Myytävät asunnotHelsinkiTapanila
KT1362164HelsinkiEUR170000Helsinki Malmi-Tapaninvainio
47 / 472h, pk, kh,vh parveke

Saniaistie 7, Tapanila, Helsinki

170 000,00 €Velaton hinta
170 000,00 €Myyntihinta
47Saniaistie 7, Tapanila, Helsinki
Saniaistie 7, Tapanila, Helsinki
Pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Pienoiskeittiö
Pienoiskeittiö
Pienoiskeittiö
Pienoiskeittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteinen
Eteinen
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Vaatehuone
Vaatehuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Saniaistie 7, Tapanila, Helsinki
Pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Pienoiskeittiö
Pienoiskeittiö
Pienoiskeittiö
Pienoiskeittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteinen
Eteinen
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Vaatehuone
Vaatehuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Kiinteistövälittäjä,, LKV, LVV Irma Narya

Irma Narya

Kiinteistövälittäjä,, LKV, LVV

irma.narya@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406706692

    Putkiremontoidun talon toisen kerroksen valoisa kaksio. Huoneiston lasitettu parveke jatkaa kätevästi olohuonetta. Vaatteiden ja tavaroiden säilytystä asunnossa helpoittaa erillinen tilava vaatehuone. Asukkaiden käytössä oleva taloyhtiön saunatila on myös uudistettu putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiöllä on oma tontti ja sijainti lähellä Tapanilan juna-asemaa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1362164
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSaniaistie 7, 00730 Helsinki
    KaupunginosaTapanila
    Huoneluku2h, pk, kh,vh parveke
    Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala47 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKoillinen
    EnergiatehokkuusluokkaF 2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone on juuri uusittu talotekniikka remontin yhteydessä.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, liesi
    SaniteettitilatKylpyhuone: Wc-istuin, bidee, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi,, pesukoneliitäntä,vesikiertoinen pyyhekuivain
    LaajakaistayhteysPuhelinverkko
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaMuovi
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä kaapistot ja tilavassa vaatehuneessa hyllyt ja vaatetanko.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta170 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta170 000,00 €
    Hoitovastike258,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä258,50 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu 23€/hlö/kk täsmennetään kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästömetso
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2117 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 Julkisivukorjaus 2003 HTV-liittyminen 2006 lukot uusittu 2007 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2008 patteriventtiilit uusittu 2009 talon kattopinnoite uusittu 2011 siirryttiin Molok jäteastioihin 2012 saunan ohjauskeskus uusittiin 2013 Kylmäkellarin kompressori uusittiin, ilmanvaihtokanavat puhdistettiin 2014 Korjattiin huoneistossa A15 tehdyn tuhopolton aiheuttamat vauriot. Huonokuntoisia puita kaadettiin pihalta. 2015 Maalattiin parkkiruudut, asennettiin pihalle uudet pysäköintimerkit, uusittiin ja maalattiin autotallien ovia. 2016 Uusittiin lämmityksen- ja käyttöveden lämmönsiirtimet. Suomen Talokeskus teki putkiston kuntokartoituksen. 2017 Päivitettiin kiinteistön pelastussuunnitelma ja asennettiin tien varteen tonttiopaste. Tehtiin märkätilojen kuntokartoitus(Uudenmaan Kuivauspalvelu). Aloitettiin huoneiston A9 ja A15 kylpyhuoneen korjaus. Parannettiin porraskäytävän valaistusta. Kaadettiin huonokuntoisia puita. 2018 Kiinteistön kuntoarvio ja 10 vuoden PTS 2019 Märkätilojen kuntotutkimus, Uudenmaan Kuivauspalvelu 2021-2022 Lvis- remontin hanke- ja varsinaiset suunnitelmat 2022 Julkisivujen kuntotutkimus, Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus Putkikorjaus tehty 2023
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen Kunnossapitotarveselvitys 15.5.2023. Katso lisätiedot taloyhtiöstä. Julkisivun seinän korjaus. Päätöksiä korjauksesta ei ole tehty. Putkiremontti aloitettu huhtikuussa 2023, urakkasumma 1 017 100 €, Urakoitsija Remonttipartio. Urakka valmistunee syys-lokakuussa 2023. Taloyhtiön LVIS-saneeraus on valmistunut. Jyvitys huoneistokohtaiseksi tehdään loppuvuodesta 2023, sen jälkeen kun taloudellinen loppuselvitys on tehty. Sen jälkeen osakas voi maksaa lainaosuuden kerralla pois tai maksaa sitä rahoitusvastikkeella. Rahoitusvastikkeen suuruus selviää marraskuussa. Tämän huoneiston osalta se on maksettu pois.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso arvioidut kustannukset katso pts vuosille 2017-2027 ja julkisivujen kuntotutkimuksen osalta arvioidut kulutkatso lisätietoja esitteellä.
    MuutaHallituksen Kunnossapitotarveselvitys 15.5.2023. Piha: Keinut ja hiekkalaatikko. Perustukset ja runko: Salaojien kunnon seuranta, salaojat kuvattu 2022. Julkisivu: Tiilisaumojen uusimisia ja tiivistyksiä, sokkelin maalaus 2025 Parvekkeet: Parvekerungon ja parvekekaiteiden maalaus 2027 Ikkunat ja ulko-ovet: Autotalli ja varasto-ovien huoltomaalaus ja tarvittaessa korjaus, lukituksen uusiminen 2024. Huoneistojen märkätilat: Uusitaan 2023. Yleiset tilat: Putkisaneerauksen yhteydessä porraskäytävä äänieristeiden uusiminen, seinien maalaaminen, muovilattiapinnoitteiden uusiminen, valaistuksen uusiminen, saunatilojen päivittäminen. Lämmitysjärjestelmä: 2023 uusitaan linjasäätö- ja sulkuventtiilit. Lämmitysjärjestelmän tasapinotus 2024. Vesi ja viemärijärjestelmä: 2023 Putkistosaneeraus. Ilmanvaihto: Säätö ja puhdistus määräajoin. Sähkö ja tietojärjestelmä: 2023 Sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien putkisaneerauksen yhteydessä. Kuntoarvion päivittäminen 2024.
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala864 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMalmin kauppakeskus (n. 1.3 km)
    KoulutHiidenkiven peruskoulu (n. 0.8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Saniainen (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetTapanilan juna-asema (n. 0.3 km)
    RuokakaupatAlepa Fallkulla (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
    Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
    Puh. (09) 350 7270
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Irma Narya 0406706692, irma.narya@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu434 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Tapanila, Helsinki

    Tapanila on vanha huvila-alue

    Tapanilan vanhimmilla kaduilla, Simeonintien ja Kuulijantien lähistöllä voi aistia idyllistä menneen maailman tunnelmaa. Myös nykyaikainen lähiörakentaminen näkyy Tapanilan uudisrakennusalueilla. Tapanila on vanha huvila-alue, län...