80 m² / 80 m²3h, k, lasitettu p

Sotkatie 5, Lauttasaari, Helsinki

545 000,00 €Velaton hinta

415 080,19 €Myyntihinta

Susan Hyvönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susan.hyvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2025 777

Viehättävä, valoisa ja tilavan oloinen päätyhuoneisto pienkerrostalossa. Avarassa olohuoneessa on tilaa myös illanistujaisiin, arkisempi ruokailu onnistuu keittiössä. Makuuhuoneet on sijoitettu järkevästi huoneiston eri puolille. Olohuoneen jatkeena olevalta isolta, lasitetulta länsiparvekkeelta voi ihailla kaunista merinäkymää. Tässä kodissa on viihdytty pitkään, joten asunto kaipaa uutta ilmettä. Saniteettitilat on saneerattu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2022. Hyvä pohjaratkaisu mahdollistaakin huoneiston käytön moneen tarpeeseen. Sijainti on erinomainen lähellä Vaskilahden pienvenesatamaa sekä Koivusaaren metroasemaa, loistavat ulkoilualueet ja lenkkipolut lähtevät kotiovelta. Asunto on vapaa ja tarjoaakin mahdollisuuden aloittaa unelmiensa kodin toteuttamisen vaikka heti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362619

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSotkatie 5, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku3h, k, lasitettu p

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä, kylpyhuone uusittu 2022 putkiremontin yhteydessä

VapautuminenHeti

Varustus

Keittiöalkuperäiset kaapistot, jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesikupu, kiinteät valaisimet

Saniteettitilatkylpyhuoneessa suihkukaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, seinät ja lattia laatoitettu. Uusittu putkiremontin yhteydessä 2022.

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, naulakko, verhotangot

Säilytystilat asunnossamakuuhuoneen ja eteisen kaapistot, vaatehuone, kellarivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Muut huoneetolohuoneessa parkettilattia, keittiössä ja makuuhuoneissa muovimatto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta415 080,19 €

Velkaosuus129 919,81 €

Velaton hinta545 000,00 €

Hoitovastike528,00 €/kk

Rahoitusvastike1 048,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 576,80 €/kk

Vesimaksu20€/hlö/kk ennakko

Lisätietoja kustannuksistavesimittaritasaus tammikuussa. Rahoitusvastike koostuu: parvekeremontti (POV1), salaojaremontti (POV2), 4 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaukset (PVO3) sekä linjasaneeraus +katto (PVO4).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sotkatie 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1943 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onsauna, ulkoiluvälinevarasto, varastotiloja, irtaimistovarastot, kerhotila, kaapeli-tv

Rakennukseen tehdyt korjauksetvesikatto 00, lämmönjakohuoneen saneeraus 03, pihan asfaltointi 04, parvekeremontti ja parvekkeiden lasitus 11, vesijohdon tonttiliittymän uusinta, salaojat ja sokkelin vesieristeet 18, viemärin tonttiliittymän uusinta, käytöstä poistetun öljysäiliön poisto 19, asuntojen A3, A6, B7 ja B10 kosteusvauriokorjaukset, parvekelasihuolto (12 kpl) 21, LVIS-saneeraus (käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen sekä kylpyhuoneiden uusiminen), sähköpääkeskuksen uusiminen (sähkönjakelujärjestelmät huoneiston ryhmäkeskukselle ja nopeat tiedonsiirtoyhteydet/data), IV-koneiden uusiminen ja ilmanvaihtohormien nuohous, saunaosaston uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö, huoneistojen pattereiden termostaattien uusiminen, porrashuoneiden kunnostus ja lattioiden sekä valaistuksen uusiminen, autopaikkojen ja -tallien sähkölatausvalmius, pihan valaistuksen uusiminen, vesikaton paikkakorjaus 22

Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2023-2027: pihan siistimistä, ulko-ovien lukkojen uusiminen, katon kuntotutkimus mahdollinen uusiminen, selvitys terassin rakentamisesta saunan yhteyteen, asuntojen (A3, A6, B7 ja B10) kosteussaneerauksen 2-vuotis takuutarkistus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala641 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLYK (n. 0.65 km), Lauttasaaren ala-aste (n. 0.85 km)

PäiväkotiPäiväkoti Lokki (n. 0.6 km), Päiväkoti Lauttasaari (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetMetro Koivusaari (n. 0.19 km), Bussi (n. 0.22 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.28 km), S-market, K-Supermarket (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susan Hyvönen, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 044 2025777, susan.hyvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu822 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...