Myytävät asunnotHelsinkiMalminkartano
KT1361883HelsinkiEUR139000Helsinki Pohjois-Haaga
58 / 583h, k, kph, las.parveke

Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki

139 000,00 €Velaton hinta
139 000,00 €Myyntihinta
58Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
Puustellinrinne 3, Malminkartano, Helsinki
yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, KED Sanna Nyman

Sanna Nyman

yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, KED

sanna.nyman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447646864

    Tässä asunnossa ei ole hukkaneliöitä, vaan todelliset tehoneliöt! Heti vapaa. tyydyttävä kuntoinen läpitalon kolmio, ylimmässä kolmannessa kerroksessa. Huoneistossa lasitettu parveke ja kaupunkimaiset näkymät. Keittiöön mahtuu hyvin neljän hengen ruokailuryhmä ja kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Asunto-osakeyhtö sijaitsee aivan juna-aseman vieressä ja bussiyhteydetkin toimivat hyvin. Malminkartanosta on lyhyt matka esimerkiksi Myyrmäen tai Kannelmäen palveluiden ääreen. Alueella on myös useita päiväkoteja ja kouluja sekä upeat ulkoilumaastot. Ei hissiä! Soita ja sovi näytöstä. Tervetuloa !

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Pohjois-Haaga(House of Haaga Oy)Aino Acktén tie 1, 00400 Helsinki044 510 5500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1361883
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPuustellinrinne 3, 00410 Helsinki
    KaupunginosaMalminkartano
    Huoneluku3h, k, kph, las.parveke
    Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58 m²
    Kerros4/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot
    SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri
    Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta139 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta139 000,00 €
    Hoitovastike324,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä324,80 €/kk
    Vesimaksu30 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puustellinrinne 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4306 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra27383.4 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    Rakennusvuosi1984
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset lämmityspatterit
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-TV, DNA laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2021: Uusittiin E-H portaiden varastojen ja puuaitojen paneeleita, uusittiin osakeautohallin nosto-ovi 2020: Keski- ja ylätalon viemäreiden painepesu 2019: Alatalon viemäreiden painepesu 2018: Yleisten varastotilojen lattioiden maalaus 2016: Peruskorjauksia, ylätalon rinteen ja ruusupenkkirinteen korjaukset ja saunaos. peruskorjaus, kerhotilan laajennus, pysäköintihallin pohjan kunnostaminen, luhtikäytävien kaiteiden kunnostaminen 2015: Pihan leikki- ja oleskelual. peruskorj. sekä asfaltoinnin uusiminen 2014: Pihan betonirakenteiden korjaukset 2013: Katonlumiesteiden uusiminen 2012: Lukituksen uusiminen Abloy Sento 2010: Kerhotilan muutos asuinhuoneistoksi 2009: Vesikattojen huoltomaalaus, IV-kanavien nuohous, pesutuvan remontti, kameravalvonnan hankinta 2008: Julkisivun elementtisaumauksien uusiminen, ylätalon kadun puolen salaojituksen uusiminen, koodilukkojen asennus D-H portaisiin 2007: Autohallin hälytyskeskus uusittiin, liiketilojen sadevesijärjestelmän syöksyputkien päihin asennettiin kestävämmät putket 2006: Lukittu portti asennettiin torilta tulevien portaiden juurelle, koodilukot asennettiin A-C portaisiin, ravintola Laiskan kissan tuulikaapin puhallin uusittiin, sadevesijärjestelmän syöksyputkien päihin asennettiin kestävämmät putket 2005: Lämmönvaihtimien uusiminen 2004: Antenniverkon saneeraus HTV 2001: Parvekkeiden kunnostus
    Tiedossa olevat korjaukset2023-2028: Pihakannen kuntotutkimus, parvekkeiden puukaiteiden uusintaa, ikkunoiden huoltomaalauksia, peltikaton uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus esittää yhtiökokoukselle että tehdään peltikaton peruskorjaus eli uusitaan peltikatto. Hankkeen kokonaiskustannukset ovat noin 515.000 euroa. Hanke rahoitetaan lainannostolla max. 515.000 euroa. Kun hanke on valmis ja taloudellinen loppuselvitys tehty, osakkailla on mahdollisuus maksaa hankeosuutensa pois tai alkaa maksamaan kattoremontin rahoitusvastiketta. Kattoremontin hankeosuus on laskelman mukaan 138,9845 €/m2 ja kattoremontin rahoitusvastike kuukausittain on 1,16 €/m2.
    MuutaVastuu parvekelasien kunnossapidosta ja korjauksista on osakkeenomistajalla. Yhtiöjärjestyksen §5 määrää parvekkeen, terassin ja pihan kunnossapito- ja korjausvastuusta. Taloyhtiön vastuulla on 19 lisäautopaikan rakentaminen (Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan päätöksellä) 31.12.2020 mennessä. Rakentamista ei ole aloitettu, taloyhtiö on hakenut lisäaikaa tämän velvoitteen siirtömiseksi seuraavat 5 vuotta. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
    Huoneistot yhteensä62 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3196.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala377 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Myyrmanni ja Ristikko (n. 1.7 km)
    KoulutMalminkartanon ala-aste (n. 0.2 km), Apollon yhteiskoulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiAlueella useita (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetJuna (n. 0.2 km), Bussi (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km), K-Market (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pohjois-Haaga
    House of Haaga Oy, Aino Acktén tie 1, 00400, Helsinki
    Puh. 044 510 5500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Nyman 044 7646864 tai sanna.nyman@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu265 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Malminkartano, Helsinki

    Malminkartano, Helsinki

    Malminkartano on ainutlaatuinen lähiö

    Malminkartano sijaitsee läntisessä Helsingissä. Alue kuuluu Kaarelan kaupunginosaan, ja sitä rajaavat Vihdintien itäpuolella sijaitseva teollisuusalue, Mätäjoki, Kaarelanpuisto sekä Vantaan kaupunki. Lähiön rakennuskanta on m...