Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1361370HelsinkiEUR528000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
47 / 472h, kk, kph, parveke

Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki

528 000,00 €Velaton hinta
528 000,00 €Myyntihinta
47Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7a, Ullanlinna, Helsinki
Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 26 vuotta Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 26 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

    Loistosijainnilla Puistokadulla avarin puistonäkymin parvekkeellinen 5/7 kerroksen kaksio! Olohuoneesta on käynti pienelle avoparvekkeelle. Olohuoneesta, parvekkeelta ja makuuhuoneesta on näkymät Kaivopuiston yli. Kaukana horisontissa pilkottaa puitten lomasta meri - ainakin kun puissa ei ole lehtiä. Hyvä pohjaratkaisu. Asunto kaipaa kauttaaltaan pintojen päivitystä. Kunnosta tästä unelmiesi koti arvosijainnilla! Hyvä velaton taloyhtiö! Asunto vapautuu 1.4.2024. Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1361370
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPuistokatu 7a, 00140 Helsinki
    KaupunginosaUllanlinna
    Huoneluku2h, kk, kph, parveke
    Asuinpinta-ala47 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala47 m²
    Kerros5/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, , näkymät kaakkoon Puistokadun ja Kaivopuiston yli, meri pilkottaa horisontissa, kun puissa ei lehtiä
    Ikkunoiden suunnatkaakko
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaKaakko
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, / Tyydyttävä +
    Vapautuminen1.4.2024

    Varustus

    KeittiöKeittokomero: kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesitaso/uuni, liesituuletin filtterillä, astianpesukone, laattatausta
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, wc, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri
    OlohuoneKäynti parvekkeelle. Takka (toimivuus pitää tutkia, myyjä ei vastaa kunnosta).
    MakuuhuoneKaapisto
    TelevisioliitäntäKaapeli-tv (DVB-C)
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero ja/tai vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätTapetti, maali
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti
    Muut huoneetEteinen: parkettilattia, maalatut seinät, kaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta528 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta528 000,00 €
    Hoitovastike199,75 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä199,75 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVuokra, autohallipaikka 105€/kk. Sähköautojen lataus, ennakko 40€/kk. Sähköautojen latauksen sähkön kulutuksen tasaus. Moottoripyöräpaikka 52,50€/kk. Autohallipaikat jonottamalla.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puistokatu 7 a
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1236 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1938
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarja/pulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Rajala
    Taloyhtiössä onAutohalli, hissit (3kpl), ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, sauna.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1980 katto. 1984 Sähköpääkeskus ja B-talon nousut ja huoneistokeskus. 1987 kaukolämpölaitteet. 1989 pihakansi. 1992 B-talon linjasaneeraus. 1994 A-talon kadunpuoleiset ikkunat uusittu, parvekesaneeraus. 1996 pohjajohdot. 1997 B-talo ikkunat. 2000-2004 A-talon linjasaneeraus. 2002 A-talon pihanpuolen ikkunat uusittu. 2005 A ja B-portaiden maalaustyöt, A-talon hissin peruskorjaus. 2007 kaukolämpölaitteet. 2008 pihajulkisivut ja parvekkeet. 2009 porttikongin maalaus ja valaistus. 2010 takkahormien putkitus. 2011 etupihan istutusalueen rakenteelliset työt, talon sähkönsyöttöpääkaapelin uusinta. 2012 jätesuojan peruskorjaus, saunatilan muutos työ-/toimistotilaksi, A-talon pienten parvekkeiden huoltomaalaus/kunnostustyö. 2013 autohallin ja kadunpuoleisen lipan pellitys. 2014 vesikaton korjaustöitä. 2015 vesikaton turvavarusteiden asennus. 2016 A-talon kadunpuoleisten parvekkeiden kevyt huoltokunnostus. 2017 Etupihan käyntialueen peruskorjaus ja asfaltointi, B-talon hissin liukukiskojen kunnostus. 2018 B-talon katon maalaus, katon vesivuotokorjaus (A-talon räystäspellin uusiminen ja rappauskorjaukset - maalaus toteutetaan 2020). 2019 tulisijahormien nuohous, A-talon alapohjan korjaustyöt (perustuksen vedeneristys ja sadeveden ohjaustoimenpiteet). 2020 A-talon kadunpuoleisen seinänsisäisen syöksyrännin uusiminen, pihakannen pikitiivistys. 2021 A-ullakon sähkökaapeloinnin ja valaistuksen uusimistyö. 2022 vesikaton korjaustyö, IV-hormistokartoitus.
    Tiedossa olevat korjaukset5-vuotiskorjaussuunnitelma / 2022: 2023 vesikaton maalaus v. 2018 korjatun räystäspeltiosuuden osalta, sähköautojen latausasemat. 2023-2024 hormikartoitus jatkotoimet (suunnittelu sekä toteutus). 2024 sisäpihan viihtyvyystoimet, A-kellarissa sähköjohtojen ja valaistuksen uusiminen. 2024-2025 hissien huoltokorjaukset.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaTaloyhtiöllä on kaksi limiittiä, 60.000€, josta on käytössä 19.590,85€ ja 8.409,40€, josta on käytössä 2.934,80€.Varsinainen yhtiökokous 29.5.2023 Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa kolmen kuukauden ylimääräinen hoito- tai/ ja rahoitusvastiketta (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka).
    Huoneistot yhteensä34 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3115 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala95 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHelsingin kaupunki Viiskulman terveysasema (n. 1.03 km), Italian Kulttuuri-instituutti (n. 0.53 km), Ravintola Elm (n. 0.05 km)
    KoulutPeruskoulu: Tehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.71 km), Peruskoulu ja lukio: Helsingin normaalilyseo (n. 1.11 km), Peruskoulu: Elias-koulu (n. 1.13 km)
    PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Kaivopuisto (n. 0.12 km), Helsingfors stad daghemmet Fylgia-Solhem (n. 0.44 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Neitsytpolku (n. 0.34 km), Raitiovaunupysäkki: Neitsytpolku (n. 0.35 km), Helsingin yliopiston metroasema D (n. 1.69 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.31 km), Alepa Ullanlinna (n. 0.64 km), Laivurin Valinta (n. 0.82 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Arvoasuntokauppaa menestyksellä 26 vuotta. Kutsu minut kotikäynnille! Palveluksessasi Maarit Pietarila Yrittäjä, tj, LKV 050 386 6690 / maarit.pietarila@km.fi www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
    Ilmoitusta on katsottu662 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kaivopuisto, Helsinki

    Kaivopuisto on arvostettu ja luonnonläheinen

    Kesällä Kaivopuisto on suosittu paikka piknikille ja ajanvietolle. Se sijaitsee Helsingin kantakaupungin eteläosassa meren rannalla. Lähistön nähtävyyksiin kuuluu muun muassa Ruotsin vallan aikainen merilinnoitus Suomenlinna, jossa vieraile...

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

    Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...