34 m² / 34 m²1h+alk+kk+s+ lasitettu parveke
Iiluodontie 3, Vuosaari, Helsinki
153 000,00 €Velaton hinta
151 085,50 €Myyntihinta
34 m²Iiluodontie 3, Vuosaari, Helsinki
Saunallinen yksiö, suurella länteen avautuvalla parvekkeella!
- Hissitalo, esteetön kulku
- Helsingin paras uimaranta kivenheiton päässä
Valoisa ja kodikas saunallinen yksiö keskeisellä sijainnilla merellisessä Aurinkolahdessa. Hissitalon 4/8 kerros. Tehokas ja toimiva pohjaratkaisu. Isolta lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät ja kaunis taivasmaisema. Parvekkeen tilavuus mahdollistaa ylimääräisen olohuoneen kesäilloille. Sijainti on mitä parhain, kaikki palvelut ovat välittömässä läheisyydessä, samoin Aurinkolahden upeat rannat ja ulkoilumaastot. Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. . Erinoimainen koti esimerkiksi ensiasunnoksi tai sijoitukseen, heti vapaa. Soita ja sovi oma esittely!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Asunnon tiedot
Kohdenumero1361791
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIiluodontie 3, 00990 Helsinki
KaupunginosaVuosaari
Huoneluku1h+alk+kk+s+ lasitettu parveke
Asuinpinta-ala34 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala34 m²
Kerros4/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaG2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesi
SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, sauna, peilikaappi
Makuuhuonepeilikaappi
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Muut huoneeteteisessä peilikaappi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta151 085,50 €
Velkaosuus1 914,50 €
Velaton hinta153 000,00 €
Hoitovastike176,80 €/kk
Rahoitusvastike34,00 €/kk
Erityisvastike34,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä244,80 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuosaaren Simpukka Helsinki
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala996 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto MAK Oy
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kerhohuone, kuivaushuone, mankeli, tekniset tilat, kaapeli-tv (Dna-welho)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2009: suoritettu muurin parantaminen ja kaiteen rakentaminen Sikurinpuiston puoleiselle tontin rajalle, 2013: ikkunoiden huoltokorjaukset. 2016: Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihtotyöt. 2018: vesikaton läpivientien tiivistys, terassin sadevesiviemärin korjaus, kylpyhuone korjauksia. 2019: uusittiin julkisivun valaisimet Led-valoiksi, rappukäytävän paikalliset korjausmaalaukset, lunastettiin rasiteautopaikat 2020 Lukoston uusiminen elektromekaaniseksi iLoqS5, 2021 Hissi uusittu Kone Monospace 500 DX; Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2022- yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, liiketunnistus, julkisivun elastisten saumausten uusiminen ja parvekekäsijohteiden maalaus 2023- viemäreiden (JV/SV/SOK) painehuuhtelu ja kuvaus. sadevesiviemäröinnin korjaus AS42 terassin kohdalla. Julkisivujen pesu ja kasvustonestokäsittely, Kaukolämpölaitteiden uusiminen, Poistoilmanvaihdon modernisointi tarpeenmukaiseksi.
Tiedossa olevat korjauksetArvio tulevista kunnossapito- ja muutostöistä 10 vuoden ajalle:
2024 Osuus (18/107) Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnin sähköautojen lataushankkeesta 15 000,00 euroa
2024 Vesikaton kuntoarvion päivitys. Kuntoarvio voi esittää katolle korjaustarpeita. 3 000,00 euroa
2024 Kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys 2 500,00
2025 Kylpyhuoneiden tekninen käyttöikä saavutetaan. Varaudutaan kylpyhuoneiden uusimiseen lähivuosina kuntoarvion tulosten perusteella.
2029 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja säätö
2030 Yleisten tilojen huoltomaalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 14.6.2023 on päätetty sähköautojen lataushankkeesta. Rahoitus: v. 2024 talousarviosta (hoitovastike- ja hoitojäämävaroin), eikä ylimääräisiä vastikkeita Simpukan osakkailta peritä.
MuutaHallituksella valtuus periä enintään kahden kk:n ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa. Kunnossapitovastuusta kts. yhtiöjärjestys 15§.
Mikäli Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinti tai Arabica-parkin hoitokunta nostaa autopaikoista yhtiöltä perimäänsä vastiketta, hallitus saa oikeuden muuttaa autopaikkavuokria vastaavasti.
Huoneistot yhteensä43 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2401 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUimahalli, kuntosali (n. 0.5 km), Aurinkolahden ranta (n. 0.9 km)
KoulutVuosaaren ja Aurinkolahden koulut (n. 0.5 km)
Päiväkotialueella useita (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydetbussi, metro (n. 0.2 km)
Ruokakaupatkauppakeskus Columbus (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Milana Hillbom 040 686 2391 milana.hillbom@km.fi
Ilmoitusta on katsottu487 kertaa
Vuosaari, Helsinki
Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa
Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...