76,5 m² / 76,5 m²3h,k,kph,s,eril.wc, lasitettu parveke

Tyynelänkuja 6, Tapaninvainio, Helsinki

213 000,00 €Velaton hinta

213 000,00 €Myyntihinta

Leena Pakarinen

, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

leena.pakarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 579297

Tapaninvainiossa rauhallisella sijainnilla, kaunis ja valoisa, remontoitu läpitalon kolmio ylimmässä kerroksessa. Olohuoneen yhteydestä pääset lasitetulle hyvänkokoiselle parvekkeelle, jossa tilaa nauttia vaikka aamukahvit. Isot makuuhuoneet, joissa mukavasti liukuovien takana säilytystilaa. Kylpyhuoneessa tilaa pesukoneelle ja saunassa voit rentoutua päivän päätteeksi pehmeistä löylyistä. Erillinen wc tuo helpotusta esim. lapsiperheen arkeen. Yhtiöllä on iso, oma tontti, ja viihtyisä, suojaisa pihapiiri. Lapsiperheelle löytyy koulut ja päiväkodit läheltä. Alueella on monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Bussit kulkee vierestä ja Malmin juna-asemalle on matkaa vähän reilu kilometri. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, tätä kotia esitellään valn yksityisnäytöin, joten otathan yhteyttä ja varaat esittelyajan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362184

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTyynelänkuja 6, 00780 Helsinki

KaupunginosaTapaninvainio

Huoneluku3h,k,kph,s,eril.wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala76.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötOlohuoneen seinä levytetty ja maalattu 2018. Edellisen omistajan aikaan uusittu keittiö 2017, makuuhuoneiden ja eteisen liukuovikaapistot uusittu 2016 sekä uusittu verhokiskot. 2016 on tehty huoneiston pintaremontti.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso ja integroitu mikro, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin., astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, suihku/suihkukaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna.

MakuuhuoneLiukuovikaapistot

LaajakaistayhteysDNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapistot, sälekaihtimet makuuhuoneissa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta213 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta213 000,00 €

Hoitovastike313,65 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä313,65 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 20€, Autokatosvuokra 26€, sähkön hinta 0,25€/kWh

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tyynelänkuja 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4526.6 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna (2), mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-TV, DNA Welho laajakaista, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Lämmitys-vesijohto-ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, lämmitystapavertailu, 2022 Kahden kylpyhuoneen lattian vesieristeen korjaus ja lattian laatoitus. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. Rakennustekniikan sekä LVIS-järjestelmän kuntoarvio 2021 Autopaikkojen sähköjen uudistamishanke (eTolpat), 2020 Paikoitusalueen lämmitystolppien ja sähkösyöttöjen uusimisen suunnittelu. 2019 Uusi Esteri korkeateholinkoava pesukone ja kylmämankeli asennettu 9.2019 2019 Kattojen tarkastus ja läpivientien korjaukset sekä B-portaan kattokaivon uusiminen 2018 Korjausmaalauksia; katolla olevien ilmanvaihtokoneiden suojakoteloiden maalaus sekä aita ja pyykinkuivausteline 2018 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2018 Porraskäytävien huoltomaalaus, portaat A-E 2018 Lämmönvaihtimen ja säätöautomatiikan uusiminen 2017 Ikkuna- ja parvekeovien takuutarkastus ja korjaus 8/2017 2017 Lumilipallisten ulkovalojen ja lippojen uusiminen 2017 Ulkorakennuksen korjaus, maalaus ja valaistuksien uusiminen LED-teknologialla 2017 Yleisten tilojen huoltomaalauksia; lattiat, sokkeli 2017 Piha-alueen kunnostus ulkorakennuksen taustalta, poistettu kasvillisuutta ja tehty nurmikko 2017 Uusi Esteri SyncroDry RC kuivain asennettu 16.1.2017 kuivaushuoneeseen 2016 Julkisivuelementtien korjauksia. Rikkoontuneiden tiililaattojen vaihto- ja korjaustyö, sekä vaihdettujen laattojen alla olevien terästen käsittely ja passivointi 2016 Yleisten tilojen seinien huoltomaalauksia (mm. vaunuvarastot, pyöräkellarit ja häkkivarastot) 2016 Piha-alueen osittainen kunnostus (ns. yhteispiha) 2015 Ikkunoiden, parveke- ja varasto-ovien uusiminen 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säädöt. IV-järjestelmän muutostyö, jossa IV-koneet on muutettu taajuusmuuttaja-käyttöiseksi uuden, älykkään ohjausautomaation kera. IV-koneiden hihnat uusittu. 2015 Autokatoksen puu-osien maalaus 2015 A-saunan pukuhuoneiden maalaus. (Sauna on poistettu toistaiseksi aktiivikäytöstä.) 2015 Pihapuiden kaato suunnitelman mukaan 2015 Taloyhtiön pesulatilojen uusiminen 2015 Julkisivujen puhdistus, soodapuhallus 2014 Taloyhtiön 2. saunan täydellinen remontointi (D –porrasta vastapäätä) 2014 Piharakennuksen (varasto, roskis, puistelutila) katon maalaus 2013 Pihan asfaltoinnin osittainen uusiminen, jatkoa vuoden 2009 paikkakorjauksiin 2013 Vesikaton tarkastus, tiivistykset ja korjaukset 2012 Bauer -vedenpuhdistusjärjestelmän asennus (käyttövesi ja patteriverkosto) 2012 Soneran valokuituyhteys talojakamoon 2012 A ja B-talon välisen viemäriputken painuman korjaus; Kannakkeet uusittiin osittain 2010 Taloyhtiön yhteissaunojen hanat/sekoittajat on uusittu 2010 Pihan kunnostusta ja istutusten uusimista tehdyn pihaputkiremontin vaikutus-alueella 2009 Ilmanvaihtokoneiden osittainen huoltokunnostus ja tarkistus 2009 Pihan osittainen asfaltointi pihaputkiremontin ja valokuituasennuksen yhteydessä 2009 Elisan valokuituyhteys talojakamoon 2009 Pihaputkiremontti. Lähdöt talossa, pihan viemärit ja sadevesiviemärit on uusittu 2009 Pylväsvalaisimien uusiminen pihalla ja pysäköinti alueella 2009 Ikkunoiden huoltomaalaus ja ulko-ovien kunnostus/maalaus 2008 Pesutuvan kuivaushuoneen Esteri-kuivaimen korjaus 2008 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö. Asunnon B15 IV-kone korjattu, poikkeus, kyseessä on entinen liikehuoneisto 2008 Jätevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu 2007 Patteri- ja termostaattiventtiilien uusiminen asuntoihin ja yleisiin tiloihin (ei linjasulkuja) 2006 Autokatoksen runko- ja kattolinja oikaistu. Uusittu puiset seinä-elementit 2006 Maapohjaisten alaparvekkeiden ritilät uusittu. Saunojen vilvoittelutilojen näkösuojat uusittu. Autokatoksen vieressä oleva aita uusittu. 2006 Esteri P6- pesukone hankittu talopesulaan 2006 Taloyhtiön lukitus uusittu Abloy Exec-lukitukseksi 2005 Rakennusten puuosien- ja parvekkeiden maalaukset 2003 Saunojen, kuivaus- ja pesuhuoneiden, pukuhuoneiden, WC:n sekä käytävätilojen maalaus, kunnostus- ja korjaustöitä. 2002 Ikkunan vesipeltien maalaus 2001 Porrashuoneiden A ja B maalaus ja akustolevyjen vaihto 2000 Porrashuoneiden C, D ja E maalaus ja akustolevyjen vaihto 1999-2000 Ikkunoiden huoltokorjausremontointi tarvittavilta osilta (maalaus, listoitus, tiivistys) 1999 Ulkoseinien elementtien saumausten uusiminen 1998 Vesikatot uusittu kokonaan 1997 Lämmönjakohuoneen lämmönvaihdin ja ohjauskeskus uusittu .

Tiedossa olevat korjauksetKatso erillinen liite tulevat korjaukset 2024-2033. Liitteessä tulevat korjaukset ja arvioidut kustannukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso erillinen liite tulevat korjaukset 2024-2033. Liitteessä tulevat korjaukset ja arvioidut kustannukset.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Kuukausi

MuutaTaloyhtiö korvaa osakasmuutostöinä tehtävistä kylpyhuonekorjauksista kertakorvauksena 2800 €/kph (saunaton) ja 3500€/kph (saunallinen) edellyttäen, että kylpyhuoneessa on alkuperäinen muovimatto. Yhtiökokouksessa 14.12.2022 päätettiin antaa hallitykselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan yhtiöllä ei ole mitään tarvetta käyttää lunastusoikeutta.

Huoneistot yhteensä62 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3889.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMalmin kattavat palvelut (n. 1.5 km)

KoulutPukinmäen ala-aste, Malmin peruskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiAlueella useita, mm. PK Takatasku (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 1.5 km), Bussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistövälittäjä LKV, LVV, KiAT Leena Pakarinen p.0400579297 leena.pakarinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu401 kertaa