Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1361606HelsinkiEUR625000Helsinki Kruununhaka
75 / 753h, avok, kph

Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki

625 000,00 €Velaton hinta
576 032,59 €Myyntihinta
75Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki
Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki

    Täydellisesti remontoitu koti on kunnianosoitus käytännöllisyydelle ja lähes 100 vuotta vanhan talon historialle. Nykyisten omistajien aikana suoritetun peruskorjauksen yhteydessä kodista rakennettiin tyylikäs kolmio, joka soveltuu monenlaisiin elämäntilanteisiin. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, suuri olohuone ruokailutiloineen sekä vaaleansävyinen kylpyhuone, josta löytyvät tarpeelliset toiminnot myös pyykkihuoltoon. Keskipisteenä toimii tyylikäs vaaleansävyinen keittiö, jossa kodinkoneet ovat integroidut ja työtasot ovat vaaleansävyistä kiveä. Valoisuutta ja laadukkuutta korostavat osin alkuperäiset ja kauttaaltaan vaaleaksi maalatut lautalattiat sekä artesaanimaalarin pieteetillä uusimat katto- ja seinäpinnat. Kodin sijainti on optimaalinen. Alueella ei ole juurikaan läpiajoliikennettä ja täältä pääset niin merenrantaan, ydinkeskustaan tai vaikkapa Hakaniemen uusittuun kauppahalliin nopeasti. Asunto-osakeyhtiöstä on pidetty huolta, sillä viimeisen vuosikymmenen aikana siinä on suoritettu merkittäviä peruskorjauksia. Mm. putkistosaneeraus suoritettiin vuosien 2018–2020 välisenä aikana. Yhtiössä on lisäksi asukkaiden käytössä uusittu talosauna sekä uudenkarhea talopesula. Kruununhaka tarjoaa idyllisen ja rauhallisen ympäristön, mutta samalla kaikki kaupungin keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Maineikkaan alueen ravintolat, putiikit, Pohjois-Euroopan hienoimman hotellin palvelut ja upeat ulkoilumahdollisuudet tekevät sijainnista ja kodista täydellisen yhdistelmän historiallista tunnelmaa ja modernia elämää. Tule kokemaan kodin ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä. Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittelystä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1361606
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKristianinkatu 2, 00170 Helsinki
    KaupunginosaKruununhaka
    Huoneluku3h, avok, kph
    Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaC2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2019
    Vapautuminen3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaHuoneisto on remontoitu vuosien 2018-2019 välisenä aikana täydellisesti. Kylpyhuone on tehty yhtiön putkiremontin yhteydessä ja huoneiston muu remontti osin ennen putkiremonttia ja heti sen päättymisen jlk. Seinäpinnat ovat tasoitettu ja maalattu, katot verkotettu ja maalattu. Lattia uusittu osittain ja maalattu kokonaisuudessaan Romanoff Oy:n toimesta. Keittiöremontti vuonna 2019, kaapistot Ikea. Seinien ja kattojen maalausurakasta vastannut ns. artesaanimaalari.

    Varustus

    Keittiökaapistot, liesituuletin (aktiivihiili), liesitaso (induktio), erillisuuni (kiertoilma), saareke (asennettu lattian päälle), astianpesukone (60 cm), jääkaappi/pakastin -yhdistelmä (60/40). Kivitasot (Liidukivi)
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, allaskaapisto, pelikaappi, wc, lattialämmtitys
    MakuuhuoneMaurinkadun puoli (alkuperäinen lautalattia)
    Muuta kauppaan kuuluvaaverhotangot, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossakellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiamaalattu lautalattia
    Keittiön seinätLaatta
    Kylpyhuoneen lattialaatta
    Kylpyhuoneen seinätlaatta
    Olohuoneen lattiamaalattu lautalattia (alkuperäinen)
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiamaalattu lautalattia
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetpieni mh: osittain uusittu lautalattia (Romanoff), seinät: maalattu. Eteisaula: uusittu lautalattia (Romanoff)

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta576 032,59 €
    Velkaosuus48 967,41 €
    Velaton hinta625 000,00 €
    Hoitovastike352,50 €/kk
    Rahoitusvastike427,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä780,00 €/kk
    Vesimaksu20 euroa per hlö / tasaus todelliseen kulutukseen kerran vuodessa (joulukuussa)
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 50 euroa per vuosi

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Kristianinkatu 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1258 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1929
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, kellarikomero, kaapeli-tv, valokuituyhteys (WiFi)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Pihasuunnitelman mukaiset korjaukset, 2021 Jätekatoksen ja talopesulan rakentaminen, 2021-2020 Ullakkoasuntojen rakentaminen. 2020 Hissin peruskorjaus C-porras, talosaunan kunnostusremontti. 2020-2019 Linjasaneeraus. 2017 LVI-suunnitelmien teettäminen asuntoihin, ilmanvaihtohormien nuohous. 2016 Kellaritiloissa olevien viemäri-, käyttövesiputkien ja lämmönsiirtimen uusiminen, kellarikäytävän valaistuksen parantaminen. 2011 Welho (DNA) laajakaistaliittymä jokaisessa huoneistossa, pihamuurin pinnoitus. 2010 Porraskäytävät maalattu, sisäpihanpuoleiset ikkunat huoltomaalattu, porttikäytävän katto ja seinä puuverhoiltu. 2009 Märkätilojen kuntotutkimus. 2006 Parvekeoviaukkojen uusiminen. 2004 Tähtiantenniverkko. 2003 Hissin peruskorjaus. 2000 Patteriventtiilit. 1999 Pihajulkisivu. 1995 Sähkönousut. 1974-1971 Putkistot (käyttövesi). 1969-1967 Ikkunat.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksessa (pidetään 22.4.2024). tulee hallitus esittämään sisäpihan ikkunoiden uusimisen suunnittelun aloittamista
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIkkunoiden uusimisen kustannus ei ole vielä tiedossa.
    MuutaMuut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kellarikomero, sauna, pesutupa, polkupyörävarasto
    Huoneistot yhteensä66 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3704 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala23 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAllas Sea Pool (n. 1.2 km)
    KoulutKruununhaan yläasteen koulu (n. 0.3 km), Grundskolan Norsen, Kronohagen-enheten (n. 0.45 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Virkkula (n. 0.45 km), Vironniemen Päiväkoti (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Raitiovaunu (n. 0.3 km)
    RuokakaupatAlepa Liisankatu (n. 0.7 km), K-Market Liisankatu (n. 0.8 km), K-Market Krunikka (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Kainulainen, LKV, YKV, AKA(a), p. 0500 402 670, antti.kainulainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu351 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kruununhaka, Helsinki

    Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

    Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...