Myytävät asunnotHelsinkiEtu-Töölö
KT1361305HelsinkiEUR1248000Helsinki Kamppi
183 / 1835h, k, kph, 2 x wc

Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki

1 248 000,00 €Velaton hinta
1 248 000,00 €Myyntihinta
183Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Keittiön ikkunanäkymää
Keittiön ikkunanäkymää
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Sisäpihan makuuhuoneiden ikkunanäkymää
Sisäpihan makuuhuoneiden ikkunanäkymää
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Keittiön ikkunanäkymää
Keittiön ikkunanäkymää
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Sisäpihan makuuhuoneiden ikkunanäkymää
Sisäpihan makuuhuoneiden ikkunanäkymää
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Temppelikatu 3-5, Etu-Töölö, Helsinki
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari Tea Skog-Mikkonen

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Muuttovalmis perheasunto Etu-Töölössä

  • Avara läpitalon pohjaratkaisu ja tilavat huoneet
  • Hissitalon toiseksi ylin 5. kerros
  • Taloyhtiö peruskunnostettu eikä suuria remontteja tiedossa
  • Viihtyisä sisäpiha, sauna, pesutupa sekä autopaikkoja

Tämän muuttovalmiin kodin tilaratkaisuissa on keskitytty tasokkaaseen ja viihtyisään asumiseen. Todella valoisassa läpitalon kodissa on huoneita peräti viisi, suuri erillinen keittiö sekä putkiremontin yhteydessä uusitut kylpyhuone ja kaksi erillistä wc:tä. Vuonna 2015 tehty kokonaisvaltainen huoneistoremontti on toteutettu laadukkaasti ja linjakkaasti. Olohuoneen kruunaa kaunis takka ja kaikissa huoneissa on runsaasti tilaa ja avaruutta. Vuonna 1922 valmistunut klassinen töölöläistalo on huolella pidetty ja aktiivisesti hoidettu eikä tiedossa ole suuria korjaustarpeita. Asukkaiden käytössä on uudehko saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone sekä autopaikkoja. Rauhalliselta sisäpihalta löytyy vehreä nurmialue, jossa on kesäisin viihtyisä grillipaikka. Sijainti on varmasti monen mielestä parasta Etu-Töölöä. Kävelymatkan päästä löytyvät niin kaupunginosan kuin kantakaupunginkin palvelut, kulttuuririennot, arvostetut koulut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Tässä kodissa on kaikki, mitä hyvältä asumiselta voi toivoa. Varaa nopeasti aikasi esittelyyn ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361305
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTemppelikatu 3-5, 00100 Helsinki
KaupunginosaEtu-Töölö
Huoneluku5h, k, kph, 2 x wc
Asuinpinta-ala183 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala183 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
AutopaikkaYhtiöltä vuokrattu pihapaikka
Energiatehokkuusluokka D2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötEdellisen omistajan toimesta vuonna 2015 keittiön kevyt väliseinä poistettu ja keittiö uusittu kodinkoneineen, samalla uusittu myös keittiön lattia. Huoneiston ovet vaihdettu uusiin. Led-valot asennettu keittiöön ja huoneiston käytävään. Kaikki seinät maalattu, parketit hiottu ja lakattu. Kylpyhuoneen ja erillisten wc:den kalusteet ja hanat vaihdettu. Kiinteät komerot kunnostettu.
VapautuminenSopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaHuoneiston takkaa ei ole käytetty nykyisten ja edellisten omistajien aikana. Takka tulee tarkistaa/nuohota ennen käyttöä.

Varustus

KeittiöVuonna 2015 uusitussa keittiössä kalustepeitteiset astianpesukone, jääkaappi ja pakastekaappi, induktioliesitaso (leveämpi 80 cm), erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, pesuallas elektronisella sensorihanalla
SaniteettitilatPutkiremontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku (sadesuihku ja normaali), kääntyvät suihkuseinät, peili, pesuallas, allaslaatikosto, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys. Erillinen wc 1: peili, pesuallas, wc-istuin, bideesuihku. Erillinen wc 2: peili, pesuallas, allaskaappi, seinäkaappi, wc-istuin
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaValettu sementtilaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 248 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta1 248 000,00 €
Hoitovastike809,78 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä809,78 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeen perusteena on yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneiston hyvitetty neliömäärä 107,97m2. Autopaikka 1.3.2024 lukien 130€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Temppelikatu 3-5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1309 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1922
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-TV, DNA 10M, kunnostettu sisäpiha (grillipaikka ja oleskelualue), pyykinkuivausteline
Rakennukseen tehdyt korjauksetHissin peruskorjaus -74, pesutuvan rakentaminen -91, ikkunoiden maalaus -92-97, porrashuoneen A maalaus -96, patteriventtiilien uusiminen -97, peruskuntoarviointi -00, porrashuoneen C maalaus, ilmanvaihtohormien puhdistus -01, yleisten tilojen lukitusten uusiminen -02, vesikatteen uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys -03, tuuletusparvekkeiden peruskorjaus -04, piha-alueen kunnostus -05, putkiston kuntotutkimus -08, vesikaton maalaus, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu -09, kaukolämpölaitteiden uusiminen -10, sähkösaneeraus, puhelin, antenni ja tietoliikenneveron uusiminen, vesi- ja viemärijohtojen ja märkätilojen uusiminen (perinteinen putkiremontti), saunaosaston rakentaminen, uudet kellarivarastot, kuivaushuoneen rakentaminen, porrashuoneen B maalaus -12, ikkunoiden uusimis- ja katujulkisivun korjaussuunnittelu -15, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja julkisivusaneeraus -16, sadevesijärjestelmän kunnostus, huoneiston C 27 peruskorjaus (taloyhtiön) -17, B-portaan jälkiasennushissin rakentaminen -21, lukituksen uusiminen -22.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 5-vuoden korjaustarveselvityksen mukaan lähivuosina ei suunniteltuja remontteja, yhtiö on pitkälti perusremontoitu. 2024-25: huoneisto-ovien kunnostus/uusiminen. 2025-26: porrashuoneiden maalauskorjaukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtöllä on hoitolaina 11428,56€ (per 31.12.23), joka on v. 2017 otettu ylimääräinen hoitolaina (80000€) rahoittamaan sadevesijärjestelmän kunnostustöitä sekä taloyhtiön välittömässä hallinnassa olevan asuinhuoneiston C27 peruskorjaustyö tapahtuneen vesivahingon jälkeen. Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen vastike suurudeltaan korkeintaan 7,5 e/jyv.m2. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 viikkoa, lunastusoikeus osakkailla 2 viikkoa
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2649.5 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala388.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEtu-Töölön ja ydinkeskustan kattavat palvelut (n. 0.2 km)
KoulutTaivallahden peruskoulu (n. 0.75 km), Minervaskolan (n. 0.6 km), Etu-Töölön lukio ja Tölö Gymnasium (n. 0.6 km)
PäiväkotiUseita erikielisiä alueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetHSL bussit ja raitiovaunut (n. 0.5 km)
RuokakaupatUseita alueella (Alepa, K-Market) (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu361 kertaa
Vastuullista välittämistä

Etu-Töölö, Helsinki

Etu-Töölö on hyväsijaintinen ja suosittu alue

Etu-Töölössä sijaitsee monia kansallisesti merkittäviä julkisia rakennuksia, kuten Finlandiatalo ja Eduskuntatalo. Kaupunkilaisessa Töölössä on myös luontoa – Hesperian puisto, josta löytyy Urho Kekkosen muist...

Kamppi, Helsinki

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...