47 m² / 47 m²2h, pk, kh,vh parveke

Saniaistie 7, Tapanila, Helsinki

170 000,00 €Velaton hinta

170 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Olohuone

Pienoiskeittiö

Kylpyhuone

Eteinen

Makuuhuone

Vaatehuone

Lasitettu parveke

Taloyhtiön saunatilat

Taloyhtiön sauna

Pohjakuva

Olohuone

Pienoiskeittiö

Kylpyhuone

Eteinen

Makuuhuone

Vaatehuone

Lasitettu parveke

Taloyhtiön saunatilat

Taloyhtiön sauna

Irma Narya

, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

irma.narya@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406706692

Putkiremontoidun talon toisen kerroksen valoisa kaksio. Huoneiston lasitettu parveke jatkaa kätevästi olohuonetta. Vaatteiden ja tavaroiden säilytystä asunnossa helpoittaa erillinen tilava vaatehuone. Asukkaiden käytössä oleva taloyhtiön saunatila on myös uudistettu putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiöllä on oma tontti ja sijainti lähellä Tapanilan juna-asemaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362164

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSaniaistie 7, 00730 Helsinki

KaupunginosaTapanila

Huoneluku2h, pk, kh,vh parveke

Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen

EnergiatehokkuusluokkaF ₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone on juuri uusittu talotekniikka remontin yhteydessä.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, liesi

SaniteettitilatKylpyhuone: Wc-istuin, bidee, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi,, pesukoneliitäntä,vesikiertoinen pyyhekuivain

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapistot ja tilavassa vaatehuneessa hyllyt ja vaatetanko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta170 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta170 000,00 €

Hoitovastike258,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä258,50 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu 23€/hlö/kk täsmennetään kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästömetso

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2117 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 Julkisivukorjaus 2003 HTV-liittyminen 2006 lukot uusittu 2007 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2008 patteriventtiilit uusittu 2009 talon kattopinnoite uusittu 2011 siirryttiin Molok jäteastioihin 2012 saunan ohjauskeskus uusittiin 2013 Kylmäkellarin kompressori uusittiin, ilmanvaihtokanavat puhdistettiin 2014 Korjattiin huoneistossa A15 tehdyn tuhopolton aiheuttamat vauriot. Huonokuntoisia puita kaadettiin pihalta. 2015 Maalattiin parkkiruudut, asennettiin pihalle uudet pysäköintimerkit, uusittiin ja maalattiin autotallien ovia. 2016 Uusittiin lämmityksen- ja käyttöveden lämmönsiirtimet. Suomen Talokeskus teki putkiston kuntokartoituksen. 2017 Päivitettiin kiinteistön pelastussuunnitelma ja asennettiin tien varteen tonttiopaste. Tehtiin märkätilojen kuntokartoitus(Uudenmaan Kuivauspalvelu). Aloitettiin huoneiston A9 ja A15 kylpyhuoneen korjaus. Parannettiin porraskäytävän valaistusta. Kaadettiin huonokuntoisia puita. 2018 Kiinteistön kuntoarvio ja 10 vuoden PTS 2019 Märkätilojen kuntotutkimus, Uudenmaan Kuivauspalvelu 2021-2022 Lvis- remontin hanke- ja varsinaiset suunnitelmat 2022 Julkisivujen kuntotutkimus, Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus Putkikorjaus tehty 2023

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen Kunnossapitotarveselvitys 15.5.2023. Katso lisätiedot taloyhtiöstä. Julkisivun seinän korjaus. Päätöksiä korjauksesta ei ole tehty. Putkiremontti aloitettu huhtikuussa 2023, urakkasumma 1 017 100 €, Urakoitsija Remonttipartio. Urakka valmistunee syys-lokakuussa 2023. Taloyhtiön LVIS-saneeraus on valmistunut. Jyvitys huoneistokohtaiseksi tehdään loppuvuodesta 2023, sen jälkeen kun taloudellinen loppuselvitys on tehty. Sen jälkeen osakas voi maksaa lainaosuuden kerralla pois tai maksaa sitä rahoitusvastikkeella. Rahoitusvastikkeen suuruus selviää marraskuussa. Tämän huoneiston osalta se on maksettu pois.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso arvioidut kustannukset katso pts vuosille 2017-2027 ja julkisivujen kuntotutkimuksen osalta arvioidut kulutkatso lisätietoja esitteellä.

MuutaHallituksen Kunnossapitotarveselvitys 15.5.2023. Piha: Keinut ja hiekkalaatikko. Perustukset ja runko: Salaojien kunnon seuranta, salaojat kuvattu 2022. Julkisivu: Tiilisaumojen uusimisia ja tiivistyksiä, sokkelin maalaus 2025 Parvekkeet: Parvekerungon ja parvekekaiteiden maalaus 2027 Ikkunat ja ulko-ovet: Autotalli ja varasto-ovien huoltomaalaus ja tarvittaessa korjaus, lukituksen uusiminen 2024. Huoneistojen märkätilat: Uusitaan 2023. Yleiset tilat: Putkisaneerauksen yhteydessä porraskäytävä äänieristeiden uusiminen, seinien maalaaminen, muovilattiapinnoitteiden uusiminen, valaistuksen uusiminen, saunatilojen päivittäminen. Lämmitysjärjestelmä: 2023 uusitaan linjasäätö- ja sulkuventtiilit. Lämmitysjärjestelmän tasapinotus 2024. Vesi ja viemärijärjestelmä: 2023 Putkistosaneeraus. Ilmanvaihto: Säätö ja puhdistus määräajoin. Sähkö ja tietojärjestelmä: 2023 Sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien putkisaneerauksen yhteydessä. Kuntoarvion päivittäminen 2024.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala864 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMalmin kauppakeskus (n. 1.3 km)

KoulutHiidenkiven peruskoulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Saniainen (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetTapanilan juna-asema (n. 0.3 km)

RuokakaupatAlepa Fallkulla (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Irma Narya 0406706692, irma.narya@km.fi

Ilmoitusta on katsottu382 kertaa

Tapanila, Helsinki

Tapanila on vanha huvila-alue

Tapanilan vanhimmilla kaduilla, Simeonintien ja Kuulijantien lähistöllä voi aistia idyllistä menneen maailman tunnelmaa. Myös nykyaikainen lähiörakentaminen näkyy Tapanilan uudisrakennusalueilla. Tapanila on vanha huvila-alue, län...