50 m² / 50 m²2h, k, kph, las.p
Meri-Rastilan tie 17, Meri-Rastila, Helsinki
139 000,00 €Velaton hinta
137 420,80 €Myyntihinta
50 m²Meri-Rastilan tie 17, Meri-Rastila, Helsinki
Pekka Riikonen
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, DI
pekka.riikonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 686 2324
Viihtyisä ja hyväkuntoinen kaksio vehrein näkymin! Tämä rauhallinen kulmahuoneiston koti tarjoaa todella hyvät puitteet laadukkaaseen asumiseen. Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti ja toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa sen että tilaa on kaikelle tarpeelliselle. Lasitettu parveke aukeaa kauniisti metsäiseen puistoon ja siellä voi nauttia rauhassa niin aamu- kuin iltakahvitkin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asumiskustannukset kohtuulliset. Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi, tervetuloa ihastumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Asunnon tiedot
Kohdenumero1362302
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMeri-Rastilan tie 17, 00980 Helsinki
KaupunginosaMeri-Rastila
Huoneluku2h, k, kph, las.p
Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala50 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja keittiö uusittu, lattiaparketit asennettu, parvekelasitus n.2008-2015 välillä, lisätietoa välittäjältä
Vapautuminensop.mukaan n.2kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin/kupu, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneLiukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVarastotila
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta137 420,80 €
Velkaosuus1 579,20 €
Velaton hinta139 000,00 €
Hoitovastike262,20 €/kk
Rahoitusvastike22,80 €/kk
Erityisvastike57,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä342,00 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistasauna 15€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Merirastilantie 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala10010 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra82408 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1992
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasa/auma
KateHuopa, pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onkerhohuone, väestönsuoja, askarteluhuone, pesutupa, sauna, kaapeli-TV, laajakaista, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetperuskuntoarvio -05, porrash. maalaus -07, lukituksen uusiminen, kuntoarvion päivitys ja PTS -09, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, pihavaraston ja ulkoportaiden ym. kunnostukset, julkisivuremontti, kattojen ja ulko-ovien maalaus-10, kylpyhuonekorjaukset -11, 5 huoneiston märkätilasaneeraus -14, Leikkipihan uusiminen ja kylpyhuonekorjauksia -15, huippuimurien uusiminen ja ilmamäärien säätö -17. Kerhohuoneen kunnostus -18, porrashuoneiden maalaus ja valaisimien uusiminen, akustiikkalevyjen uusiminen, kattojen kuntoarvio, taloyhtiön kuntoarvio, viheralueiden kunnostus -19. Kattojen uusiminen, ikkunoiden kunnostus, radonkorjaus E-rappu, kylpyhuonekorjauksia (4 kpl) -20, Parkkipaikkojen levennykset -21. Pihavalaistus, energiaselvitys -22
Tiedossa olevat korjauksetYlläpitosuunnitelman (PTS) mukaan varaudutaan seuraaviin toimenpiteisiin vuosina 2023-27: kylpyhuoneiden kunnostus 2023-27, parvekekaiteiden pesu ja huoltomaalaus 2026, julkisivujen puhdistaminen 2026, pihojen vihertyöt 2025, aita 2026, raitisilmaventtiilit 2027, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2025-27, aluevalaistuksen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannukset9.11.2023 yhtiökokouksen päätöksen mukaan lainaa tarvitaan n.85.000€ suunniteltujen aurinkovoimalan, pihavalaistuksen ja suunnittelutöiden rahoittamiseksi.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.11.2023 päätettiin siirtyä maalämpöön. Hanke toteutetaan 20 vuoden pitkällä leasingsopimuksella. Urakkaa varten ei tarvita erillistä lainaa. Lisäksi päätettiin, että vesi-ilmalämpöjärjestelmä ei toteuteta huonon kannattavuuden takia.
Huoneistot yhteensä68 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4640 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Columbus (n. 1.2 km)
KoulutMeri-Rastilan ala-aste (n. 0.4 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Metro (n. 0.6 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai pekka.riikonen@km.fi
040 686 2324
Ilmoitusta on katsottu471 kertaa
Vuosaari, Helsinki
Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa
Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...