Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puustellinrinne 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4306 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra27383.4 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset lämmityspatterit
KattotyyppiPulpettikatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-TV, DNA laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
2021: Uusittiin E-H portaiden varastojen ja puuaitojen paneeleita, uusittiin osakeautohallin nosto-ovi
2020: Keski- ja ylätalon viemäreiden painepesu
2019: Alatalon viemäreiden painepesu
2018: Yleisten varastotilojen lattioiden maalaus
2016: Peruskorjauksia, ylätalon rinteen ja ruusupenkkirinteen korjaukset ja saunaos. peruskorjaus, kerhotilan laajennus, pysäköintihallin pohjan kunnostaminen, luhtikäytävien kaiteiden kunnostaminen
2015: Pihan leikki- ja oleskelual. peruskorj. sekä asfaltoinnin uusiminen
2014: Pihan betonirakenteiden korjaukset
2013: Katonlumiesteiden uusiminen
2012: Lukituksen uusiminen Abloy Sento
2010: Kerhotilan muutos asuinhuoneistoksi
2009: Vesikattojen huoltomaalaus, IV-kanavien nuohous, pesutuvan remontti, kameravalvonnan hankinta
2008: Julkisivun elementtisaumauksien uusiminen, ylätalon kadun puolen salaojituksen uusiminen, koodilukkojen asennus D-H portaisiin
2007: Autohallin hälytyskeskus uusittiin, liiketilojen sadevesijärjestelmän syöksyputkien päihin asennettiin kestävämmät putket
2006: Lukittu portti asennettiin torilta tulevien portaiden juurelle, koodilukot asennettiin A-C portaisiin, ravintola Laiskan kissan tuulikaapin puhallin uusittiin, sadevesijärjestelmän syöksyputkien päihin asennettiin kestävämmät putket
2005: Lämmönvaihtimien uusiminen
2004: Antenniverkon saneeraus HTV
2001: Parvekkeiden kunnostus
Tiedossa olevat korjaukset2023-2028: Pihakannen kuntotutkimus, parvekkeiden puukaiteiden uusintaa, ikkunoiden huoltomaalauksia, peltikaton uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus esittää yhtiökokoukselle että tehdään peltikaton peruskorjaus eli uusitaan peltikatto. Hankkeen kokonaiskustannukset ovat noin 515.000 euroa.
Hanke rahoitetaan lainannostolla max. 515.000 euroa. Kun hanke on valmis ja taloudellinen loppuselvitys tehty, osakkailla on mahdollisuus maksaa hankeosuutensa pois tai alkaa maksamaan kattoremontin rahoitusvastiketta.
Kattoremontin hankeosuus on laskelman mukaan 138,9845 €/m2 ja kattoremontin rahoitusvastike kuukausittain
on 1,16 €/m2.
MuutaVastuu parvekelasien kunnossapidosta ja korjauksista on osakkeenomistajalla. Yhtiöjärjestyksen §5 määrää parvekkeen, terassin ja pihan kunnossapito- ja korjausvastuusta. Taloyhtiön vastuulla on 19 lisäautopaikan rakentaminen (Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan päätöksellä) 31.12.2020 mennessä. Rakentamista ei ole aloitettu, taloyhtiö on hakenut lisäaikaa tämän velvoitteen siirtömiseksi seuraavat 5 vuotta.
Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Huoneistot yhteensä62 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3196.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala377 m²