Taloyhtiön nimiAsunto Oy Klaarantie 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2142.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1987
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistö- ja Talonhoito Ky, Lauttasaarentie 47, 00200 Helsinki
Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja/ verkkokomerot, talousvarasto, ulkoiluvälinevarasto, DNA Welho laajakaista 10M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2013 Julkisivuremontti, 2014 Katon saumojen osittainen tiivistys, salaojien kunnostus ja pumppaamon asennus rakennuksen takaosaan, 2015 Roskakatoksen ja pääovien huoltomaalaus, aidan rakentaminen Klaarantie 3:n ja Klaarantie 1 väliin, aidan rakentaminen Klaarantie 5 ja Klaarantie 3:n väliin, 2017 Viemäriverkoston painehuuhtelu, 2018 Viemärin korjaus, 2021 Katon kuntotutkimukset, 2021-22 Katon maalauksen ja korjausten kilpailutus, 2022 Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilakartoitus, katon pesu, maalaus, korjaukset ja lumiesteet, vesivahinkojen korjausta (A5, B8 ja LT1), 2022-23: salaojien kuvaus, sisäilmatutkimus kilpailutus, esiselvitys (Raksystems), raitisilmaventtiilien tarkastuskierros, 2023: Kosteus- ja sisäilmatekninen tutkimus, ulkoseinien / julkisivun vesieristeiden korjaaminen, ilmanvaihtokanaviston puhdistus/nuohous. Sisäilmatutkimus: Kaikki asunnoissa vaaditut korjaukset on tehty. Ullakolla ja yläkatolla on jotain korjauksia vielä kesken, mutta muuten tehty. Uusi energiatodistus tilattu.
Tiedossa olevat korjauksetPutkiston kuntotutkimus 2024, salaojien tutkimukset (Karves) ja sen pohjalta tehtävät korjaukset 2024-2025, ilman vuosilukua mainittu: raitisilmaventtiilien asennus ikkunoiden vaihdon yhteydessä, liikehuoneistojen (lämpö-)ikkunoiden tarkistus ja kilpailutus Ilmanvaihtolaitteiden uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPutkiston kuntotutkimuksen kustannusarvio 6000 euroa koko taloyhtiölle, salaojakorjausten kustannuste alustava arvio 40000-70000 euroa koko taloyhtiölle.
Muuta2023 korjauksia varten yhtiöllä on 100 000 euron luottolimiitti, limiittiä käytetty 42 904,30€ per 22.01.2024. Ilmalämpöpumput: ks. yhtiöjärjestys 18 pykälä. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kk hoitovastikkeet. Hoito- ja pääomavastikkeiden sekä pääomalainojen peruste osakkeiden lukumäärä.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala894 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala450 m²