Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1362731HelsinkiEUR355000Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
51 / 512 h + k + alkovi

Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki

355 000,00 €Velaton hinta
354 416,10 €Myyntihinta
51Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
Kaunis 1930 rakennettu talo
Kaunis 1930 rakennettu talo
Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
Olohuoneen yhteydessä makuualkovi
Olohuoneen yhteydessä makuualkovi
Hyvän kokoinen kylpyhuone
Hyvän kokoinen kylpyhuone
Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
Tilava eteisaula
Tilava eteisaula
Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
Kaunis 1930 rakennettu talo
Kaunis 1930 rakennettu talo
Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
Olohuoneen yhteydessä makuualkovi
Olohuoneen yhteydessä makuualkovi
Hyvän kokoinen kylpyhuone
Hyvän kokoinen kylpyhuone
Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
Tilava eteisaula
Tilava eteisaula
Mannerheimintie 92, Taka-Töölö, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi Elina Palmroos

Elina Palmroos

kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi

elina.palmroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4760 688

    Myynnissä neljännen kerroksen hyväkuntoinen ja remontoitu kaksio hissitalossa. Asunnossa on tehty täydellinen remontti 2021. Perinteinen putkiremontti on tehty 2019, jolloin uusittiin myös kylpyhuone. Tämän kauniin kiinteistön julkisivu on kunnostettu 2015, ja se onkin Mannerheimintien kauneimpia rakennuksia. Tähän asuntoon pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Yleiset tilat ovat erinomaiset; upea saunaosasto on remontoitu -19 ja iso, viihtyisä kerhohuone toimii hyvin vaikkapa etätyötilana. Tämän lisäksi löytyvät niin pyörävarasto kuin pyykkitupakin. Säilytystilaakin on riittävästi, sekä vintti- että kellarikomero. Sijainti on keskeinen ja ruokakaupat kuten myös Töölön kivijalkakaupat ovat vieressä. Kulkuyhteydet ovat hyvät, ja keskuspuisto, Töölönlahti, puistot ja rannat ovat aivan kävelyetäisyydellä. Tähän hyväkuntoiseen ja viehättävään kotiin kannattaa tulla tutustumaan, ihastut! Käynti yleisnäytölle on Ruusankadun puolelta - lämpimästi tervetuloa, nähdään näytöllä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1362731
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMannerheimintie 92, 00250 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku2 h + k + alkovi
    Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen
    ParvekeEi
    Energiatehokkuusluokka D2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2021: Edellinen omistaja tehnyt huoneiston pintaremontin, jossa maalattu kaikki seinäpinnat ja kattopinta uusittu. Poistettu vanha muovimatto ja uudistettu lattiat ja jalkalistat. Purettu vanha keittiö ja rakennettu uusi. Purettu keittiöstä yksi seinäosa, joka ei kantava.
    Vapautuminenviimeistään 23.5.24, tai sopimuksen mukaan.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni ,astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatSuihku/suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö)
    MakuuhuoneAlkovissa Inaria-liukuovikaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA 25 M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä DNA

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLautalattia
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLautalattia
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLautalattia
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä Inaria-liukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta354 416,10 €
    Velkaosuus583,90 €
    Velaton hinta355 000,00 €
    Hoitovastike178,50 €/kk
    Rahoitusvastike10,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä188,70 €/kk
    Vesimaksu29 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on ennakko. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kuukauden hoitovastiketta vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet, sekä valtuudet tarvittaessa tarkistaa pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääomavastikkeita. Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti 2.522,82.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Turuntie 66
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1169 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1930
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, pesutupa, kellarikomero, vinttikomero, kerhotila, DNA kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista 25M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-87: pohjaviemärit uusittu, -92: porrashuoneet maalattu, -94: ikkunoiden ja parvekeovien ulkomaalaus, patteriventtiilit, linjasulku- ja säätöventtiilit uusittu, -96: sähköpääkeskus uusittu, -00: kattotikkaiden ja siltojen uusiminen, pihan puolen peltikaton uusiminen, lumiesteiden rakentaminen-01: talonmiehen asunnon kunnostus, yhtiön omistaman liikehuoneiston kunnostus, HTV-sisäverkon peruskunnostus, -04: pihajulkisivun rappauksen uusiminen, pihan puolen peltikaton maalaus, parvekkeiden uusinta, -05: pihan syöksytorven saattolämmitys, -07: pihan puolen porrashuoneiden maalaus ja korjaus, -08:katujulkisivun ikkunoiden kunnostus ja maalaus , -09: pihatukimuurin ja ullakolle johtavien palo-ovien uusiminen, -10: hissien peruskunnostus,-11: katujulkisivujen 1. kerroksen rappaus ja maalaus, -12: viemäri, vesivaurio- ja huoltokorjauksia, -13: pihasuunnitelma ja pihan osittainen kunnostus, kellarin palo-ovien uusiminen, -14: pihan takaosan kunnostus valmiiksi, katon metalliosien puhdistus ja maalaus, -15: kaukolämpölaitteiden uusiminen, ikkunoiden kittaus ja maalaus, julkisivu-urakka, antenniverkon uusiminen tähtiverkoksi, katon räystäspeltien uusiminen, -18: iLog -lukot, -18-19: perinteinen LVIS-saneeraus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Ikkunoiden saneeraus kuntotutkimuksen pohjalta. 2025 Porraskäytäväremontti ja ovien kunnostus. Yhtiökokouksessa 6/23 todettu, että pihakansi saattaa vaatia korjauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPihakansi- ja ikkunaremontti arviolta koko yhtiölle n. 130.000 eur.
    MuutaAs Oy Turuntie 66:ssa on poikkeava kunnossapitovastuu, ks. Yhtiöjärjestys 15-16 §. Taloyhtiön yhtiöjärjestys on päivitetty syksyllä 2023 ja uusi yhtiöjärjestys on astunut voimaan. Yhtiöjärjestysmuutoksessa taloyhtiössä otettiin käyttöön mittarilukemiin perustuva vesilaskutus.
    Huoneistot yhteensä69 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3485 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala255 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTöölön ala-aste (n. 0.6 km), Töölön yhteiskoulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunut, bussit (n. 0.1 km)
    RuokakaupatUseita alueella (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
    Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
    Puh. 044 283 1195
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Palmroos LKV, elina.palmroos@km.fi, p. 050 476 0688
    Ilmoitusta on katsottu177 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Taka-Töölö, Helsinki

    Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

    Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...