Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1361478HelsinkiEUR645000Helsinki Hakaniemi
101,5 / 101,55h+k+parveke

Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki

645 000,00 €Velaton hinta
631 011,37 €Myyntihinta
101.5Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Funkkis-talo
Funkkis-talo
Avarat huoneet, olohuoneesta käynti parvekkeelle
Avarat huoneet, olohuoneesta käynti parvekkeelle
Vanhaa ruutuparkettia ja avaria näkymiä
Vanhaa ruutuparkettia ja avaria näkymiä
Alkuperäisiä pariovia
Alkuperäisiä pariovia
Eteisestä
Eteisestä
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Alkuperäisiä syviä kaapistoja lukkoineen ja vetimineen
Alkuperäisiä syviä kaapistoja lukkoineen ja vetimineen
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Suuri kylpyhuone
Suuri kylpyhuone
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Parveke rauhalliselle sisäpihalle
Parveke rauhalliselle sisäpihalle
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Sisäpihaa
Sisäpihaa
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kesäkuvaa vuosien takaa: Asukkaiden käytössä on suuri aurinkoinen kattoterassi
Kesäkuvaa vuosien takaa: Asukkaiden käytössä on suuri aurinkoinen kattoterassi
Kesäkuvaa vuosien takaa: Kattoterassilta näkymiä Tähtitorninmäen puistoon
Kesäkuvaa vuosien takaa: Kattoterassilta näkymiä Tähtitorninmäen puistoon
Asunnon pohjakuva
Funkkis-talo
Funkkis-talo
Avarat huoneet, olohuoneesta käynti parvekkeelle
Avarat huoneet, olohuoneesta käynti parvekkeelle
Vanhaa ruutuparkettia ja avaria näkymiä
Vanhaa ruutuparkettia ja avaria näkymiä
Alkuperäisiä pariovia
Alkuperäisiä pariovia
Eteisestä
Eteisestä
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Alkuperäisiä syviä kaapistoja lukkoineen ja vetimineen
Alkuperäisiä syviä kaapistoja lukkoineen ja vetimineen
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Suuri kylpyhuone
Suuri kylpyhuone
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Parveke rauhalliselle sisäpihalle
Parveke rauhalliselle sisäpihalle
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Sisäpihaa
Sisäpihaa
Kasarmikatu 8, Ullanlinna, Helsinki
Kesäkuvaa vuosien takaa: Asukkaiden käytössä on suuri aurinkoinen kattoterassi
Kesäkuvaa vuosien takaa: Asukkaiden käytössä on suuri aurinkoinen kattoterassi
Kesäkuvaa vuosien takaa: Kattoterassilta näkymiä Tähtitorninmäen puistoon
Kesäkuvaa vuosien takaa: Kattoterassilta näkymiä Tähtitorninmäen puistoon

Haluttu sijainti Ullanlinna-Kaartinkaupungissa

  • Tähtitorninmäen puiston kupeessa
  • Lähes alkuperäinen toimiva pohja
  • Ei pilattu saneerauksissa: vanhaa parkettia, alkuperäiset ovet ja vetimet!
  • Funkkis taloyhtiöllä vaikuttava kunnossapitohistoria

Arvostettu ja haluttu sijainti Tähtitorninmäen puiston kupeessa. Osittain alkuperäiskuntoinen remontoitava funkkisajan huoneisto sijaitsee sisäpihojen rauhassa. Eteisaulassa ja oleskelutiloissa on säilynyt vanhaa kaunista ruutuparkettia, jossa ajan patinaa ja kuluneisuutta. Alkuperäisiä vanhoja ovia ja syviä kaapistoja alkuperäisine lukkoineen ja vetimineen. Huoneistossa on parveke ja näkymiä kahdelle sisäpihalle. Remontoimalla palautat entisajan loiston ja saat toimivan kodin, jossa paljon mahdollisuuksia muuttuviin elämäntilanteisiin. Taloyhtiön asukkaiden käytössä suuri aurinkoinen kattoterassi, josta upeat näkymät Tähtitorninmäelle ja ympäristöön. Ei järjestetä julkisia yleisnäyttöjä. Tilaa taloyhtiön dokumentit, tutustu niihin, varmista rahoituksesi ja varaa aika yksityisesittelyyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361478
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKasarmikatu 8, 00140 Helsinki
KaupunginosaUllanlinna
Huoneluku5h+k+parveke
Asuinpinta-ala101.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala101.5 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, Rauhalliset sisäpihanäkymät
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaF2007
Huoneiston kuntoVälttävä, Kunto on tyydyttävä-välttävä. Osittain lähes alkuperäiskuntoinen toimiva funkkis-huoneisto, josta mahdollisuudet remontoida unelmien koti.
Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kaasuliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone+ wcistuin, amme, kiinteät valaisimet, erillinen wc
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, huoneiston lukuisat komerot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki
Keittiön seinätMaalattu/tapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätOsittain laatoitettu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta631 011,37 €
Velkaosuus13 988,63 €
Velaton hinta645 000,00 €
Hoitovastike700,35 €/kk
Rahoitusvastike139,06 €/kk
Yhtiövastike yhteensä839,41 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kasarminkatu 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1206 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1935
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto, tasakatto
KatePelti, huopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kattoterassi, kaapeli TV, DNA taloyhtiölaajakaista 10 M
Rakennukseen tehdyt korjauksetPyöröpihan ympärillä oleva peltikatto uusittiin 01, uusi jätekato -02, katurakennuksen peltikaton maalaus, pelti osittain uusittu -03, katurakennuksen pihajulkisivujen (taaempi ja pyöröpihan) ja piharakennuksen julkisivujen rappauksen uusinta -05, kattoterassin uusiminen, pihaportin uusinta -07, piharakennuksen päätyseinän (rappaustyötä) ja räystäslinjan (pellitys) kunnostus -08, piharakennuksen eteläpuoleisen kaaveli- ja takaseinän sekä katurakennuksen etelänpuoleisen kaaveliseinän (tiilien vaihtoja) kunnostus ja slammaus, kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen, märkätilojen tarkastus ja kosteusmittauksia pintamittauksin. Toimeksiantoon sisältyi lämpöjohtojen ja patteriventtiilien aistinvarainen tarkistus asunnoissa -09, kiinteistön kuntoarvio, vesikaton kuntoarvio -11, katurakennuksen vesikaton uusinta ja piharakennuksen vesikaton kevyt kunnostus -12, kattoterassi uusittu 13-14, pysty-, pohja- ja keittiövieäreiden painehuuhtelu, pyöröpihan lumiesteiden asennus, sisäpihan asfalttipaikkausta -14, julkisivujen ja ikkunoiden uusinnan suunnittelu, B-portaan hissin taulumoduuli -15, julkisivut ja ikkunat kunnostettu, katurakennuksen peltikatto maalattu -16, yhtiön lukituksen uusiminen Abloy Sento järjestelmään -17, hormikartoitus -18, hallituksen hormiselonteko -19, pihakannen kuntotutkimus -20, pihakannen peruskorjauksen suunnittelu, kiinteistön kuntoarvio, hissien kuntoarvio -21, A6 parvekkeen aiheuttama A3 vesivahinko
Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjaukset vuosina 2023-2028: Jakson alkupuolella: sisäpihan peruskorjaus, tonttivesijohdon uusimisen selvittäminen, vesikaton tarkastus, painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous, porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus, taloyhtiön vastuulla olevien sähköteknisten ratkaisujen uusimisen selvittäminen. Jakson loppupuolella: hissien peruskorjaus, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien vaihto, linjasäätöventtiilien vaihto sekä vesijohtojen linjaventtiilien vaihto. D-talon katto on uusittava 10-15 vuoden päästä (arvio on annettu 2015)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 2021 valtuutti hallituksen hakemaan pankilta 40 000 € suuruisen limiittiluoton piharemontin suunnittelun rahoittamiseksi. YK 2023: päätettiin tilata pihakannen toteutussuunnitelma, joka rahoitetaan pankkilainalla. Hallitukselle annattiin valtuus avata enintään 40000e laina pihakannen toteutussuunnittelua varten.
MuutaYhtiöllä on oikeus asettaa osakasmuutostöille valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.
Huoneistot yhteensä58 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2758 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala29.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTehtaankadun ala-aste (n. 0.3 km), Svenska normallyceum (n. 0.3 km), Helsingin normaalilyseo ja lukio (n. 0.31 km)
PäiväkotiPäiväkoti Tähtitorni (n. 0.1 km), Päiväkoti Engel (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu ja bussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatKasarmintorin S-market (n. 0.3 km), Alepa, K-market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kari Hyry, LKV, kari.hyry@km.fi, 050-478 3337
Ilmoitusta on katsottu877 kertaa
Vastuullista välittämistä

Kaivopuisto, Helsinki

Kaivopuisto on arvostettu ja luonnonläheinen

Kesällä Kaivopuisto on suosittu paikka piknikille ja ajanvietolle. Se sijaitsee Helsingin kantakaupungin eteläosassa meren rannalla. Lähistön nähtävyyksiin kuuluu muun muassa Ruotsin vallan aikainen merilinnoitus Suomenlinna, jossa vieraile...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...