Myytävät asunnotHelsinkiKaartinkaupunki
KT1361550HelsinkiEUR475000Helsinki Punavuori
55 / 552h, avok, et, kph

Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki

475 000,00 €Velaton hinta
473 814,68 €Myyntihinta
55Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Ikkunasta näkyvä Erottajan pelastusasema
Ikkunasta näkyvä Erottajan pelastusasema
Ikkunanäkymiä Esplanadin suuntaan
Ikkunanäkymiä Esplanadin suuntaan
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kaunis sisäänkäynti huoneistoon
Kaunis sisäänkäynti huoneistoon
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Hissillä esteetön kulku
Hissillä esteetön kulku
Taloyhtiön viihtyisät saunatilat
Taloyhtiön viihtyisät saunatilat
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Ikkunasta näkyvä Erottajan pelastusasema
Ikkunasta näkyvä Erottajan pelastusasema
Ikkunanäkymiä Esplanadin suuntaan
Ikkunanäkymiä Esplanadin suuntaan
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Kaunis sisäänkäynti huoneistoon
Kaunis sisäänkäynti huoneistoon
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Hissillä esteetön kulku
Hissillä esteetön kulku
Taloyhtiön viihtyisät saunatilat
Taloyhtiön viihtyisät saunatilat
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki
Korkeavuorenkatu 39, Kaartinkaupunki, Helsinki

Tyylikäs muuttovalmis kaksio upealla sijainnilla Korkeavuorenkadulla

    Tämän kaksion läpitalon oleva pohjaratkaisu on erinomainen! Olohuone ja avokeittiö muodostavat viihtyisän yhtenäisen tilan, jonka ikkunoista voi ihailla kaunista Korkeavuorenkatua ja Erottajan pelastusasemaa. Makuuhuone on rauhallisen sisäpihan puolella kattonäkymin. Huoneisto on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2012, jolloin pohjaratkaisua on muutettu. Huoneistoon on asennettu laadukas Scavolinin keittiö ja kaapistot, sekä lattiaksi asennettu yhtenäinen tumma tammiparketti. Makuuhuoneeseen rakennetussa kaapistossa on runsaasti säilytystilaa sekä paikka myös pyykinpesukoneelle. Arkkitehti Gunnar Taucherin suunnittelema lähes 100 vuotias uusklassismia edustava asuintalo on kaunis ja tunnelmallinen. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja remontit tehty ajallaan, mm. viemärit 2012, julkisivut 2011, hissit 2009, käyttövesijohdot 2003. Taloyhtiön viihtyisät saunatilat ja siisti pesutupa ovat kellarikerroksessa, jonne pääsee esteettömästi suoraan hissillä. Sijainti Kaartinkaupungissa on erittäin haluttu ja keskeinen. Korkeavuorenkadun viehättävät putiikit, kahvilat ja ravintolat avautuvat heti kotiovelta ja Esplanadin puisto on korttelin päässä. Keskustan monipuoliset palvelut ja merenranta ovat ympärillä. Olisiko tämä unelmiesi koti? Ota nopeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1361550
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKorkeavuorenkatu 39, 00130 Helsinki
    KaupunginosaKaartinkaupunki
    Huoneluku2h, avok, et, kph
    Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala55 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2012 Huoneistoremontti, jossa keittiö siirretty olohuoneeseen, kylpyhuone uusittu ja koko huoneistoon asennettu uusi parketti.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöLaadukas saarekkeellinen Scavolini Tetrix-keittiö, jossa jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, allas, hana ja valkoiset kvartsikivitasot. Kodinkoneet Miele.
    SaniteettitilatKylpyhuoneessa kaapistot, peili, allaskaluste altaineen ja hana, suihkuseinä ja sadesuihku. Lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
    OlohuoneOlohuoneessa Scavolini Tetrix kalusteina pöytä ja hyllyköt, jotka voidaan sisällyttää kauppaan.
    MakuuhuoneScavolini-kaapisto liukuovilla. Kaapiston sisällä paikka pyykinpesukoneelle ja pyykinpesukone.
    Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen ja eteisen kaapistot kuuluvat kauppaan. Myös kaikki muut huoneistossa olevat seinään kiinnitetyt Scavolini-kaapistot ja -hyllyköt voidaan sisällyttää kauppaan.
    TelevisioliitäntäDNA kaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä kaapistot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta473 814,68 €
    Velkaosuus1 185,32 €
    Velaton hinta475 000,00 €
    Hoitovastike313,50 €/kk
    Rahoitusvastike47,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä360,80 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Helsingin Korkeavuorenkatu 39
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1204 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1927
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHelsingin Kiinteistötekniikka Oy
    Taloyhtiössä onHissi (A- ja B-portaat), kellarikomero, sauna (A-porrras), ulkoiluvälinevarasto (sisäpihan perällä), pesutupa, kuivaushuone ja mankeli (A-porras)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Taloyhtiön lukituksen uusiminen (iLoq). 2021 Lämpimän veden kiertovesipumppu uusittu. 2020 Sisäpihan ovien lakkaus sekä katutalon sisäpihan ulkoseinän paikkamaalaus. Ullakkohuoneistojen A31 ja B32 IV-huolto ja suodattimien vaihto. 2019 Keskuslämmityslaitteiston tiivisteiden korjaus / uusiminen. Ruostuneen tulpatun laippaliitoksen uusiminen. Pihaseinän liikuntasauman ja rappauksen korjaus. 2018 C- ja D-portaiden ilmastoinnin nuohous. Ullakkoasuntojen parvekkeiden vesikaton kaatojen parannus. Katon huolto ja korjaustoimet. 2015 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. 2014 Vesikaton maalaus. Pihamuurien kunnostus. 2013 Muurien koristepilarien asennus. Uusien lämpöpistokkeiden asennus koristepilareihin. 2012 Pystyviemäreiden pinnoitus. 2011 Kuntoarvio. Julkisivujen kunnostus ja maalaus. Pihasyöksytorvien saattolämmitys. Rakennusten huoltomaalaus. Piharakennuksen vesikaton kunnostus ja maalaus. Pystyviemäreiden kuntoarvio. 2010 Porraskäytävien maalaus. Pesulan rakentaminen. Saunan rakentaminen. Porttikäytävien ja piharakennuksen kadunpuoleisen julkisivun alaosan kunnostus ja maalaus. Rautaportin ja koneiston uusiminen. Pääovien ja asunto-ovien uusiminen. 2009-10 Ullakkoasuntojen rakentaminen. Katurakennuksen vesikaton uusiminen. 2009 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. Pihapinnoitteen uusiminen. Pohjaviemäreiden uusiminen. A- ja B-portaan uudet hissit. 2006 Porrashuoneiden maalaussuunnitelma ja värimallit. Ovien koodilukkojen asennus. Poistoilmahormien kartoitus ja korvausilmaventtiilien asennus. 2005 Lukoston muutos Exec-sarjaan. 2002 Asbestikartoitus. 2003 Käyttövesijohtojen sekä huoneistojen viemärihajotusten uusiminen. 1992 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus. 1991 Ikkunoiden uusiminen: katurakennus 62 ikkunaa, piharakennus 31 ikkunaa. 1986 Pääovien uusiminen rautaoviksi. Rakennusten julkisivujen rappausten uusiminen sekä tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 1981 Asunto-ovien uusiminen. 1973 Porttipuhelinjärjestelmän asentaminen. Huoneistojen sähkönousujen uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023: Porrashuoneiden käytävämattojen uusiminen. 2024: Porrashuoneiden pintojen huoltomaalaus. 2026: Piharakennuksen ja piipun kuntoarvion teettäminen. HUOM Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLainalimiitti 20 000 € (käytetty 20 000 € per 17.1.24). Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen perimisestä taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa pääomavastikkeiden ja lainaosuussuoritusten määrällä sekä tarvittaessa hankeosuuksien määrällä vuoden 2023 tilinpäätöksessä.
    MuutaOsakekirjoissa on merkintä, että rakennus sijaitsee vuokratontilla. Tontti on ostettu omaksi 12.5.2004 tehdyllä kauppakirjalla. Yhtiöjärjestyksen ja AOYL:n määrämien asioiden lisäksi varsinaisessa yhtiökokouksessa 10.5.2023 mm: - valtuutettiin hallitus päättämään enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen perimisestä taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. - päätettiin kartuttaa lainalyhennysrahastoa pääomavastikkeiden ja lainaosuussuoritusten määrällä sekä tarvittaessa hankeosuuksien määrällä vuoden 2023 tilinpäätöksessä.
    Huoneistot yhteensä34 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1971.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutUseita kouluja mm. Normaalilyseo (n. 0.45 km)
    PäiväkotiUseita päiväkoteja mm. Pk Roba (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetHSL Bussit ja Ratikat (n. 0.2 km)
    RuokakaupatKasarmitorin S-market (n. 0.28 km), Food market Herkku /Stockmann (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
    Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
    Puh. 045 222 8002
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Karoliina Rossi, 0400991037, karoliina.rossi@km.fi.
    Ilmoitusta on katsottu588 kertaa
    Vastuullista välittämistä