Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1361906HelsinkiEUR555000Helsinki Bulevardi
81,5 / 81,52h+halli+k+kph+parv.

Mechelininkatu 16, Etu-Töölö, Helsinki

555 000,00 €Velaton hinta
548 834,14 €Myyntihinta
81.5Mechelininkatu 16, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sijainti!
Sijainti!
Avara ja valoisa olohuone!
Avara ja valoisa olohuone!
Digistailattu
Digistailattu
Parveke ilta-aurinkoon!
Parveke ilta-aurinkoon!
Mechelininkatu 16, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 16, Etu-Töölö, Helsinki
Sisäpihan näkymiä.
Sisäpihan näkymiä.
Olohuoneesta käynti keittiöön.
Olohuoneesta käynti keittiöön.
Uusittu keittiö.
Uusittu keittiö.
Mechelininkatu 16, Etu-Töölö, Helsinki
Kaikki uutta ja käyttämätöntä!
Kaikki uutta ja käyttämätöntä!
Olohuone ikkunasta päin.
Olohuone ikkunasta päin.
Pariovet makuuhuoneeseen.
Pariovet makuuhuoneeseen.
Makuuhuoneesta olohuoneeseen päin.
Makuuhuoneesta olohuoneeseen päin.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Kaunis parketti.
Kaunis parketti.
Alkuperäinen kph vaatii uusimisen.
Alkuperäinen kph vaatii uusimisen.
Mechelininkatu 16, Etu-Töölö, Helsinki
Parasta Etu-Töölöä!
Parasta Etu-Töölöä!
Mechelininkatu 16, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 16, Etu-Töölö, Helsinki
Meri ja puistot!
Meri ja puistot!
Mechelininkatu 16, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisen kenttä vieressä.
Väinämöisen kenttä vieressä.
Yhtiön sisäpihaa.
Yhtiön sisäpihaa.
Siisti rappukäytävä.
Siisti rappukäytävä.
Mechelininkatu 16, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Sijainti!
Sijainti!
Avara ja valoisa olohuone!
Avara ja valoisa olohuone!
Digistailattu
Digistailattu
Parveke ilta-aurinkoon!
Parveke ilta-aurinkoon!
Mechelininkatu 16, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 16, Etu-Töölö, Helsinki
Sisäpihan näkymiä.
Sisäpihan näkymiä.
Olohuoneesta käynti keittiöön.
Olohuoneesta käynti keittiöön.
Uusittu keittiö.
Uusittu keittiö.
Mechelininkatu 16, Etu-Töölö, Helsinki
Kaikki uutta ja käyttämätöntä!
Kaikki uutta ja käyttämätöntä!
Olohuone ikkunasta päin.
Olohuone ikkunasta päin.
Pariovet makuuhuoneeseen.
Pariovet makuuhuoneeseen.
Makuuhuoneesta olohuoneeseen päin.
Makuuhuoneesta olohuoneeseen päin.
Makuuhuone.
Makuuhuone.
Kaunis parketti.
Kaunis parketti.
Alkuperäinen kph vaatii uusimisen.
Alkuperäinen kph vaatii uusimisen.
Mechelininkatu 16, Etu-Töölö, Helsinki
Parasta Etu-Töölöä!
Parasta Etu-Töölöä!
Mechelininkatu 16, Etu-Töölö, Helsinki
Mechelininkatu 16, Etu-Töölö, Helsinki
Meri ja puistot!
Meri ja puistot!
Mechelininkatu 16, Etu-Töölö, Helsinki
Väinämöisen kenttä vieressä.
Väinämöisen kenttä vieressä.
Yhtiön sisäpihaa.
Yhtiön sisäpihaa.
Siisti rappukäytävä.
Siisti rappukäytävä.
Mechelininkatu 16, Etu-Töölö, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Sari Sarla

Sari Sarla

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

sari.sarla@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 315 326

Läpitalon valoisa koti parvekkeella!

  • Hyväkuntoinen!
  • HETI VAPAA!
  • Sijainti!
  • Esteetön kulku hissillä kotiin!

Tästä yhtiöstä harvoin tarjolla! Varaa oma esittelysi. Hissitalon 5 krs:n läpitalon valoisa huoneisto, jonka kruunaa länsiparveke rauhallisen sisäpihan puolelle avarin näkymin. Tämä koti on 2023 pintaremontoitu, jolloin puulattiat ovat hiottu, pinnat maalattu, jalkalistat uusittu, keittiön ja makuuhuoneen leveät ikkunalaudat kunnostettu, sähköt uusittu. Keittiö on uusittu täysin kaapistoineen ja kodinkoneineen. Kylpyhuone on alkuperäinen ja sen suhteen pääset toteuttamaan omia unelmiasi. Huoneistossa on upeaa, avaraa tilaa - tule paikan päälle ja ihastu! 1936 rakennettu vankka kivitalo seisoo omalla tontillaan. Yhtiö on hyvin hoidettu ja vakavarainen. Erinomainen sijainti puistojen ja Hietaniemen virkistysalueen kupeessa. Vieressä laajat viheralueet ja Hietsun ranta vain pienen kävelymatkan päässä. Toiseen suuntaan Kampin kauppakeskus ja ydinkeskusta käden ulottuvilla. Moninaiset ja kattavat palvelut ympärillä. Ratikalla helposti eri suuntiin. Tervetuloa esittelyyn, voit myös sopia omasta esittelystä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361906
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMechelininkatu 16, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku2h+halli+k+kph+parv.
Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala81.5 m²
Kerros5/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Hienot sisäpihan näkymät.
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä, Ostaja vastaa kustannuksellaan alkuperäisen kylpyhuoneen kunnostuksesta nykystandardien mukaiseksi. Huoneisto on muuten hyvässä kunnossa ja remontoitu.
Korjaus- ja muutostyöt2023 huoneistoon on tehty pintaremontti (pinnat maalattu, puulattiat hiottu, jalkalistat uusittu, makuuhuoneen ja keittiön ikkunalaudat kunnostettu, keittiön ja kylpyhuoneen väliseen osaan asennettu laattalattia, huoneiston sisäpuoliset sähköt on uusittu, keittiö on uusittu kokonaan kodinkoneineen. Remontin lopputarkastus on pidetty 8.1.2024.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin integroitu, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella, astianpesukone integroitu, puutasot. Keittiö on uusittu täysin kodinkoneineen 2023.
SaniteettitilatKylpyhuone alkuperäinen ja uusittava. Kylpyhuoneen kartoitusraportin mukaan kuntoluokka KL3 = välttävä.
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLautalattia
Keittiön seinätMaalattu, osalaatoitus (välitilassa)
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta
Olohuoneen lattiaLautalattia
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta548 834,14 €
Velkaosuus6 165,86 €
Velaton hinta555 000,00 €
Hoitovastike391,20 €/kk
Rahoitusvastike91,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä482,48 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVastikeperusteena huoneistojen pinta-ala. Ylimääräinen hoitovastike 3,30 eur/m2. Vuokra, moottoripyörä 18 eur/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mechelininkatu 16
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1189 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1936
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV(DVB-C)
Rakennukseen tehdyt korjauksetPutket ja kaukol. laitteet 1980-81, tiilikatto uusittu -88, sähköpääkeskus -96, sähkönousut uusittu -97, pihakansi ja parvekkeet kunnostettu -99, postiluukut uusittu -00, jätekatos rakennettu -02, A- ja B -portaan välisen terassin vesieristys ja pinnoitukset uusittu -04, liikehuoneistojen kadunpuoleiset ovet ja ikkunat uusittu -07, ikkunat ja parvekeovet uusittu -07-08, kaukolämpökeskus ja patteriventtiilit uusittu sekä lämpöverkoston tasapainotus, saunan peruskorjaus, matalan rakennuksen peltikaton kunnostus ja maalaus -09, parvekkeiden kynnysten kunnostus -12, saattolämmitys katon vaakakouruihin ja syöksyihin -14, hissien peruskorjaus -16, viemäreiden rassaus sekä pohjaviemärin painehuuhtelu -17, kattosillat ja hormien nousutasot -18, liikehuoneistojen takaovien uusiminen -20, kahden (A 29 ja 32) kuntoluokkaan 1 määritellyn kylpyhuoneen korjaus, B-portaan matalan katto-osuuden uusiminen -21, liiketunnistinvalot kellariin -22.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvityksen pitkän tähtäimen korjaussuunnitelman vuosille 2023-2028 mukaan: - kiinteistön lukkojen ja sarjoitusten uusiminen -24-28 - ilmastointihormien nuohous -28 - kylpyhuonekartoituksessa kuntoluokassa kaksi olleiden märkätilojen tarkistus -24-27 - putkiston kuntotutkimus -24-27 Selvitys on ohjeellinen ja se tarkistetaan vuosittain. Maalämpöä selvitellään alustavasti yhdessä Väinämöisenkatu 15 yhtiön kanssa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYlim.yhtiökokouksen YYK 1 2023 5.12.2023 päätöksiä: Aiemmin sattuneiden vesivahinkojen korjauskustannusten kattamiseksi ja maksuvalmiuden parantamiseksi nostetun, varsinaisen yhtiökokouksen 18.4.2023 valtuuttaman lainan poismaksusta/limiitin konvertoinnista pääomavastikelainaksi. Aiemmin sattuneiden vesivahinkojen korjauskustannuksien kattamiseksi ja maksuvalmiuden parantamiseksi yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuden avata enintään 100.000,00 euron limiittitili. Vesivahingosta aiheutuneiden kustannuksien ja saatujen vakuutuskorvauksien jälkeen hoitopuoli on n. 70.000,00 euroa alijäämäinen. Päätettiin yksimielisesti, että osakkaille varataan mahdollisuus halutessaan maksaa kertasuorituksena osuutensa lainasta. Osakkaat, jotka eivät halua kerralla maksaa osuuttaan kertasuorituksena, rahoitetaan lainalla. Lainan korko- ja muut kulut sekä lyhennykset peritään näiltä osakkailta rahoitusvastikkeen muodossa. Työn rahoittamiseksi peritään osakkailta 24,134 €/m2, joko kertasuorituksena tai ko. osuus rahoitetaan lainalla, josta, aiheutuvat kustannukset (lyhennykset, korko ym. kulut) peritään rahoitusvastikkeen muodossa niiltä osakkailta, jotka eivät ole maksaneet kertasuoritusta 5.1.2024 mennessä. Rahoitusvastike on tuolloin 0,50 €/m2/kk 1.2.2024 alkaen (laina-aika on 5 v, korko 3kk euribor+0,70%) Päätettiin yksimielisesti, että hallitukselle annetaan valtuudet päättää kertasuoritusten ja pääomavastikkeiden rahastoinnin määrästä. Hallitukselle annettiin lisäksi valtuudet periä enintään 10 euroa/m2 ylimääräistä vastiketta, mikäli yllättäviä korjaus- tai muita kustannuksia ilmenisi. Kunnossapitovastuu Yj 13§ mukaisesti.
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2900.5 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala322 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutEtu-Töölön lukio, Taivallahden koulu (n. 1 km)
PäiväkotiPäiväkoti Onnimanni, Päiväkoti Kivelä, Montessori -leikkikoulu, Finnish American Kindergarten Oy (n. 1 km)
LiikenneyhteydetRatikka, bussi, metro (n. 1 km)
RuokakaupatAlepa, K-Supermarket Kasarmi, K-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Sarla LKV LVV KiAT 0400 315 326 sari.sarla@km.fi Kiinteistömaailma Bulevardi
Ilmoitusta on katsottu447 kertaa
Vastuullista välittämistä

Etu-Töölö, Helsinki

Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...