töölön palvelut ovat vieressä ja ydinkeskustan palveluiden ääreen kipaiset kymmenessä minuutissa. Raitiovaunuun hyppäät kotiovelta (kunhan Mannerheimintien meneillään oleva remontti valmistuu). Tervetuloa paikan päälle ihastumaan, sovi oma yksityinen esittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362744

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannerheimintie 44, 00260 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku6h+k+kph+2xwc

Asuinpinta-ala233.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala233.5 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKomeat näkymät Töölönlahden suuntaan Hesperian puiston yli.

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaF

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 15.6.2024

Varustus

KeittiöValkoiset kaapistot, puiset työpöytätasot, keittiössä myös saareke, teräspintainen kaapistoon sijoitettu erillisuuni, keittotaso, integroitu liesituuletin, puoli-integroitu teräspanelinen astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kiinteä valaistus,

SaniteettitilatKylpyhuone: Suihku / kääntyvät kirkasta lasia olevat suihkuseinät, valkoinen pesuallas, jonka alapuolella laatikosto, peilikaappi, tason alla tilat pyykinpesukoneelle liitäntöineen ja kuivausrummulle, kiinteä valaistus. WC 1.: Pesuallas+kaappi, peilikaappi, bide-suihku, kiinteä valaistus. WC 2.: Pesuallas, peili+hylly, kiinteä valaistus.

OlohuoneOlohuonetiloja on kaksi, kirjahyllyt sisältyvät kauppaan.

MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa runsaasti komerotilaa.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 690 294,77 €

Velkaosuus4 705,23 €

Velaton hinta1 695 000,00 €

Hoitovastike817,25 €/kk

Rahoitusvastike93,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä910,65 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaPiha-autopaikkavuokra 60€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Mannerheimintie 44

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1038 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1923

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti, tiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankelihuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Liikehuoneisto 3:n korjaus tulipalovahingon yhteydessä. 2020 A-portaan hissin peruskorjaus. Tuuletusparvekkeiden uusiminen. 2018 Pihan asfalttipäällysteen korjaus. Ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostusmaalaus. 2017 Märkätilojen ja hormien kartoitus. Sisäpihan ulko-ovien tiivistyskorjaus. 2016 peltikaton maalaus, liiketilojen ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus/laukkaus, porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus, katujulkisivun rappauksen uusiminen, portin uusiminen. 2015 A- ja C-porrashuoneiden kunnostaminen. 2013 Katon uusiminen, kolmen huoneiston parvekkeen rakentaminen. 2010 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2009 Uusittu A- ja C-portaiden antenniverkot. 2008 valmistunut hissi B-portaaseen, B-portaan tv-antenniverkko uusittu. B-porrashuoneen kunnostus ja maalaus. 2007 Peltikatteiden korjaus ja maalaus. 2006 Kiinteistön lukituksen uusinta. 2001 kellarin saneeraus. 2000 Putkisaneeraus A- ja C-porras: kiinteistön vesijohdot, viemärit ja kylpyhuoneet uusittu (B-portaassa vastaavat tehty 1997).

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys / ehdotetut korjaukset 2023-2028: Linjasäätöventtiilien, patteritermostaattiventtiilien asennus ja lmmitysjärjestelmän perussäätö. Saattolämmityskaapelien hankinta. Ikkunapielien korjausrappaus. Huoneistokeskusten ja nousujohtojen uusiminen nykyisten määräysten mukaisine datakaapeleineen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2565 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1271.8 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskusta-alueen palvelut kävelymatkan päässä. (n. 1 km)

KoulutTöölön ala-aste (n. 0.5 km), Taivallahden peruskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiPäiväkoti Onnimanni (n. 0.3 km), Töölön Ankkalampi (n. 0.5 km), Päiväkoti International Childcare and. Education Centre (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunut ja bussit (n. 0.05 km)

RuokakaupatTöölöntorin K-Market, Pohjoisen Hesperiankadun Alepa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai HANNIMARIA HAARAMÄKI, LKV, puh ja whatsapp: 050-522 0254, sp: hannimaria.haaramaki@km.fi, MAX HANHIKE, LKV, puh ja whatsapp: 0503764433, sp: max.hanhike@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV

Ilmoitusta on katsottu1156 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...