Myytävät asunnotHelsinkiKulosaari
KT1361755HelsinkiEUR277000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
40 / 402h, kk, kph, las.parveke

Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki

277 000,00 €Velaton hinta
269 531,93 €Myyntihinta
40Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Tupavuori 1, Kulosaari, Helsinki
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 26 vuotta Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 26 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

    Valoisa, kaunis ja laadukas parvekkeellinen kaksio avarin näkymin! Asunnossa on 1960-luvun arkkitehtuurille tyypilliset valtavan suuret ikkunat, joista suorastaan tulvii valoa. Pohjaratkaisu on loistava! Hyvin varusteltu keittokomero avautuu olohuoneeseen luoden avaran kokonaisuuden. Kylpyhuone on uusittu talon linjasaneerauksen yhteydessä v. 2014-2016. Tilavasta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Kaappitilaa on runsaasti ja lisäksi asunnolle kuuluu talon kellarissa irtaimistovarasto. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja sen taloa on korjattu laajasti. Viimeisimpänä on valmistunut hiljattain vesikattoremontti. Siitä on tällekin huoneistolle kohdistuvaa yhtiölainaa. Tämän asunnon osalta on muut yhtiölainat maksettu pois. Talosta löytyy hyvät yleiset tilat mm. talosauna ja yhtiö vuokraa sekä piha- että autotallipaikkoja jonotusperusteisesti. Talon sijainti on erinomainen. Lähistöllä voit reippailla merellisen Kulosaaren kauniilla ulkoilureiteillä. Läheltä löytyy myös ruokakaupat sekä päiväkodit ja koulut. Liikenneyhteydet ovat loistavat niin bussilla kuin metrollakin. Tule tutustumaan paikan päälle tähän hurmaavaan kaksioon! Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1361755
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTupavuori 1, 00570 Helsinki
    KaupunginosaKulosaari
    Huoneluku2h, kk, kph, las.parveke
    Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala40 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöIkkunallinen keittokomero: kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen tasoliesi/uuni, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, laminaattitaso
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkuseinät, valaistu peilikaappi, lavuaari, allaslaatikosto, wc, bidesuihku, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, pyyhekoukut, kiinteä valaisin
    OlohuoneSälekaihtimet.
    MakuuhuoneSälekaihtimet. Liukuovikaapisto. Käynti lastitetulle parvekkeelle.
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, Elisa 25M/25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: kaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta269 531,93 €
    Velkaosuus7 468,07 €
    Velaton hinta277 000,00 €
    Hoitovastike196,00 €/kk
    Rahoitusvastike49,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä245,60 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tupavuori 1 Bostads Ab
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5267 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto / puoliksi harjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöhuolto Saavalainen & Salesvuo Oy
    Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, sauna (D-rappu), pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerhohuone, työtila, ulkoiluvälinevarastoja, varasto lastenrattaille, DNA 10M, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Vesikaton korjausurakka, 2022 Vesikaton ja talon eteläpäädyn korjaushankesuunnoittelu, 2021 IV-kanavat nuohottu, 2019 Pesulakoneiden hankinta, 2019 Vedenkulutuksen ja mittauksen seurantajärjestelmän käyttöönotto, 2019 Pihakorjauksen suunnittelu, 2018 - 2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2018 Hissien kunnostus, 2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu, 2017 Hormit ja tulisijat kunnostus, 2016 Palohälytysjärjestelmä, 2016 Kerhotilan kunnostus, 2014 - 2016 Linjasaneeraus sis. käyttövesiputkiston, kylpyhuoneiden ja ilmanvaihtokoneiden uusinnat sekä viestintäverkon ajanmukaistamisen, 2014 putkiremontin korjaussuunnittelu, 2013 Viemäreiden sukitus, 2012 Varastojen 18 ja 19 asbestieristeiden purku, autotallien- ja porrashuoneovien maalaus, 2011 Varasto E2:n asbestin purku ja uudelleen eristys sekä tilan maalaaminen, 2009 - 2010 Runkoviemärin sujutuskorjaus, 2006 - 2007 Autotallien maalaus- ja lattioiden pinnoitustyöt, 2004 - 2005 Parvekeovien kunnostus sisäovineen, 2004 Huoneistojen ja portaiden ylätasanteiden ikkunoiden uusiminen, 2003 Tuplakourun uusiminen, katon pinnoitus, 2002 Ovilukkojen ja postiluukkujenuusiminen, 2001 Sauna- ja pesutilojen kunnostus, kaukolämpölaitteiden uusiminen, antenniverkoston kunnostus ja liittyminen HTV-kaapeliverkkoon, 2000 - 2001 Pihavalaistuksen laajennus, 2000 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, varasto nro 24 muutos yksittäiskomeroksi, 1999 Patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen, 1997 - 1998 Takkahormien kunnostus, 1997 Yhtiön huoneiston D49 kunnostus, 1996 Julkisivujen korjaus, jätehuoneen kunnostus, 1993 Parvekkeiden korjaus
    Tiedossa olevat korjauksetEteläpäädyn julkisivun saneeraus 2023-2024, tulisijojen nuohous 2024 vesikattourakan jälkeen, lämmitysjärjestelmän uusiminen 2023-2025, energiatehokkuuden parantaminen 2023-2025, sähköautolatausvalmiuden toteuttaminen 2023-2025, pihan asfaltoinnin uusiminen (sähköautolatausten jälkeen), 2023-2025, taloautomaatiojärjestelmän päivittäminen lämmitysjärjestelmän uusinnan yhteydessä 2023-2025, porrashuoneiden lattioiden uusiminen 2026-2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti on 1.350.000€, josta on käytössä per 14.2.2024 1.080.598,03€ (vesikattoremontti). Jyvitetään osakkaille 2/2024 ja rahoitusvastiketta aletaan maksamaan 1,24€/m2/kk 1.3.2024 lähtien, jos lainaa ei maksa pois. Ei tietoa muista tulevista kustannuksista.
    MuutaTaloyhtiön hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta.
    Huoneistot yhteensä96 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5850 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPeruskoulu: Kulosaaren ala-asteen koulu (n. 0.22 km), Peruskoulu: Brändö lågstadieskola (n. 0.61 km), Peruskoulu ja lukio: Kulosaaren yhteiskoulu (n. 0.62 km)
    PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Kulosaari (n. 0.41 km), Helsingfors stad daghemmet Domus (n. 0.66 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Tupavuori (n. 0.17 km), Metroasema: Kulosaaren metroasema A (n. 0.43 km)
    RuokakaupatAlepa Kulosaari (n. 0.3 km), S-market Hitsaajankatu (n. 1.5 km), K-Supermarket Hertta (n. 1.69 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Arvoasuntokauppaa menestyksellä 26 vuotta. Kutsu minut kotikäynnille! Palveluksessasi Maarit Pietarila Yrittäjä, tj, LKV 050 386 6690 / maarit.pietarila@km.fi www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
    Ilmoitusta on katsottu321 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kulosaari, Helsinki

    Kulosaari on merellinen huvilakaupunginosa

    Merellinen Kulosaari tunnetaan huvilakaupunginosana. Saaren asuntojen koot ovat Helsingin suurimpia; keskimääräinen pinta-ala on lähes 90m2. Kulosaaresta pääsee kävelemään siltaa pitkin Mustikkamaan saareen, jonka kautta pä&a...