42 m² / 42 m²2h, kk, kph, vh

Puistokaari 6, Lauttasaari, Helsinki

230 000,00 €Velaton lähtöhinta

229 911,05 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Joachim Björkwall

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

joachim.bjorkwall@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442020471

Ihana asunto rauhallisella sijainnilla, jossa kaikki tarvittava lähellä

Taloyhtiön linjasaneeraus tehty 2010
Asunto on ylimmässä kerroksessa

Kaunis ylimmän kerroksen kaksio vehreältä Puistokaarelta. Asuntoon tulvii valoa isoista ikkunoista. Asunto on remontoitu keittiön ja pintaremontin osalta 2020. Säilytystilaa on runsaasti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2010. Yhtiössä on myös hyväkuntoinen sauna sekä pesutupa. Säilytystilaa löytyy kellari- sekä vinttikomeroista, ja huoneistossa on lisäksi vaatehuone. Ei Hissiä. Viidessä minuutissa kävelet niin lähikauppaan kuin rantabulevardille. Tien toiselta puolen alkavat kävelypolut, jotka vievät mm. metsäiselle ja upean kallioiselle näköalapaikalle. Koivusaaren metroasemalle on matkaa alle kilometri. Hurautat täältä myös autolla nopeasti Länsiväylälle ja siitä vartissa keskustaan. Puistokaari osoitteena on Lauttasaaren rauhallista vanhempaa puolta ja asukkaat viihtyvät täällä pitkään.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362597

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuistokaari 6, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku2h, kk, kph, vh

Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö on uusittu 2020

Vapautuminen16.3.2024

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, uuni/astianpesukone, keraaminen liesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta229 911,05 €

Velkaosuus88,95 €

Velaton lähtöhinta230 000,00 €

Hoitovastike252,00 €/kk

Rahoitusvastike46,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä298,20 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiössä uusitaan parvekkeet ja kunnostetaan julkisivurappaus 2025 aikana. Asuntokohtainen arvioitu kustannus 21 746,35 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puistokaari 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2514.3 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomerot, tekniset tilat, vinttikomerot, kaapeli-TV, laajakaista Telia.

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihtimen uusinta ja säätöventtiilien vaihto 2004. Ikkunat ja parvekkeiden ovet 2009. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, LINJASANEERAUS sisältäen:- vesijohdot uusittuina, uudet tonttiliittymät kaupungin verkostoon, kaikkien kylpyhuoneiden uusimisen, sähkönousujen uusimisen sekä tietoliikennekaapeloinnin 2010. Parvekekaiteiden maalaus ja syöksytorvien kunnostus 2014. Vanhan öljysäiliön tyhjennys, puhdistaminen ja käytöstä poisto, autotallien ovien huoltomaalaus ja ovenkarmien kunnostus, väliovien ja karmien huoltomaalaus 2016. Parvekkeiden kuntotutkimus 2017. Lämmitysverkoston saneeraus, kunnostus ja tasapainotus sisältäen huoneistojen patteritermostaattien ja lämmitysjärjestelmän linjasulku- ja säätöventtiilien vaihdon 2018. Korjaustoimenpiteet huoneistoihin A 9 ja B 25, vesikaton kulkusiltojen ja turvalaitteiden uusiminen 2020. Jätekatoksen uusiminen 2021. Julkisivun kuntotutkimus 2022.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Parvekkeiden uusiminen ja julkisivun kunnostus. 2024 Kevyt kuntokartoitus. 2025 Salaojien ja viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella on valtuus nostaa enintään 670 000 euron limiittimuotoinen laina parveke- ja julkisivuremonttia varten. Asuntokohtainen kustannus on n. 517,77 €/m2.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1294 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala80 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Lauttis (n. 1.2 km)

KoulutLauttasaaren yhteiskoulu (n. 0.24 km), Lauttasaaren ala-aste (n. 0.5 km), Drumsö lågstadieskola (n. 1.1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Lokki (n. 0.1 km), Päiväkoti Lauttasaari (n. 0.28 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Metro (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.3 km), S-market, K-supermarket (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1175 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...